ГАСК: процедуру упростили

Несколько облегчить эту процедуру призван приказ Минрегионстроя (№5 от 19.03.2013 г.), которым утвержден порядок, позволяющий по

упрощенной процедуре принять в эксплуатацию жилые дома, построенные в период с 5 августа 1992 г. до 12 марта 2011 г. без разрешения на выполнение строительных работ. Речь в новом документе также идет о садовых, дачных домах, хозяйственных зданиях и объектах сельскохозяйственного назначения.

Упрощенная процедура не требует разработки и утверждения проектной документации, что существенно сокращает круг разрешительных документов и согласований. Определен также механизм проведения технического обследования строительных конструкций и инженерных сетей перечисленных построек.

Техобследование включает такие этапы: предварительное (визуальное) обследование объекта, в том числе осмотр и фотофиксацию, определение категории сложности, решение вопроса о необходимости применения спецоборудования. Детальное (инструментальное) обследование объекта - это определение параметров и характеристик материалов, изделий и конструкций, а также при необходимости постановка перед исполнителем вопроса привлечения к техобследованию аттестованных лабораторий. Запрещается проведение техобследования исключительно по фотографиям, видеозаписям, чертежам или другим документам без осмотра объекта. Техобследование объектов индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 кв. м включительно, хозсооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 кв. м включительно проводится при их техинвентаризации с последующей выдачей техпаспорта.

Итак, в Госархстройинспекцию по месту нахождения объекта к заявлению о приеме в эксплуатацию необходимо приложить следующие документы: два экземпляра заполненной декларации; отчет о техобследовании стройконструкций и инженерных сетей объекта с заключением об их соответствии требованиям надежности и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 кв. м включительно, хозсооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 кв. м включительно). А также заверенные в установленном порядке копии: документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором находится объект, и техпаспорта.

Прием в эксплуатацию объектов при соответствии всех поданных документов осуществляется территориальными органами ГАСК бесплатно в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления собственниками (пользователями) земельных участков, на которых размещены такие постройки, путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.

А вот для домов, строительство которых было закончено до 5 августа 1992 г., основным удостоверяющим документом, в том числе для нужд госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество, является техпаспорт, составленный по результатам техинвентаризации.

Данный Порядок вступил в силу 29.04.2013 г., так что пользуемся моментом и регистрируем хоть и построенную самовольно, но все же свою родную недвижимость.

Леонид Максимов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Водоканал будет чинить сети за свои

Специалисты КП «Горводоканал» до конца июля заменят 240 метров магистрального водопровода по ул.Скрябина. Об этом сообщил директор предприятия Василий Гура. Как известно, 1 июля мэр Г.Минаев поручал финансовому управлению изыскать возможность выделения на ремонт водопровода в Курском...

У КП «Сумижитло»

подрядчик отсудил 400 тыс. грн.

«Сумы Комфорт Плюс» выиграл дело о взыскании с КП «Сумижитло» 397 тыс. грн. за выполненные ООО работы. Соответствующее решение принял

1 июля Хозяйственный суд Сумской области.

Как сообщает сайт «Гроші громади», 1 сентября 2012 г. между КП «Сумижитло»...

Электрический парадокс

Несколько многоквартирных домов, ранее состоявших на балансе КРЗ, уже который месяц находятся в странном положении, очень нервирующем жильцов.

- У нас возникла ситуация, полностью противоречащая всем писаным и неписаным законам рынка, - рассказывают сумчане, проживающие на ул.Привокзальной,...