Еще один памятник рафинаду

Но сегодня гораздо важнее решить проблемы, которые КРЗ оставил живым: бывшим работникам завода, членам их семей, сумчанам, судьбы которых так или иначе были с ним связаны. Им бы сегодня найти ответы на вопрос «что делать?». В качестве иллюстрации расскажем только о двух проблемах, доставшихся жильцам бывшего общежития КРЗ №9.

Проблема первая

В изложении жильцов бывшего общежития она выглядит так. Жэк - ЧП «Рубин» - планирует кого-то поселить в подвальное помещение дома. По этому помещению проходит канализационная труба душевой. Новый жилец собирается ее вырезать, оставив подъезд без душа. «Кто мог выдать ордер на помещение, где проходят коммуникации, которыми пользуются все жильцы? - спрашивают жители подъезда. - Согласно закону это вспомогательное помещение, предназначенное для обеспечения здания и бытового обслуживания жильцов».

Проще всего ответить на поставленный жильцами вопрос: ордер на комнату в цокольном этаже выдал КРЗ в 2006 г., то есть тогда, когда общежитие находилось у него на балансе. К сожалению, ответ мало проясняет ситуацию. Потому что открывающиеся обстоятельства еще больше усложняют проблему.

Ранее жильцы общежитий №9, 10 и 11 мылись и стирали в заводском банно-прачечном комплексе. Он стоял в их общем дворе. Он и сейчас там стоит. Точнее, его руины. При акционировании завода банно-прачечный комплекс в уставный фонд не вошел, и государство его продало какому-то «эффективному собственнику», тот перепродал его еще более «эффективному» и т.д. Чтобы смягчить сей неприятный факт, завод одну из жилых комнат общежития переоборудовал под душ. Но числится она в документах по-прежнему жилой.

Помещения в цокольном этаже здания изначально были жилыми. Потом в них разместился сначала жэк завода, затем сменивший его жэк ЧП «Рубин». Но руководство КРЗ вновь перевело их в жилые. Жэк оттуда выселили, а на комнаты выдали ордера. В том числе и на ту комнату, по которой проходит сливная труба из построенного душа.

Долгое время новые жильцы там только числились, а в комнате господствовал грибок - сырость из душевой давала о себе знать. Но вот жильцы этой «процветающей» квартирки решили в ней поселиться. И что им прикажете делать с сыростью и трубой? Конечно, можно перестелить пол душевой и провести сливную трубу мимо комнаты - были бы деньги. Но где их взять?

Если хозяева приватизированных квартир являются собственниками вспомогательных помещений - они и платят за душевую, - то ремонт своего помещения делать должны за свои деньги. Но зачем им делать ремонт? У них-то грибка нет. То, что новый жилец тоже является одним из собственников душевой, ничего не меняет. Ему надо - пусть он и делает. Если же он обрежет трубу в своей комнате, то будет плохо всем, кто пользуется душем. Словом, налицо конфликт интересов. Выход один - вспомнить о прочно забытом коллективизме. Если не о том, который превыше личных интересов, то о том, который ограничивает частные интересы одного частными интересами другого.

Проблема вторая

На подъезде общежития №9 висит объявление: «Уважаемые жильцы территории КРЗ жилых домов №9, 10, 11! Для проведения капитального ремонта бойлера необходимо собрать деньги из расчета 9,22 грн. с человека, зарегистрированного в квартире. Просим срочно собрать денежные средства и сдать их в бухгалтерию ЧП «Рубин».

Срочно - потому, что зима на носу, а бойлер - в нерабочем состоянии. «Мы просили, собирали собрание. Жильцы категорически против, - рассказывает мастер жэка Лариса Бережная. - И начали писать жалобы».

Бойлер старый. ООО «Сумытеплоэнерго» считает, что ремонту он не подлежит, его нужно заменить новым. Новый стоит приблизительно 30 тыс. грн. Жэк где-то нашел специалиста с лицензией, который готов

«освежить» бойлер за 3 тыс. грн. Если бы часть денег собрали жильцы, то жэк бы добавил свои и средств хватило бы для ремонта. Но жильцы сомневаются. И правильно делают.

Как нам стало известно, этот бойлер был проблемным еще в далекие 80-е. Каждый год заводские бригады вскрывали его и чистили. Протекающие трубки нужно было менять, но их не меняли, а глушили. Понятно, что эффективность теплообмена бойлера снижалась год от года. С 1995 г. даже такой профилактики никто не делал. Поэтому за 3 тыс. грн. отремонтировать его просто невозможно. Тем более что бойлер неразборной. Чтобы его почистить, нужно обрезать торцевую часть, а потом приварить ее обратно.

У жэка денег на покупку нового бойлера нет. У него вообще с деньгами напряженка. Ведь тарифы, которые ему достались от завода, в два раза ниже тех, которые установило КП «Сумижитло», и повышать их не разрешают. Для общежития №9 -

0,73 грн. за кв. м, для №10 - 0,84 грн., для №11 - 0,77 грн. Но и при таких тарифах у жильцов накопилась задолженность (на 01.09.2012 г.): 18801 грн. - у №9, 5382 грн. - у №10 и 3565 грн. - у №11.

До 2012 г. дома вообще нигде не были на балансе - из завода ушли, в город не пришли. Наконец в 2012 г. их приняли в коммунальную собственность. ЧП «Рубин» обслуживает их временно. КП «Сумижитло» брать на себя такую обузу не стало - слишком много нужно в них вкладывать. Люди получили жилье в плачевном состоянии от столь же дряхлого КРЗ. И кто в этом виноват? А главное, что теперь делать?

В городе строят новые фонтаны и ставят памятники, в том числе и сахару-рафинаду, пышно отмечают многочисленные праздники, кандидаты в депутаты тратят уйму средств на предвыборные мероприятия. А жильцы трех общежитий путаются под ногами у «серьезных» людей со своими мелкими проблемами. Сбросьтесь, купите - и всех делов. Но вот беда - те, у кого есть на это деньги, в старых общежитиях не живут и в общем душе не моются.

Виталий Сергеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Аллея есть, уборки нет?

Аллею Олимпийской славы на ул.Прокофьева торжественно открыли совсем недавно. Тем не менее у нового городского уголка отдыха уже появились первые проблемы: аллея утопает в мусоре. Кто же отвечает за ее уборку? Оказывается, как ни странно, но убирать зеленую зону никто не должен. Так...

Деньги есть, а платить нечем

ГосударственнаЯ казначейская служба в июле-августе из-за падения государственных доходов временно прекратила финансировать расходы местных бюджетов.

Обычно такие перекосы происходили ближе к зиме, примерно в четвертом квартале. Минфин старается подтянуть все хвосты, выполнить все...

Общественный контроль в сфере ЖКХ

На минувших выходных во Львове состоялась седьмая научно-практическая конференция «Общественный контроль в жилищно-коммунальной сфере: роль органов самоорганизации населения», в которой приняли участие и представители сумской громады. Ученые и практики из всей Украины рассмотрели...

Трудовой десант - без выходных!

Больше месяца назад в городе появилась новая коммунальная служба. Задача трудового десанта - оперативно

устранять жилищно-коммунальные проблемы, которые не требуют значительных капиталовложений, но мешают горожанам жить комфортно.

- Проехав по дворам, мы столкнулись с таким количеством...

Остап Бендер отдыхает

Как ни странно, но в этом году проблемы с самовольной регулировкой жильцами домовых счетчиков тепла начались еще до начала отопительного сезона.

На аппаратном совещании в мэрии 1 октября начальник горотдела по вопросам ЧС Александр Даниленко показал городскому руководству занятную...

Главное - инициатива!

То, что улучшить нашу жизнь можно своими силами, если при этом проявить инициативу, в очередной раз доказал Юрий Перепека, председатель фракции ПР в горсовете.

Проводя встречи в разных микрорайонах города, он собрал множество вопросов, которые сегодня беспокоят сумчан. В частности,...

Сумчане начали гасить долги за коммуналку

С начала года задолженность сумчан за жилищно-коммунальные услуги уменьшилась на 11,6% и на конец августа составляла 92,6 млн. грн. Об этом сообщили в главном управлении статистки в Сумской области. По темпам снижения задолженности Сумы занимают шестое место среди городов областного...