Эспланада или новый жилищный массив?

Так теперь называется когда-то уникальный архитектурный объект Сум - пешеходная эспланада, о котором говорят еще с 70-х годов прошлого века. Тогда появился первый проект пешеходной зоны, соединяющей историческую часть города и тогдашний район новостроек 9-10-го микрорайонов. Она должна была начинаться в районе библиотеки им.Крупской, пересекать Псел, продолжаться вдоль Харьковской, пройти над проезжей частью проспекта М.Лушпы и выйти к Дворцу культуры на берегу оз.Чеха (там, где сейчас возле Заречной райадминистрации ПАО «Сумстрой» начало строительство жилого дома). Пешеходной зоне, вдоль которой планировалось строительство магазинов, развлекательных центров и мест для отдыха, отводилась роль будущего центра города. Считалось, что нынешняя Соборная морально устарела и не соответствует меркам развивающегося областного центра.

Позже команда сумского архитектора Юрия Кобылякова вдохнула новую жизнь в проект эспланады. Появился вариант многоярусной застройки, где на нижнем ярусе размещались автостоянка и подземный паркинг, а на верхнем - жилые дома, придающие городу неповторимый стиль. В промежуточной зоне по центру располагался торгово-офисный центр, ближе к речке - культурно-оздоровительный. Также было запланировано строительство новой школы, встроенных в жилые дома детсадов, канатной дороги от ул.Героев Сталинграда до Заливной и пешеходного моста через пр.М.Лушпы.

Новый взгляд на эспланаду

В современной интерпретации, поданной на суд градостроительного совета в виде предпроектного предложения, которое разработало КП «АБК», эспланада выглядит по-другому. Как сообщил представитель заказчика Павел Новицкий (ПАО «Сумстрой»), проект рассчитан в основном на застройку

10-этажных жилых домов. «После того как мы вернули землю (15 га находятся в аренде у предприятия. - Л.П.) - предложили свой вариант застройки. Когда-то здесь планировался второй центр Сум, но теперь, скорее всего, будет культурный центр города с бульваром Архитекторов, который должен сыграть решающую роль в этом микрорайоне. Проект очень сложный, помимо 180 тыс. кв. м жилья, рассчитанного на 6,5-7 тыс. населения, мы учитывали нюансы, связанные с соцсферой: на первых этажах предусмотрены встроено-пристроенные магазины, офисы. Есть школа со стадионом для жителей микрорайона, возможна пристройка двух секций к существующему детсаду. В чем сложность? Чтобы осуществить проект, необходимо поднять уровень и завезти до 400 тыс. кубов песка, проложить необходимые сети. Нашей идеей вплотную занималась ОГА, в прошлом году объект был презентован на инвестиционном форуме в Киеве как кластер нового жилищного массива. Его строительство рассчитано на 10 лет», - сообщил заказчик.

Автор проекта Марина Золотарева (КП «АБК») заявила: задумку предыдущих разработчиков с пешеходными транзитами, связывающими центр города и 9-10-й микрорайоны, воплотить в жизнь нереально. На сегодня Вольный лужок застроен, а возведение пешеходного моста через проспект М.Лушпы - очень дорогостоящее мероприятие. Но все же, хотя структура застройки по просьбе заказчика изменена, ее планирование подчинено идее создания протяженной пешеходной зоны. Вдоль осей эспланады (от Псла и до пр.М.Лушпы) запланировано размещение бульвара шириной 18 м с главной пешеходной аллеей, где будет зеленая зона для временного отдыха и прогулок горожан.

Место для Дворца бракосочетаний

Выбором места для строительства нового загса город озадачен уже много лет: до сих пор сумчане узаконивают браки в приспособленных помещениях на первых этажах жилых домов, что на пл.Независимости и ул.Г.Кондратьева. Архитекторы из «АБК» разместили Дворец бракосочетаний на территории будущей жилой и общественной застройки - со стороны ул.Харьковской, напротив «Мануфактуры». Правда, отвели ему роль не самодостаточного здания, а втиснули между двух жилых

16-этажек. Градостроительные мужи такой вариант раскритиковали. К примеру, Виктор Шахов назвал его надуманным. По его мнению, он не может быть воплощен в принципе. Во-первых, высотки с загсом стоят на берегу Псла, если это жилые дома - у них должна быть придомовая территория с соответствующей инфраструктурой. «Куда это все выводить? На главную Харьковскую? Все очень спорно и идет в разрез с генпланом. Ну а во-вторых, загс не может быть пристройкой. Это должен быть целостный объект с выразительным образом. Дворец для бракосочетаний должен стать украшением города!» - отметил архитектор.

А главный архитектор Сум Владимир Быков предположил, что дворец мог бы стать центральным объектом эспланады.

Сумы превратятся в Бездрик?

Не менее насыщенным было обсуждение предпроектного предложения по новому видению самой эспланады. Некоторые архитекторы склонялись к тому, что разработанная ранее концепция не может быть догмой и автор сегодняшнего дня имеет право на свое видение. Хотя и к этой редакции высказывались замечания. По словам Виктора Шахова, школа в том месте, где она находится, разломала идею эспланады, а бульвар и вовсе на таковой не тянет. При разработке плана детальной планировки он посоветовал учитывать объекты микрорайонного значения: детские площадки, спортплощадки, а чтобы сэкономить для этого место - спрятать автомобильные стоянки в подземный паркинг. Многие выступающие склонялись к тому, что идея с пешеходной эспланадой попросту загублена и ее нужно спасать. Что не нужно идти по пути экономистов-строителей, а предлагать интересные идеи, в том числе по каскадной застройке, двухуровневым подземным этажам, переходной артерии через речку. «Почему тогда победила идея Кобылякова? - обратился к присутствующим Александр Биленко. - Она была завязана на прогрессивном подходе, как это сделано во многих городах мира, - пройти пешком от центральной части города и выйти в зону отдыха. Это самое интересное, что осталось в решении генплана и что можно сделать сегодня, - все остальное уже закатано в асфальт. Иначе Сумы превратятся в Бездрик. Говорят, что Вольный лужок стал проблемным, но там есть резервы, которые можно использовать. У Кобылякова была многообразность: пешеходы сверху, транспорт - внизу. Все зоны отдыха. Что мы здесь видим: какое-то детское решение. Предлагаю сформировать коллектив архитекторов, которые смогут решить эту проблему достойно. Чтобы мы сделали городу какой-то подарок».

Владимир Быков поддержал такую идею, пообещав дополнительно подключить Союз архитекторов. «Работа получила общественный резонанс. Объем предложений и замечаний достаточно серьезный. Эти и последующие идеи будут учтены авторским коллективом, что станет поводом для дальнейшей встречи. Пока мы не увидим комплексную застройку - отдельных локальных кусочков на этой территории не будет», - подытожил он.

Лиза Павлова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Найдите паспортистам офис!

В ноЯбре прошлого года у Заречного отдела Государственной миграционной службы в Сумской области (ГМС) закончился срок аренды помещения на ул.Антонова, 6.

Депутатская комиссия по вопросам комимущества Сумского горсовета продлила аренду отделению всего на три месяца, мотивируя это...

Не нырнем, так поплаваем!

ТРЦ «Мануфактура» решил порадовать сумчан еще и оздоровительно-спортивным комплексом. В прошлую пятницу предварительный проект сооружения был представлен на градостроительном совете. Автор идеи - львовский институт проектирования «Комфортстрой».

Как объяснил главный архитектор...