Дело о должниках
И если большинство людей поднимает текущие производственные вопросы, то кое-кого интересуют более тонкие нюансы. Так, на прошлой неделе в редакцию ВШ обратился Виктор Иванович, который с 1984 года занимает должность старшего по подъезду в доме №30 по ул.Прокофьева:
- Меня интересует вопрос борьбы с должниками по оплате услуг ЖКХ. Как эту проблему сегодня решает обслуживающая организация? Дело в том, что сейчас многие люди уже стали осознавать, что чья-то задолженность - это недополученные средства для ремонта и поддержания нормального жизнеобеспечения всего многоквартирного дома. Из местных бюджетов на капитальные работы в жилфонде денег выделяется все меньше, и, видимо, скоро этот источник совсем иссякнет. Жильцам теперь все больше нужно самим проявлять инициативу и совместно с жэком наводить порядок в домах, в которых большинство квартир давно приватизировано.
По моим наблюдениям, кроме обычных должников бывают и «скрытые» - то есть, например, квартира оформлена на пенсионера, который вообще в городе не живет, но стабильно получает субсидию, а на его жилплощади все это время обитает масса молодых родственников. Получается, за тех, кто живет в квартире без регистрации и пользуется всеми благами, платит государство, то есть мы - налогоплательщики.
Который год власти ищут новые способы борьбы с неплательщиками по ЖКХ, вплоть до судебных разбирательств. Самый большой жэк нашего города - КП «Сумижитло» - в данном направлении тоже ведет весьма активную работу. Напомним, что недавние изменения в законодательстве упрощают и ускоряют процесс возврата долгов. Об основных нюансах этой процедуры нам рассказали в юридическом отделе КП.
Что касается статистики, то большинство сумчан к оплате жилищно-коммунальных услуг подходит сознательно - на 01.03.2013 г. процент оплаты приближается к 90%. А вот по договорам, которые, согласно ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах», потребители обязаны заключить с обслуживающей организацией, показатели несколько ниже и на сегодня составляют 33,49%. В свое время КП вместе с копией решения исполкома Сумского горсовета об установлении тарифа на услуги направило всем жителям обслуживаемых домов договора в двух экземплярах. Подписать договор также предлагается в любом сервисном центре. Но если договор не оформлен, то это не освобождает жильцов от обязанности оплачивать фактически оказанные услуги.
А вот всем жителям, которые не оплачивают жилищно-коммунальные услуги больше трех месяцев, предприятие направляет претензии.
Если жильцы не реагируют, а задолженность продолжает увеличиваться, КП обращается в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Этот приказ судом направляется жильцу, и если долг не погашается, то в дело вступает исполнительная служба, которая взыскивает не только задолженность, но и судебный сбор. За последние полгода обслуживающая организация подала 223 заявления на сумму 250 тыс. грн. Получено 120 приказов, вступивших в законную силу, передано в исполнительную службу 102 приказа, открыто исполнительное производство по 35 делам, должниками оплачено более 66 тыс. грн.
Действующим Гражданско-процессуальным кодексом Украины предусмотрена упрощенная процедура взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг путем выдачи судебных приказов. Выдают их суды общей юрисдикции без судебного заседания и вызова сторон. По своей сути судебный приказ - особая форма судебного решения и одновременно исполнительный документ, отвечающий требованиям не только ст.103 ГПК Украины, но и нормам ЗУ «Об исполнительном производстве». Таким образом, упростился процесс принятия решения по делу и процедура его выполнения. Судебный приказ о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги по истечении 10-дневного срока на подачу должником заявления об его отмене сразу же передается представителем КП в исполнительную службу.
Сейчас сроки взыскания значительно сокращены. Так, ч.7 ст.100 ГПК Украины предусмотрено, что вопрос об открытии приказного производства решается не позднее следующего дня с момента поступления заявления в суд. В случае принятия решения об открытии приказного производства суд в трехдневный срок с момента его вынесения выдает судебный приказ по сути заявленных требований. Добавим, что в данном случае должнику придется оплатить еще и судебный сбор (0,1% минимальной заработной платы по состоянию на начало года).
Но кроме физических лиц в наших многоэтажках часто встречаются и юридические - компании, которые для своей коммерческой деятельности занимают нежилые помещения на первых этажах жилых домов. Они тоже обязаны заключить договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг (ст.20 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах»). Уклонение от подписания договора и нежелание принимать участие в содержании дома и придомовой территории приводит к судебным искам. Так, например, 18 февраля 2013 года хозяйственным судом Сумской области принято решение, которым полностью удовлетворен иск КП «Сумижитло» к ЧП «РИО» и признан заключенным договор на содержание домов, сооружений и придомовой территории между коммунальным предприятием и ЧП «РИО» в предложенной КП «Сумижитло» редакции.
Информацию по должникам КП без проблем дает легализированным домовым комитетам. Так что есть предложение создать по вышеуказанному адресу домовой комитет, и тогда работа с должниками будет вестись совместными усилиями.
Владимир Макеев
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Дайте жалобную книгу!
НавернЯка каждый из нас получал некачественную услугу или бракованный товар. И что делать, если вопрос с переделкой мирно решить невозможно? Путь один - в инспекцию по делам защиты прав потребителей Сумской области.
По словам ее начальника Николая Коцупия, каждый человек совершенно... 
«Мебельная фурнитура»
В честь своего дня рождения в апреле магазин дарит сумчанам приятные скидки
Производители мебели и те, кто ее ремонтирует, прекрасно знают, как проблематичен порой бывает поиск необходимой фурнитуры: далеко не все поставщики могут предложить большой ее ассортимент, разнообразный...
Особенности ставок онлайн на теннис
Ставки онлайн на теннис обрели популярность среди наших игроков не так давно, как ставки на футбол, например. Этому послужило в первую очередь то, что все больше теле- и интернет-каналов...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
