Горячий вопрос холодных бойлеров

- Мы за свои средства много чего сделали - отремонтировали подъезды, поставили металлические двери, заменили стояки холодной и горячей воды и т.п. В прошлом году установили общедомовой счетчик тепла. Но есть моменты, с которыми мы сами не справимся, к примеру, наш бойлер. За 20 последних лет он ни разу не чистился. В результате трубки оказались совершенно забиты осадком и полностью утратили все свои свойства. Начались системные перебои с горячей водой. Неоднократные обращения в обслуживающие организации дали кое-какой результат - в прошлом году, после отсутствия в течение нескольких месяцев не то что горячей, даже теплой воды, ООО «Сумытеплоэнерго» сделало частичный ремонт бойлера, однако результата хватило ненадолго. По окончании отопительного сезона - с 15 апреля 2015 г. горячая вода в квартиры вообще перестала подаваться. После очередных обращений нас уведомили, что бойлер вышел из строя окончательно и бесповоротно. Кто и когда предпримет меры по нормализации ситуации - неизвестно. А потому, когда появится горячая вода - тоже никто не знает. Что примечательно, мы имеем договорные отношения, как с КП «Сумижитло», так и с ООО «Сумытеплоэнерго», то есть всеми теми организациями, которые занимаются и внутридомовыми сетями, и подачей теплоносителя, но этот факт никак не приближает к нашим кранам подогретую воду. Есть ли у нас хоть какие-то перспективы получить услугу, за которую мы столько лет исправно платим?

За разъяснениями по поводу сбоев в работе водной техники мы обратились в КП «Сумижитло». И вот что удалось выяснить. Проблема старых бойлеров существует, к сожалению, не только по данному адресу. Отработав несколько десятилетий кряду, отслужив все сроки эксплуатации, теперь почти все они требуют полной замены. Стоит это недешево, тем более с учетом того, что бойлерами в основном оборудованы старые дома, у которых проблем и так хватает.

Напомним, основная задача бойлера - нагревать холодную питьевую воду при помощи теплоносителя. Что с годами, а тем более с десятилетиями, происходит с трубками теплообменника, можно представить. К сожалению, на ул.Газеты «Правда» данный аппарат полностью выработал свой ресурс, что подтвердила комиссия специалистов «Сумытеплоэнерго», измерив температуру входящего и выходящего теплоносителя, которая оказалась равна - 55 и 50 градусов соответственно. А это значит, что теплообменник совершенно не выполняет своих функций и воду не греет, потому как разница должна составлять хотя бы 15 градусов. По данному факту составили акт, и аппарат отключили.

За последние пару лет КП «Сумижитло» направило в департамент инфраструктуры документы на капремонт 110 бойлеров. Если судить по данным нормативов, срок эксплуатации подобных теплообменников составляет 10 лет, а так как домам, в которых они установлены, уже стукнуло в среднем 40-50 лет, то можно подсчитать, сколько раз их уже нужно было заменить.

К слову, данные агрегаты легче полностью заменить на современные, небольшие, пластинчатые электрические теплообменники, чем заниматься капитальным ремонтом или покупать аналогичную морально устаревшую конструкцию. Можно пойти путем установки индивидуальных электрических бойлеров в каждой квартире, однако для этого придется заменить устаревшую проводку, не рассчитанную на такие нагрузки, что повлечет и недешевое оформление новой документации на электричество.

Есть вариант, связанный с утилизацией отработанного оборудования. Жильцы могут сдать бойлер на металлолом, а полученные средства пустить на покупку и установку нового теплообменника. Денег явно не хватит, но все же хоть что-то.

Как видим, бойлерные перспективы выглядят совсем не радужно. А ведь хорошо бы людям решить этот вопрос до того, как будет принят законопроект №1565 о праве собственности на многоквартирные дома, потому как после этого эпохального события в сфере ЖКХ все ремонты, в том числе и капитального характера, полностью лягут на плечи и кошельки владельцев квартир.

Леонид Максимов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Мотивация ликвидации

Не все знают, что за конечной остановкой «Аэропорт» областной центр не заканчивается. За старым аэропортом есть еще целый район - Тимирязевка. И хотя существование здесь по-деревенски тихое и размеренное, но все же чисто городских проблем хватает. Взять, к примеру, вопрос вывоза...

Пока конкурс под вопросом

Всю последнюю неделю городская власть пыталась решить, что делать с обслуживанием коммунального жилфонда с 1 июня, когда у КП «Сумижитло» закончится договор. Кто и как должен проводить конкурс? Проводить ли его вообще?

Кому передать дома на баланс, и что будет дальше с коммунальным...

Инициативу - домовым комитетам!

Особого порядка в работе жэков в Сумах не было никогда. Но такую печальную ситуацию, которая сложилась сегодня с КП «Сумижитло», припомнить сложно.

Депутат Сумского горсовета и экс-начальник горуправления ЖКХ Ярослав Куц считает: поскольку ни департамент инфраструктуры, ни исполком...

«Горсвету» не хватает лампочек и... прозрачности

КП «Горсвет» обратилось в департамент инфраструктуры с просьбой выделить предприятию дополнительное финансирование, так как средств, выделенных им на этот год на приобретение ламп, кронштейнов и других комплектующих для ремонта сети уличного освещения, недостаточно.

- Мы уже начали...