Почта VS Город: затянувшийся спор

Существует не один десяток споров по поводу помещений, которые дирекция арендует у города для размещения почтовых отделений. Ведь в соответствии с Законом «О поддержке СМИ и социальной защите журналистов» госпредприятия связи, осуществляющие распространение периодических изданий, пользуются арендой в порядке и по тарифам, установленным для бюджетных учреждений.

Как рассказала замдиректора Сумской дирекции Ольга Мельник, суть споров сводится к тому, что управление, не признавая право почты на аренду в 1 грн., просит взыскать насчитанную задолженность по арендной плате. Почта же не признает этой задолженности, считая ее незаконной, и требует заключить договора аренды на помещения, по которым закончились сроки действия договоров, с арендной платой в 1 грн. в год.

- Половина споров уже прошли Высший Хозсуд, - сообщила Ольга Викторовна. - По части споров наши протесты удовлетворены. Суд признал, что управление комимущества незаконно взыскало с нас арендную плату. Речь идет о помещении на ул.Петропавловской, 53, из которого почту выселили в 2013 году. Поскольку в 2013 году аренду с нас взыскали принудительно, теперь мы вынуждены забирать принудительно эти деньги у управления комимущества. То же и с помещением по ул.Супруна,9. Апелляционный суд установил, что взыскание и выселение незаконны, а договор аренды - действителен. На сегодня управление подает кассацию на это решение. Причем уже не первый раз, но ее у них не принимают.

Что касается мотивации. Почта утверждает, что имеет право на аренду в 1 грн. в год, поскольку является распространителем периодики. Управление отрицает право на такую аренду, заявляя, что почта занимается не только распространением изданий и требует зонирования помещений (за часть, где продают периодику, можно платить

1 грн., за остальное - полную арендную плату).

- По трем спорам, касающимся помещений по ул. Супруна, 9, Богуна, 16, и Леси Украинки, 2, мы дошли до Верховного Суда, - продолжила О.Мельник. - Он установил, что «Укрпочта» в лице Сумской дирекции имеет право на арендную плату в размере

1 грн. в год как бюджетное учреждение и распространитель периодических изданий, учредителем которого является государство. Более того, Верховный Суд определил, что требования зонирования отделений почтовой связи (ОПС) и решения предыдущих судебных инстанций, согласившихся с подобными требованиями, - незаконны.

После получения этого решения дирекция обратилась в управление комимущества и к городскому голове Сум Александру Лысенко с предложением прекратить судебные тяжбы. Было предложено заключить договора аренды там, где их нет, прекратить споры по взысканиям задолженности и подписать дополнительные соглашения, касающиеся аренды в 1 грн. в год. «От городского головы ответа не последовало, а управление прислало письмо. О заключении договоров в нем ни слова. А вот по поводу предложения об арендной плате в 1 грн., ответ таков: «Согласно закону «Об аренде госимущества», условия договора аренды действуют на весь срок действия договора. Изменение цены после заключения договора допускается только в случаях и на условиях, установленных договором или законом. Условиями действующих договоров аренды, заключенных между дирекцией и управлением, не предусмотрено право стороны на изменение размера арендной платы в одностороннем порядке... В случае, если вас не удовлетворяют условия договоров аренды, в том числе и ставка по новой методике (6%), предлагаем вернуть арендованные помещения с подписанием соглашения о досрочном расторжении ранее подписанных договоров».

Другими словами, пока не закончится срок действия договоров, размер арендной платы пересматриваться не будет.

Не соглашаетесь на наши условия - уходите вообще. Вот такая постановка вопроса. А ведь почта сегодня арендует у города 12 помещений. По сути, городская власть выступила за закрытие отделений, оставляя областной центр вообще без почты. Мы, конечно, будем продолжать судебную защиту интересов почты и сумчан. Но кому нужны такие войны? Перед выборами тогда еще кандидат в мэры А.Лысенко приезжал на собрание коллектива дирекции и публично обещал возобновить работу почтовых отделений на Харьковской и Супруна и заключить договора аренды по другим ОПС.

Пусть правовые аспекты тогда не до конца были выяснены, но сегодня есть решение Верховного Суда. Чего городской власти не хватает для принятия решения? Похоже, только желания и воли решить этот вопрос...

Ольга Мельник также рассказала и о взыскании по решению судов выставленной дирекции спорной задолженности: «Приказы о таком взыскании почему-то выдавались сразу после решения судов первой инстанции, которые мы обжаловали.

По всем процессуальным канонам обжалование судебного решения означает, что оно не вступило в законную силу. А если так, то государственная исполнительная служба не может принуждать его выполнять. Управление комимущества, зная, что мы подавали апелляции, предъявило такие приказы в исполнительную службу. Служба начала исполнительное производство, хотя мы официально сообщили ей об апелляции. Но нас не слышат. В результате у дирекции арестовали счета почти на миллион гривен. Мы написали жалобу в исполнительную службу, начальнику управления юстиции и в Минюст, а также заявление в милицию с просьбой открыть уголовное дело на госисполнителя.

Ведь никто не может сказать, как просчитывалась эта сумма. Ответа пока нет».

- А что это за сумма почти в миллион?

- Речь идет об арендной плате за разные периоды и по разным судебным делам. Это такая своеобразная «сборная солянка», сформированная управлением комимущества. Причем сформирована непонятно и непрозрачно. Взять, например, ту же Харьковскую, 24. Еще в 2013 году по решению суда с дирекции взыскали более 200 тыс. грн. Сейчас это взыскание повторно вошло в арестованный миллион - та же сумма и за тот же период.

Это уже переходит всякие границы понимания. Если посмотреть остальную часть арестованных денег, то тут есть и начисленные по решению судов первых инстанций, которые не вступили в силу, и по отмененным решениям. Мы обжалуем решения судов законным путем и ждем, когда дело вернется из Киева в Сумы. Тут есть еще одна проблема. У нас сложно отделить деньги почты от денег, которые потребители перечисляют, например, как платежи или переводы. Мы об этом сообщали, но нас снова не слышат. Словом, война городской власти с почтой продолжается. Зачем это делается? Хоть кто-то в горсовете думает о сумчанах? Куда им идти, если почтовые отделения одно за другим будут закрываться?..

Елена Вовченко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

На Шишкаревской - снова конфликт

О стройке частного дома по ул. Шишкаревской, 12, мы уже писали («ВШ» №4 от 28.01.2015 г.). Между Виктором Ивановичем Шкурой, хозяином новостроя, и соседями возник конфликт.

По мере его развития с обеих сторон множились обиды, подозрения и жалобы. Стройку проверяла Государственная...

Кому платить квартплату?

На прошлой неделе жители ул.Горького и некоторых других улиц областного центра стали получать платежки за обслуживание жилья от ООО «Сервисресурс» - одного из четырех частных жэков, с которыми в конце мая самовольно подписал договора прежний директор КП «Сумижитло» Сергей Гетьман....