Договор дороже денег?
Во вторник, 17 апреля, горисполком принял решение о создании комиссии по определению убытков собственникам земли и землепользователям в г.Сумы. Она будет работать в тесном взаимодействии с прокуратурой и налоговой инспекцией города.
По сути, это решение направлено на защиту имущественных и финансовых интересов городской громады, которые ущемляются арендаторами коммунальных земельных участков в типичных двух случаях, связанных с нестыковками законодательства и «правовой продвинутостью» арендаторов. Причем речь идет о десятках тысяч гривен, которые, по мнению городских властей, могли бы существенно пополнить местный бюджет!
Случай первый связан с государственной регистрацией договора аренды земельного участка, которая и является основанием для арендной платы. В решении горсовета, которым выделяется в аренду тот или иной земельный участок, указывается, что в течение трех месяцев арендатор должен осуществить государственную регистрацию договора аренды. Сделать это несложно и совсем недорого. Однако далеко не все арендаторы торопятся выполнить предписание городской власти, прикрываясь тем, что в действующем законодательстве сроки госрегистрации четко не прописаны. Годами «откладывая» госрегистрацию договора аренды, они недоплачивают значительные суммы в горбюджет. Например, ООО «Стиль СК» получило под производственно-складские помещения земельный участок площадью 1,2 га в аренду в самом конце 2007 года. Госрегистрации договора нет до сих пор. По подсчетам городской власти, ежегодно эта фирма должна была платить в бюджет порядка 95 тыс. грн. Другое предприятие - ООО «Гера» получило 0,64 га под производственные помещения в сентябре 2008 года. Сумма, причитающаяся с этой в горбюджет, - 49 тыс. грн. в год. По этим двум арендаторам горисполком уже принял решение - обращаться в суд. А ведь подобных арендаторов, «забывших» о госрегистрации договоров аренды, насчитывается три десятка, и они пользуются почти 15 га городской земли!
Второй случай касается коэффициента индексации нормативной денежной оценки земельных участков, исходя из которого производится расчет арендной платы. Согласно действующему (новому) законодательству, минимальная величина этого коэффициента составляет 3%. А в Сумах насчитывается порядка сотни действующих договоров аренды (постоянного пользования) земельных участков, в которых данный коэффициент меньше установленного законом минимума. Даже меньше 1%! Как тут быть?
- Город заинтересован в пополнении бюджета, - считает первый заммэра Николай Войтенко. - А законодательство дает городской власти, как собственнику земельных участков, достаточно прав и полномочий для изменения арендной платы. И если арендаторы не согласятся привести размер арендной платы в соответствие с законодательством, вопрос будет решен в судебном порядке.
Сергей Моша
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Автобус проносится мимо
В редакцию обратилась расстроенная сумчанка Виктория Ильинична. Она рассказала, что собралась на прошлой неделе поехать на дачу в район Чистых прудов, но не смогла сесть на дачный автобус, так как он был переполнен.
- Раньше на Чистые пруды постоянно ездил ЛАЗ, и все желающие могли... 
Перинатальному центру - европейский статус!
В этом году по инициативе президента стартовал Национальный проект «Новая жизнь». Его задача - создать максимально комфортные условия для рождения и выхаживания младенцев.
В рамках проекта для предоставления высококвалифицированной медицинской помощи в области акушерства, гинекологии...
Дай руку,первоклассник!
В наЧале 2011-2012 учебного года по инициативе Минобразования впервые в школах была проведена всеукраинская акция «Дай руку, первоклассник!».
Будущих школьников вместе с папами и мамами приглашали на дни открытых дверей, на
1 сентября первоклассникам дарили подарки, родителям...
Есть ли захоронения на Ильинской?
Вот уже лет шесть, как Народный Союз Германии по уходу за военными могилами ведет переговоры о проведении эксгумационных работ на территории немецкого кладбища возле Пророко-Ильинской церкви в Сумах.
Такие работы проводятся в Украине еще с 1996 года на основании договора между...
Мы - наследники Великой Победы!
9 Мая все сумчане приглашаются на Театральную площадь принять участие в народной акции «Помни имя свое!»
В прошлом году сумчане впервые приняли участие в народной акции ко Дню Победы «Помни имя свое».
Более тысячи сумчан откликнулись на призыв прийти 9 Мая с фотографиями своих...
Приглашаем сумчан и гостей на ярмарку!
28 апреля с 9.00 до 13.00 состоится областная ярмарка «Приусадебное хозяйство Сумщины». Его организатором выступило главное управление агропромышленного комплекса ОГА. Ярмарка пройдет как раз на площади перед управлением (ул.Первомайская, 29). На ярмарке вы сможете купить саженцы...
«Мы радуемся вместе с вами новой жизни..!»
В понедельник молодых мам и их новорожденных малышей в областном перинатальном центре посетили представители областной организации Партии регионов.
И не с пустыми руками - 40 пациенток получили поздравительные открытки с подписью губернатора Юрия Чмыря «Мы радуемся вместе с...
Все перевозки - легализовать!
Недавно в Киеве на расширенном заседании парламентского Комитета по вопросам транспорта и связи были поставлены конкретные сроки для разработки законопроектов по легализации всех перевозок в Украине.
Как сообщил Игорь Перепека, председатель постоянной комиссии горсовета по вопросам...
Выплаты ветеранам
По информации горуправления труда и соцзащиты населения, 20 апреля всем ветеранам войны было перечислено ежегодное разовое пособие на общую сумму более 4,1 млн. грн. Напомним: такая госпомощь выплачивается лицам, которые имеют особые заслуги перед Родиной, и жертвам нацистских преследований...
Трудовой десант из Сум
В рамках Всеукраинской акции «За чисте довкілля» практически все сотрудники главного госуправления охраны, использования и воспроизведения водных живых ресурсов и регулирования рыбной ловли в Сумской области во главе с начальником Александром Влезько, вместе с коллегами из управления...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
