Приватизация через суд

- Я прожил в комнате общежития почти 20 лет, тут же зарегистрирован, - рассказывает наш читатель Владимир Сергеевич. - И сейчас, когда решил приватизировать свою жилплощадь, возникли трудности - органы приватизации по каким-то причинам не принимают документы, в частности из-за имеющегося у меня ордера. Получить какие-либо дополнительные бумаги и справки по этому вопросу нет возможности - предприятия, которое выписывало мне когда-то ордер, давно не существует. Мало того, в ходе разбирательств выяснилось, что в моей комнате с давних пор числится зарегистрированным еще один человек. Подскажите, как мне приватизировать свои квадратные метры и возможно ли это в сложившихся обстоятельствах?

Надо заметить, что подобные проблемы возникают не только в общежитиях. Трудности такого же характера часто встречаются и при приватизации обычных квартир. Чаще всего - из-за отсутствия у людей все того же ордера, который десятки лет назад при поселении был сдан в жэк и с постоянными сменами обслуживающих организаций, безвозвратно затерялся в бескрайних просторах ЖКХ.

Разъяснить эти вопросы мы попросили нашего постоянного эксперта - правозащитника Игоря Давыдко (г.Сумы, ул.Петропавловская, 47; тел.: 22-21-22, 050-302-86-45, 067-124-10-18).

- При реализации права на приватизацию очень важно иметь на руках весь пакет правильно оформленных документов. Но, к сожалению, часто случается, что, кроме регистрации места жительства в паспорте, других доказательств законности проживания у человека нет. Иногда органы приватизации по тем или иным причинам ставят под сомнения даже имеющиеся у людей ордера. И в том и в другом случае в приватизации им отказывают.

В такой ситуации можно понять орган приватизации, который должен соблюдать букву закона. Но можно понять и людей, заселявшихся на свою жилплощадь еще во времена Советского Союза и, как положено, еще тогда сдавших свой ордер в жэк. Как бы там ни было, а в таких случаях единственным решением проблемы будет обращение в суд. Суд по предоставленным доказательствам устанавливает законность проживания и обязывает орган приватизации осуществить приватизацию или без ордера, или по ордеру, «качество» которого ставилось под сомнение.

К тому же при приватизации помещений в общежитиях иногда возникают некоторые нюансы - к примеру, при получении справок в жэке оказывается, что по документам в комнате остаются невыписанными люди, зарегистрированные в ней много лет назад. Эти дела выделяются в отдельную категорию, и через суд давно выехавшие жильцы признаются утратившими право пользования жилым помещением. Уже на основании судебного решения паспортный стол «лишних» людей снимает с регистрации - это важный момент, потому как приватизация жилплощади по закону проводится на всех зарегистрированных. За последние годы жэки не раз менялись, паспортисты кого-то регистрировали, кого-то забывали выписать, документы зачастую вообще терялись, и теперь людям самостоятельно, без поддержки юриста, довольно трудно решить подобные бюрократические вопросы.

Однако с юридической точки зрения подобные дела о приватизации являются несложными, требуют минимального перечня документов, а судебные решения выносятся в течение полутора-двух месяцев. Стоимость юридической поддержки в таких вопросах тоже минимальна.

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Ленина пока оставят в покое

Как уже писал ВШ, несмотря на защиту бюста (возле ДК «Химик») и памятника Ленину (на Дуровщине) со стороны фракции КПУ в горсовете, а также отказ от голосования фракции Партии регионов, большинство сумских депутатов все же поддержали их демонтаж на минувшей сессии городского совета.

Таким...

Лежит и тормозит

Несколько точек зрения на проблему лежачих полицейских

НесмотрЯ на значительное увеличение штрафов и введение новых правил дорожного движения, ДТП меньше не становится. К сожалению, «мастерство» некоторых наших водителей проявляется так ярко, что тему о нарушениях ПДД можно развивать...

Свои чужие люди

Ситуаций, когда чужие люди присматривают за стариками, готовыми на них переписать свой дом, - великое множество.

Наша история не о чужих людях со стороны. А о родственниках, которые, к слову, старались ничем не обидеть свою тетю. Но тут вмешались недоброжелатели - и некогда добрая...

Нарушил технологию - погубил товарища

Смертельные несчастные случаи на производстве, к счастью, довольно редки. Но многих из них тоже можно было бы избежать - если бы не глупое пренебрежение инструкциями для экономии времени.

Недавно Ковпаковский райсуд г.Сумы закончил рассмотрение уголовного дела по ч.2 ст.272 УК Украины,...

Доступная ли медицина на Сумщине?

По словам замгубернатора Тамары Ищенко, на протяжении трех лет в области проводится модернизация медицинской отрасли, чтобы обеспечить жителей качественными медуслугами. Была проведена инвентаризация недостроев, материально-технической базы медучреждений, изучены их потребности, на...

Рейс с летальным исходом

Приняв женщину за пьяную, ее вышвырнули из автобуса, оставив умирать

Воскресным вечером 19 мая Зоя Васильевна Лебедь отправилась в пригород Шостки - поселок Воронеж.

Буквально за два часа до трагедии она поговорила по телефону с мужем, рассказала, какую рассаду купила для огорода,...

Вспомним о мудрости Соломона!

Первая жертва в войне за счастье ребенка - он сам?

Насте 7 лет. Она выбирает между мамой Дашей и папой Андреем. Или - или. Так хотят взрослые. Со стороны мамы - отчим. Со стороны папы - дедушка и бабушка.

В семье папы не ругают и не скупятся на подарки. А мама, бывает, ругает...

Саша утонул на пляже

На городском пляже Глухова произошла трагедия - утонул

10-летний мальчик. Дело было в субботу, 8 июня, около 17 часов, когда на водоеме была масса народу.

Отдохнуть сюда пришла и мама Нина и ее трое детишек - 10, 9 и 7 лет. Детвора еле дождалась мать с работы, чтобы вместе отправиться...

Рецепт есть - лекарства нет

Нынешний фармакологический рынок довольно насыщен, но иногда найти жизненно необходимое лекарство не так-то просто. С этим столкнулись наши читатели, у которых абсолютно противоположные проблемы: один - гипертоник со стажем, второй, наоборот, страдает от пониженного давления. Так...

Донорство как система

Почему Сумы снабжает кровью всю область и почему у нас больше всего заслуженных доноров?

В Сумском областном центре службы крови сегодня нет очередей, как в прежние времена. В коридорах тихо. Слышно, как медсестра обзванивает по телефону кадровых доноров - кому-то в детской онкологии...