За лифт платим все!

Все чаще в редакцию ВШ обращаются сумчане именно с такими вопросами.

- Наша семья, состоящая из двух пенсионеров, проживает на первом этаже девятиэтажки, - рассказывают одни читатели. - Недавно мы получили уведомление КП «Сумижитло» о введении в действие тарифа, по которому мы должны оплачивать расходы по эксплуатации лифтов. В соответствии с Постановлением КМУ №529 «Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий» все собственники квартир обязаны содержать лифт и оплачивать его техническое обслуживание - кроме квартир первого этажа. Но за март текущего года нам все же выставили счет за лифт в размере 25,82 грн. Для пенсионеров это значительная сумма. Так за что же должен платить человек, проживающий на первом этаже и не имеющий к лифту никакого отношения?

Другого читателя волнует схожая тема:

- Я живу на втором этаже, но кнопки ни в кабине лифта, ни на моем этаже не работают. То есть лифт вызвать нельзя, на этаж заехать тоже не получается, хотя в квитанциях оплата за данную услугу выставляется. Все это продолжается третий месяц, а с перерасчетом почему-то возникают трудности, хотя я уже несколько раз обращался в обслуживающую организацию.

Попытаемся и мы разобраться с этими проблемами. Сразу стоит упомянуть, что вопросы, в первую очередь, стоило бы задать нашим законодателям, ведь это они приняли Закон «О приватизации государственного жилищного фонда», где в статье 10 черным по белому прописано: «Владельцы квартир многоквартирных домов и жилых помещений в общежитиях являются совладельцами вспомогательных помещений в домах или общежитиях, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства и обязаны участвовать в общих расходах, связанных с содержанием дома и придомовой территории в соответствии со своей долей в имуществе дома или общежития».

Лифт является частью технического оборудования дома, на основании чего платежи за его использование (даже если жильцы его и не используют) выставляются всем совладельцам, попросту говоря - собственникам и нанимателям всех квартир, в том числе и первых этажей.

Кстати, эта же статья объясняет, почему лифт возит квадратные метры, а не жильцов: поскольку начисление за пользование подъемной кабинкой производится «в соответствии с долей в имуществе дома», то есть согласно количеству квадратных метров квартиры.

Неясно только, почему раньше жильцам первых этажей плату за лифт не начисляли. Но если обратиться к «Порядку формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий», утвержденному постановлением правительства №869 от 01.06.2011 г. (которым внесены изменения и в Постановление КМУ №529 от 20.05.2009 г.), можно понять, о чем идет речь.

Расходы по техобслуживанию лифтов определяются теперь так: стоимость обслуживания (без электроэнергии) одного лифта из расчета в месяц умножается на количество лифтов в доме и все это делится на суммарную общую площадь квартир (кроме квартир первого этажа и нежилых помещений в жилом доме, не имеющих отдельных выходов непосредственно на лестничные площадки). Как видим, в расчет берется именно общая площадь всех квартир, в том числе и первых этажей.

Аналогичным образом определяются и расходы по обслуживанию систем диспетчеризации.

По причине «общей собственности» перерасчет за то, что лифт не посещал второй этаж, сделать трудно - лифт числится как бы рабочим, поэтому расчет за него проводится в обычном режиме. Возможность выбросить из общего списка второй этаж законодателями не прописана - не предусмотрели они странного поведения лифта, когда он объезжает второй этаж, полностью его игнорируя. Видимо, наши законодатели передвигаются в более послушных лифтах, или, что совсем фантастично, - ходят по лестнице пешком. Но простого человека даже бег по лестнице, даже на первый этаж не освобождает от платы за этот вид услуг...

Леонид Максимов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

«БильБоу» - ломаем все стереотипы!

1 маЯ свое двухлетие отметил спортивно-развлекательный комплекс «БильБоу». Это заведение за короткий период стало известным не только в Сумах, но и далеко за их пределами.

О победах и поражениях известного в городе комплекса мы поговорили с директором заведения ЭДУАРДОМ ЮРЧЕНКО.

-...

Хлеб дешевле на 5%?

Лозунги «Покупай украинское!» или «Поддержим местного товаропроизводителя!» - это не просто призыв к экономическому проявлению патриотических чувств.

Ведь, приобретая товары, произведенные в нашем регионе, мы тем самым создаем рабочие места для наших родных, соседей, просто сограждан,...