Минрегионстрой обещает реформы в ЖКХ

Коллегия подвела итоги прошлого года и определила основные задания на текущий год и ближайшую перспективу. Что это за планы и в какой мере они коснутся нашего города?

- Приоритетами Минрегионстроя в 2012 году определено развитие строительной отрасли, в частности производство строительных материалов, строительство качественного жилья и его последующее качественное обслуживание, - рассказал Николай Войтенко. - К этим проблемам подошли комплексно. Например, упрощаются разрешительные процедуры при строительстве жилья и экспертиза проектов, которую вместо шести обязательных на сегодня организаций будет осуществлять одна. Но одновременно повышаются требования к качеству проектной документации и возрастает персональная ответственность архитекторов и строителей за нарушения строительно-архитектурных норм - вопрос для нашего города актуальный. Поставлена цель поднять уровень обеспечения внутреннего рынка строительными материалами отечественного производства с нынешних 80% до 100% - это положительный сигнал для наших предприятий стройматериалов. Одним из приоритетов названо также усовершенствование действующих и внедрение новых эффективных финансово-инвестиционных механизмов государственной поддержки строительства доступного жилья. На коллегии были озвучены примеры таких схем, по которым уже работают в некоторых городах Украины. Городские власти выделяют из бюджета целевой кредит, за счет него по коммунальному заказу строится жилой дом. Первый-второй этажи продаются под магазины и офисы, продается и часть квартир по коммерческим расценкам. За счет этого окупается строительство, и деньги направляются на сооружение нового дома. А большая часть квартир бесплатно выделяется льготникам, стоящим в очереди на жилье. В Сумах такая очередь насчитывает около трех тысяч человек и почти не двигается уже много лет...

- Тех, у кого жилье уже есть, больше волнует вопрос его содержания: ремонты, тарифы...

- Коллегия уделила отдельное внимание и вопросу реализации права совладельцев на самостоятельное управление многоквартирными домами и придомовыми территориями. Сюда относится и проблема ведомственных общежитий, когда люди не могут получить в собственность свое родное жилье из-за того, что когда-то, в период приватизации, эти общежития были введены в уставный фонд приватизируемых предприятий и стали чьей-то собственностью. Пока единого рецепта решения этой проблемы в Украине нет, хотя нам в Сумах удалось разрулить несколько подобных ситуаций, например по ул.Шишкаревской, 11, Кирова, 143, и Леваневского, 16. Второй момент - создание ОСМД. Здесь у нас тоже есть достижения: на сегодня в Сумах создано 107 ОСМД (из них 31 - в прошлом году) и 35 домовых комитетов (32 в прошлом и 3 уже в этом году). Именно ОСМД и домкомы позволят людям самостоятельно решать, кто и на каких условиях будет обслуживать их дома. Что касается тарифов, то Минрегионстрой внедряет постоянный (ежемесячный) мониторинг с ведением единого реестра решений органов местного самоуправления по вопросу

установления тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Общая установка такая: тарифы должны быть экономически обоснованными и прозрачными. И они не должны расти, поскольку уровень доходов населения не позволяет платить больше.

- То есть до выборов тарифам приказано стоять, а потом?

- Речь идет о другом. Во-первых, из госбюджета будут выделяться целевые субвенции. Так, на компенсацию роста тарифов на электроэнергию водоканалам в этом году обещают

2,6 млрд. грн. Во-вторых, разрабатывается государственная целевая программа комплексной модернизации систем теплообеспечения Украины, которая будет включать и утепление домов (в обязательном порядке, согласно требованиям новых государственных строительных норм), и механизмы долговременного кредитования предприятий, внедряющих энергосберегающие технологии. Нам прямым текстом сказали: разрабатывайте и подавайте конкретные проекты по решению проблемных вопросов систем жизнеобеспечения ваших городов. За счет госбюджета мы можем, например, полностью заменить магистральные водопроводные и тепловые сети. Финансирование таких программ обещают начать уже в текущем году и увеличить в следующем. Понятно, что здесь многое будет зависеть и от работы городской власти - исполкома и депутатов, и от поддержки губернатора, и от того, кто будет представлять интересы Сум в новом парламенте. Под лежачий камень, как известно, вода не течет. Вот в Виннице мэр Владимир Гройсман уже начал масштабную реконструкцию всей отопительной системы города. Меняют начинку котельных на новейшее энергоэффективное оборудование из Европы, перекладывают теплотрассы - укладывают трубы с надежной теплоизоляцией, меняют запорную арматуру, оборудуют индивидуальные теплопункты в домах и т.д. Если учесть, что ощутимые теплопотери начинаются еще на выходе из котельной, увеличиваются на теплотрассе и почти удваиваются уже в самом доме, не имеющем капитально утепленных стен и кровли, то можете представить, какой эффект даст реализация такого проекта в Виннице. Стоимость этой программы составляет порядка 200 млн. грн., из них 16 миллионов евро дают швейцарцы, причем Гройсману удалось договориться, чтобы эти деньги выделили на безвозвратной основе! На коллегии решили, что в мае мэры всех областных центров и губернаторы поедут в Винницу перенимать опыт... Есть чему поучиться и у поляков с литовцами, которые до сих пор живут преимущественно в таких же хрущевках, как и мы. Но государство приняло программу по утеплению домов. Каждая многоэтажка прошла энергоаудит, специалисты подсчитали, как можно утеплить дом и какую экономию это даст. В счет будущей экономии государство выделило льготные кредиты на утепление стен и кровли, замену инженерных сетей и т.д. Лет за десять люди погасили кредиты и теперь платят за тепло раза в два меньше! Словом, положительных примеров решения, казалось бы, нерешаемых проблем предостаточно. Надеюсь, что все эти наработки найдут свое отражение в Национальном плане действий в сфере ЖКХ и строительства, который должен в ближайшем будущем подписать президент Украины. А тогда - закатывать рукава и работать!

Беседовал Сергей Моша

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Кладовка одна - претендентов много

В большинстве сумских многоэтажек нет подвалов, где жильцы могли бы хранить продукты и прочие вещи. Но некоторые нашли альтернативный выход из положения - оборудуют под кладовки пространство за лифтом, где раньше был мусоропровод.

Однако на этаже несколько квартир, а «хозяин» кладовки,...

Перепланировку - под контроль!

Февральский исполком внес изменения и дополнения в Порядок предоставления разрешения на перепланировку и/или переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах.

Возможно, в чем-то городская власть таким образом усложнила процедуру перепланировки, но зато с другой стороны, возможно,...

Лифтам не дадут остановиться?

Около 200 лифтов, установленных в домах, которые не находятся в коммунальной собственности города, в недалеком будущем выработают гарантийный срок эксплуатации (25 лет) и будут

остановлены Госгорпромнадзором, если не пройдут необходимый ремонт. Проблема лифтов в домах жилищно-строительных...