Первый этаж: переводить - не переводить?
Но каждый новый случай раскрывает новые ее аспекты. И возможно, последняя такая ситуация на заседании горисполкома поможет кому-то аргументированно отказаться от нежелательных соседей если не перед городской властью, то в суде. Речь шла о переводе жилой двухкомнатной квартиры на ул.Набережной р.Стрелки в нежилую. Соседями будущего нежилого помещения оказались юристы. Так что их аргументация против перевода в корне отличалась от обычной в таких ситуациях:
- Мы купили квартиру по соседству с переводимой на первом этаже еще 10 лет назад. Конечно, с учетом того, что с нами рядом нежилых помещений не было. И вот в прошлом году купили квартиру на первом этаже рядом с нашей. Она была жилая, в полном порядке. Однако буквально за год якобы стала нежилой, и ее собираются переводить в нежилое помещение. Но если человек покупал жилую квартиру, пусть и пользуется ею как жильем! Тем более что вывод об уровне комфортности квартиры, сделанный одной из сумских проектных организаций, мы считаем незаконным. В нем говорится, что он не соответствует современным нормам, требованиям и потому жилье не пригодно для проживания. Данный вывод мы в настоящее время обжалуем через прокуратуру и Минрегионстрой. Чтобы эти инстанции проверили, имела ли право проектная организация давать такой документ.
- Но ведь это хозяин квартиры решает, менять ее назначение или нет, - заметил мэр Сум Геннадий Минаев.
- Он имеет право решать, когда не нарушены права соседей. В данном же случае, если вы переведете жилье, в любое время там может появиться секонд-хенд, стоматкабинет, а у меня аллергия. Мы брали квартиру вдалеке от уже существующей в доме парикмахерской, чтобы быть подальше от запахов... Соседи купили свою квартиру позже и должны учитывать наши интересы! К тому же, чтобы перевести жилое помещение в нежилое, должна быть создана специальная комиссия с учетом мнения общественности, а не вывод какой-то проектной организации. Зачем разбазаривать жилищный фонд на частные коммерческие структуры?! Ведь для того, чтобы перевести помещение в нежилое, в квартире должно быть такое состояние, что даже капремонт невозможно сделать!
Однако у руководства города иное мнение. Тем более что градоначальник еще несколько лет назад четко выразил свою позицию: все первые этажи должны быть переведены в нежилые помещения и обслуживать жителей дома и города. У таких помещений должен быть один стиль фасада и благоустройства...
- Но Жилищный кодекс никто не отменял - переводы осуществляются только в исключительных случаях! А ваша концепция - противозаконна. Почему городская власть нарушает права одних жителей в пользу других?!
Что ж, с этим действительно необходимо разобраться. И возможно, юристам удастся поставить точку в этом непростом жилищно-бытовом споре именно в суде.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Даешь газификацию нового дома!
ОказываетсЯ, покупка квартиры в ново-стройке с улучшенной планировкой и индивидуальным отоплением - еще не повод расслабиться и радоваться жизни. В этом на личном опыте убедились сумчане, купившие квадратные метры в новом доме №12/2 по ул.Прокофьева.
У этого дома одна, но очень... 
Кто отвечает за счетчик?
НаЧало отопительного сезона уже по традиции совпадает с повышением интереса сумчан к проблеме обслуживания приборов учета тепла.
Как раз сейчас в некоторых многоэтажках активно начинают собирать деньги «на человека, который должен следить за счетчиком тепла, передавать показания...
Когда архитектурные «груши» перезревают
Если когда-нибудь напишут правила пешеходного движения, там обязательно будет раздел, посвященный мерам предосторожности при движении под балконами. Эти архитектурные «груши» зреют и грозят свалиться на голову прохожим целиком или по частям.
Но опасность, к которой привыкли, уже...
Испорченный воздух
НеблагоприЯтнаЯ во всех смыслах этого слова атмосфера образовалась в одной из квартир в доме №32 по ул.Харьковской.
- Недавно мои соседи установили у себя на кухне вытяжку, - рассказывает наша читательница Нина Владимировна. - И все бы хорошо - техника работает. Только вот вытяжку...
Сумчанам включили отопление
Новый отопительный сезон начался для сумчан на четыре дня раньше положенного срока - с 11 октября.
Такое решение приняла 10 октября городская комиссия по вопросам техногенно-экологической безопасности и чрезвычайных ситуаций под председательством заммэра Анатолия Бондаря, ознакомившись...
Вниманию граждан, пользующихся газом!
Газ, который дает нам возможность приготовить обед, испечь праздничный пирог, давно стал обычным явлением в нашей жизни. Глядя на нежный голубой огонек на конфорках плиты, мы забываем, что в нем спрятана страшная сила.
Опасен газ тем, что в смеси с воздухом он пожаро- и взрывоопасен,...
Пенопластовый уют
Когда цена отопления вынимает из семейного бюджета немалый процент, мы вспоминаем о самом, пожалуй, древнем способе экономии - утеплении своего жилья.
Итак, двери и окна уже заменены энергосберегающими, и приходит время подумать о стенах, которые представляют собой самую большую...
Никаких согласований!..
Без любви к городу
Мэр Геннадий Минаев, в очередной раз объехав Сумы, особенно заинтересовался окрестностями 18-й школы. Подступы к ней разрыла строительная компания «Нотехс», в результате чего дети добираются к учебному заведению гуськом - по-другому пройти невозможно.
«У них там...
Пора обращаться за субсидией
Отопительный сезон стартовал, и управление труда и соцзащиты населения Сумского горсовета напоминает сумчанам о праве обращаться за назначением субсидии для компенсации расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
С 1 октября за оформлением субсидии в управление труда и соцзащиты...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
