Три программы доступного жилья
Первая программа, по словам замглавы ОГА Николая Деркача, касается удешевления кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Она начала действовать с апреля нынешнего года. Суть ее в том, что государство компенсирует 13% из 16% такого кредита. На реализацию этой программы в области из госбюджета было выделено 25,373 млн. грн. Межведомственная региональная комиссия Министерства ЖКХ выбрала на Сумщине 19 жилых домов, где застройщикам предлагается 724 квартиры. В Сумах - 11 домов (386 квартир), в Шостке - 2, Глухове, Лебедине, Ромнах, Конотопе - по одному, в Сумском районе (п.Сад) - 2 дома (73 квартиры). Предполагается, что эти дома будут сданы либо в конце нынешнего года, либо в начале будущего. ОГА держит строительство под постоянным контролем, особенно небольшие иногородние строительные компании. К реализации программы на территории области привлечено три банка: «Укргазбанк», «Ощадбанк» и «Укрэксимбанк». На сегодня уже подписано 64 договора ипотечного кредитования на более чем 10 млн. грн., и эти семьи уже получили жилье. Еще 3 тысячи семей имеют возможность уплатить первый взнос и получить кредиты под 3% на 15 лет.
Вторая программа доступного жилья предусматривает 30% безвозвратной финансовой помощи на оплату стоимости квартиры из госбюджета, 70% человек платит сам. Межведомственная комиссия Минрегионстроя выбрала 10 домов, в которых застройщикам предложено 366 квартир. На реализацию этой программы из госбюджета получено 7 млн. грн., хотя планировалось 6,3. Ведь на Сумщине эта программа оказалась более востребованной, чем ипотечное кредитование. В этом году 49 семей получили господдержку на приобретение жилья на 3,5 млн. грн., сейчас идет оформление заемщиков на 3,1 млн. А вообще за два года 59 семей уже улучшили свои жилищные условия.
Третья программа - льготное кредитование молодых семей, пребывающих на квартирном учете. Региональная программа молодежного жилищного кредитования действует давно. Речь идет о долгосрочных кредитах на 30 лет, которые выдаются за счет средств государственного и местных бюджетов. В нынешнем году в рамках этой программы планируется ввести в эксплуатацию две новостройки в Сумах и Глухове, где 69 молодых семей получат квартиры.
Полную информацию об этих программах можно получить в Сумском региональном отделении Госфонда содействия молодежному жилищному строительству, которое находится на ул.Троицкой, 21; тел.: 78-77-24, 78-76-67. Но чтобы воспользоваться этими предложениями, нужно учесть ряд особенностей.
Во-первых, необходимо доказать банку, что заемщик по своим доходам в состоянии выплатить кредит (50% доходов он может платить за кредиты, а 50 должно оставаться в семье, причем на каждого ее члена должен приходиться хотя бы прожиточный минимум - 1092 грн.). Кроме того, заемщик должен состоять на квартирном учете или проживать в общежитии, или иметь меньше 9 кв. м жилой площади на человека. А еще в программе, где предусмотрен первый взнос, надо сразу заплатить 25% стоимости жилья. Сегодня рассматривается вопрос о снижении этого барьера до 10%. Рассматривается и такое новшество, как предоставление жилья в аренду на 15 лет, ежемесячно человек кроме тела кредита будет погашать 3%.
Что касается ввода в эксплуатацию жилья в целом по области - на этот год запланирована сдача 190 тыс. кв. м жилья. Пока реально есть 120 тыс.
В этом процессе отстают Шостка, Великая Писаревка, Глуховский, Путивльский районы и др. Но к концу года будет сдано несколько многоэтажек в Сумах, так что планы свои область выполнит.
Елена Вовченко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Сумы стабильные
Независимое рейтинговое агентство «Кредит-рейтинг» 8 ноября обновило и в очередной раз подтвердило долгосрочный кредитный рейтинг по долговым обязательствам Сумского горсовета: по национальной рейтинговой шкале с уровнем кредитного рейтинга uaA у нас стабильный прогноз.
Для обновления... 
Рост позиции Украины в Doing Business - 2013 - заслуга налоговой
Рост позиции Украины в рейтинге легкости ведения бизнеса (Doing Business Report - 2013) Всемирного банка на 15 пунктов по сравнению с прошлым годом (с 152-го места до 137-го) стал результатом системной и целенаправленной работы по совершенствованию налоговой системы и улучшения условий...
Новый УПК: приближаемся к евростандартам
С 20 ноября вступил в силу новый Уголовно-процессуальный кодекс, который кардинально реформирует уголовную юстицию в Украине, приближая ее к евростандартам. Введение нового УПК - последнее из обязательств, которые Украина в 1995 году взяла перед Советом Европы.
Задача нового УПК...
Стройка без документов - как человек без паспорта
С приближением зимы интенсивность работ на большинстве стройплощадок резко уменьшается, а строительство в частном секторе, как правило, вообще приостанавливается до весны, поэтому многие строители уже подводят итоги уходящего года.
Но сегодня наш разговор не столько о трудовых подвигах,...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
