Пришла пора заключать договора

Осложняет дело и то, что как раз сейчас необходимо активно ремонтировать крыши и сети, готовиться к отопительному сезону, потому как зима у нас всегда приходит неожиданно.

Чтобы разобраться с этой ситуацией, мы встретились с замдиректора КП «Сумижитло» СЕРГЕЕМ ГЕТЬМАНОМ и переадресовали ему самые актуальные вопросы сумчан.

- Исполком считает неправомерными подписанные вами четыре договора на оказание услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий жилого фонда, находящегося на балансе коммунального предприятия. Согласны ли вы с такой позицией руководства города?

- Хочу разъяснить ситуацию, которая сложилась 26 июля с подписанием договоров. КП «Сумижитло» заключило договора не только как балансодержатель жилищного фонда, но и как исполнитель услуг по управлению домами, сооружениями и группами домов. Аналогичную позицию сейчас начинает наконец-то занимать и исполнительный комитет городского совета, несмотря на то, что таких полномочий у исполкома как раз и нет. 26.06.2015 года они повторно определили КП «Сумижитло» исполнителем услуг по управлению домами, сооружениями и группами домов с целью заключения тех же договоров, которые были подписаны мной с исполнителями услуг. Это только подтверждает, что другого выхода, как подписать соответственные договора, не было.

Так как Сумской горсовет на момент, когда мною были подписаны данные документы, не утвердил перечень услуг, которые определяются на конкурсной основе, то, согласно приказу № 60 управитель (в нашем случае КП «Сумижитло» как исполнитель услуг по управлению домами, сооружениями и группами домов), имел полное право определять исполнителей услуг по содержанию жилфонда и придомовых территорий самостоятельно. Что и было сделано с учетом тяжелого финансового положения КП. Что касается действий исполкома, который 285-м решением признал договора недействительными, у нас есть статья 124 Конституции Украины, которая прямо определяет, что правосудие в Украине осуществляется исключительно судами, и запрещает кому-либо присваивать функции суда. А в данном случае при принятии этого решения исполком горсовета напрочь забыл, что Украина все-таки, в первую очередь, правовое государство.

В соответствии с требованиями ст. 203 и 215 Гражданского кодекса Украины в случае несоответствия договоров действующему законодательству, они могут быть признаны недействительными исключительно решением суда. В данном случае исполнительный комитет в очередной раз принял незаконное решение, которым присвоил себе функцию суда. Насколько мне известно, оно сейчас обжалуется в судебном порядке, рассмотрение назначено на июль.

- Что послужило причиной подписания договоров?

- Полное бездействие органов местного самоуправления, которые должны были объявить конкурс, но этого не произошло. Несколько раз на пленарных заседаниях сессии выносились на голосование проекты решений о проведении конкурса на определение исполнителей услуг, но это решение депутаты не поддержали. На тот момент мне уже было известно о решении Сумского окружного административного суда, который подтвердил, что у исполнительного комитета нет полномочий вмешиваться в вопрос по определению исполнителей по содержанию жилья. Поэтому я понимал, что решение исполкома от 07.05.2015 г. по определению КП «Сумижитло» исполнителем услуг будет отменено в судебном порядке. Нужно учитывать и разницу между решением судов, которые обязательны к исполнению, и решениями исполкома, которые не несут никаких правовых последствий. Решение по определению КП «Сумижитло» исполнителем услуг при том, что это исключительная компетенция Сумского горсовета, не несло никаких правовых последствий, поэтому другого выхода и не было, кроме как действовать в рамках постановления Минжилкомхоза № 60 и ст.24 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах», где предусмотрено право балансодержателя заключать договора на содержание домов с исполнителями.

Ни для кого не секрет, что на данный момент в сфере ЖКХ - полный бардак, решаются кое-какие точечные вопросы и никто не занимается глобальными проблемами. У меня как у директора КП на тот момент была определенная ответственность перед жителями нашего города - подготовить каждый дом к отопительному сезону. А это, простите, не только проверить систему отопления и провести гидравлические испытания, а еще и ремонт крыш, герметизация стыков панелей, остекление окон и т.п. И я, четко понимая, что КП «Сумижитло» не может провести все эти необходимые подготовительные мероприятия, не говоря уже о плановых работах, которые и вовсе не делаются, принял решение о подписании договоров с четырьмя организациями. Договора были подписаны с целью в срочном порядке решить возникшие проблемы в Сумах и не допустить возможного коллапса. Кто будет виновен, если у вас, у меня будет холодно в квартире или, не дай Бог, размерзнется городская система отопления?

- Как вы оцениваете финансовое состояние КП? Может ли оно предоставлять услуги городу?

- На момент подписания договоров финансовое состояние предприятия было критическим. Расчетные счета более месяца уже были фактически заблокированными. Городской совет и департамент инфраструктуры приложили к этому максимум усилий. Нам не с чего было делать жителям перерасчет за невыполненные услуги, ремонты не делались по причине кредиторской задолженности. Финансовое состояние позволяло лишь выплачивать заработную плату штату. Я думаю, чтобы осознать финансовое положение на коммунальном предприятии, стоит задать нынешнему директору единственный вопрос: на какую сумму за последние полгода были выполнены работы по текущему ремонту труб холодного и горячего водоснабжения? Я уверен, что его ответ даст возможность понять всем, что к отопительному сезону просто-напросто никто не готовится.

- Могут ли сумчане получить в июле двойные квитанции?

И кому все же платить?

- В этом случае я предлагаю платить только тем организациям, у которых есть правовые основания работать и которые выполняли работы. Жители прекрасно знают, кто выполнял работы на их территории и согласно этому получат платежные уведомления о необходимости оплаты. Я внимательно наблюдаю за действиями новых организаций, общаюсь с людьми и могу сказать следующее: все предприятия, с которыми были подписаны договора, на данный момент прекрасно справляются со своими обязанностями. Они проводят подготовку к отопительному сезону, косят траву, красят трубы, ремонтируют подъезды и т.д. И это при всем том, что они фактически кредитуют жителей, так как еще ни одной гривни не получили. Думаю, выводы напрашиваются сами собой - кто работает, а кто только делает видимость и списывает деньги.

- Мэр города заявил, что ваше местонахождение на данный момент неизвестно. Как вы прокомментируете эту информацию?

- Я официально нахожусь на больничном, лечусь в Сумской областной больнице. Я не уезжал, не скрывался, на вопросы журналистов, которые ко мне регулярно звонят, с готовностью отвечаю. Почему господин Лысенко делает заявления, которые не соответствуют действительности, мне неизвестно.

***

Цифры по статье тарифа «Текущий ремонт» за период январь-май 2015 год

Насчитано Фактически выполнено

январь 1 470 085,08 467 190,15

февраль 1 470 065,16 675 767,18

март 1 471 408, 43 1 323 338,89

апрель 1 471 417, 26 595 621,37

май 1 507 765, 43 339 620, 81

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Избегая тендера?

Уже пятый год эксперты из сумского Бюро анализа политики анализируют расходование бюджетных средств. По их словам, таким образом удалось избавиться от неприятных сюрпризов с закупками в областных управлениях здравоохранения и образования.

В том же Харькове (а кроме нашей области,...

Семь раз отмерь, один - отрежь

В наЧале апреля на бывшей территории «Сумсельмаша» в Сумах началось строительство 12-этажного многоквартирного дома по проекту «Набережный Квартал».

Сумчанам пообещали построить квартиры мечты в жилом 8-секционном комплексе, с панорамными окнами, парковкой, детскими площадками....

Городу дали последний шанс

На прошлой неделе коллегия теруправления Госгорпромнадзора в Сумской области в восьмой раз рассмотрела вопрос о безопасной эксплуатации лифтов в многоэтажках областного центра.

Мэр Сум Александр Лысенко признал, что коммунальщики действительно почти год протоптались на месте, теряя...

Сумские жэки: перезагрузка

На прошлой неделе Сумской исполком два дня подряд пытался решить, что же делать с обслуживанием жилфонда после 1 июля.

Ведь, как известно, с этого дня вступает в силу закон №1565 (после подписания президентом ему присвоен номер 417) «Об особенностях реализации права собственности...

Один - поставляет, другой - обслуживает

Размещенное на муниципальном портале сообщение о смене поставщика газа для бытовых потребителей, в результате чего последним срочно нужно будет заключать новые договоры, вызвало немало шума.

Оказывается, с 1 июля поставлять природный газ теперь будет новое предприятие - «СУМЫГАЗ...

«Сумытеплоэнерго» и «Горводоканал» будут проверять

22 июня на сайте Сумской мэрии появилось два распоряжения и.о. мэра Виктора Волонтырца, которые наверняка будут интересны всем сумчанам. Первое - о создании комиссии, которая должна проверить обоснованность тарифов на тепловую энергию ООО «Сумытеплоэнерго» и КСПУ на 2015 год, а также...

Стоянки «Паркинга» остались без охраны?

На очередной сессии 24 июня Сумской горсовет должен был рассмотреть вопрос предоставления в пользование ДП «Паркинг» КП «Мелкооптовый» двух участков - на ул.Д.Коротченко, 30, и Прокофьева, 16/2.

Напомним, из-за того, что у предприятия не оформлена земля под этими стоянками, на...

С претензиями - не согласен!

УЧитываЯ развернувшуюся вокруг управления капитального строительства и дорожного хозяйства Сумского горсовета в последнее время шумиху, мы связались с начальником УКСа Виталием Шиловым и попросили прокомментировать все претензии, которые общественники предъявляют к плиточным работам...

РРО - удавка на шею малого бизнеса?

Под Сумской облгосадминистрацией 24 июня снова было жарко. Местные предприниматели вышли на пл.Независимости на митинг в защиту малого бизнеса, поскольку ВР так и не решилась рассмотреть законопроекты, отсрочивающие использование в сфере торговли, общественного питания и услуг кассовых...

Класть асфальт - не на что!

Если составлять рейтинг худших дорог областного центра, то ул.Воеводина со своей совсем не проезжей частью уверенно попадет в лидеры.

Вопрос о ремонте того, что осталось от дороги, поднимается давно. Многие руководители города пытались привлечь к ремонту проезжей части предприятия,...