Как из фермера стать арендодателем?
50 га - взяли на троих в 1992 году: 18,4 га - в постоянное пользование (есть земельный акт, правда, старый), остальное - в аренду. Выращивали сахарную свеклу, пшеницу, ячмень, гречиху. Свеклу сдавали на Степановский сахзавод, зерно - на Сумской хлебокомбинат. Поначалу дела шли неплохо, а потом все хуже и хуже. Четыре года назад мы отказались от арендованной земли, осталось 18,4 га. Но и их обрабатывать стало тяжело: обоим уже за 60. Вот мы решили получить из этих 18,4 га полагающиеся нам по закону паи (у нас в колхозе это 4,4 га, на троих получается 13,2), закрыть фермерское хозяйство и сдавать свои паи в аренду. А от оставшихся 5,2 га отказаться. В сентябре 2010 года мы подали заявление в Сумской райотдел земресурсов, нам изготовили всю необходимую техдокументацию по землеустройству, где на титульном листе написано: «для ведения товарного сельскохозяйственного производства». И только позже мы обнаружили, что на некоторых документах стоит: «для ведения фермерского хозяйства». Вот те раз! Зачем же нам из одного фермерского хозяйства создавать другое?! Мы больше не хотим быть фермерами, а хотим сдавать свои земельные паи в аренду. Уже больше года ездим, добиваемся, чтобы исправили, - бесполезно. Начальница райотдела С.Святенко говорит, что по закону нам можно выделить паи только под фермерское хозяйство. Что же нам делать?»
Мы попросили прокомментировать обращение читателей начальника землеустроительной службы Сумского района Светлану Святенко.
- Согласно ст.31 Земельного кодекса, члены фермерского хозяйства имеют право на получение безвозмездно в собственность земельных участков в размере средней земельной доли (пая) из земель, находящихся в государственной и коммунальной собственности. А ст.121 определяет нормы безвозмездной передачи земельных участков гражданам: для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), определенной для членов сельскохозяйственных предприятий, размещенных на территории сельского, поселкового, городского совета, где находится фермерское хозяйство; для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2 га. Кроме того, такого вида использования земли, как товарное сельскохозяйственное производство, в классификаторе нет. Закон не предусматривает и передачу земли из фермерского хозяйства в личное. Когда граждане брали землю для ведения фермерского хозяйства (в 1992 году было проще взять большой земельный участок под фермерство, чем многие и воспользовались), их об этом наверняка предупреждали. Если бы они были пайщиками и получили в свое время земельную долю, то сейчас могли бы сдавать ее в аренду и получать за это деньги. Потому единственное, что они могут, - взять по 2 га из этой земли под личное крестьянское хозяйство.
Ответ Светланы Николаевны нас не удовлетворил, и мы обратились в юридическую службу РГА Сумского района к Руслану Яковенко. Вот что он сказал:
- В этом вопросе очень много нюансов, поэтому что-либо советовать можно только после скрупулезного изучения всех документов.
Дарья Шумейко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
У глуховских погорельцев будет дом
Полгода назад Глухов потрясла трагедия: дотла сгорел 8-квартирный жилой дом, в котором жили одни пенсионеры.
Пожар случился поздно ночью, потому жильцы обнаружили, что горят, лишь когда языки пламени успели уничтожить значительную часть строения. Люди выбегали на улицу голые, прихватив... 
Вот так погуляла!
В нашей стране продажа алкоголя несовершеннолетним наказуема. И все чаще продавцы придерживаются закона.
Лишенная возможности покупать алкоголь молодежь либо просит сделать это своих совершеннолетних знакомых, либо посещает клубы, где официанты и бармены, обслуживая большой поток...
Главврачу - отказали
В прошлую пятницу на сессии облсовета из 50 вопросов, предложенных депутатам к рассмотрению, 11 касались увольнения, назначения тех или иных руководителей областных КП или продления контрактов.
В основном утверждались увольнения и назначения заведующих аптеками. Но были в этом...
Прокурор свой протест отозвал
Давно такого не было, но вот случилось. Прокурор области впервые за последние несколько лет направил в облсовет протест на решение от 30.03.2012 г. «О реорганизации коммунальных аптек». В этом решении он усмотрел нарушение прав социально незащищенных категорий населения, в частности...
Кадры решают что?
Сумской горсовет 25 июля принял решение о введении в штат Сумского городского центра социальных служб для семьи, детей и молодежи дополнительных 25 специалистов по социальной работе. Работники набираются временно - с 1 августа по 31 декабря 2012 года.
Решение вызвало бурные споры...
Денег на безопасность движения нет
На сессии облсовета в прошлую пятницу была представлена областная целевая программа повышения уровня безопасности дорожного движения на 2012-2015 гг.
И.о. начальника УГАИ УМВД Украины в Сумской области Эдуард Ушаков сообщил, что фактически с 2008 года область не помогает ведомству...
Чтобы у детей было будущее!
25 июнЯ в Центре социальной реабилитации детей-инвалидов прошел День открытых дверей.
Перед педагогами и родителями выступил замгубернатора Игорь Яговдик: «И дети-инвалиды, и их родители должны себя чувствовать полноценными членами общества. Наша задача - помочь вам нормально развиваться»....
«Баха 1000»: с размахом!
Уже второй раз Сумщина будет принимать один из самых масштабных ралли-рейдов в Украине - «Баху 1000», который состоится с 3 по 5 августа.
Авто- и мотогонки этого престижного соревнования промчатся по территории Середино-Будского, Шосткинского и Ямпольского районов Сумщины, а также...
Меняю утюг на праску?
На рассмотрение сессии 25 июля было внесено сразу три проекта решения с обращениями к ВР, спикеру и президенту по поводу «языкового» закона - от фракций «Батьківщина», «Фронт змін» и «Рідне місто».
Регионалы и коммунисты сразу заявили, что не будут голосовать ни за одно из этих обращений....
От грандиозных развязок отказались
НеотъемлемаЯ часть развития города на ближайшие пять лет - его транспортная схема. Не так давно Сумы ее откорректировали на основании заключения харьковских специалистов. А неделю назад свою версию предложили и представители института «Дiпромiсто», работающие над новым генпланом.
Итак,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
