На Якира - только стадион!

Сумской горсовет решил отказать ФЛП Елене Коробко в возобновлении договора аренды участка в 1,6 га. Казалось бы, целевое использование, для которого предпринимательница брала в аренду землю - под размещение стадиона с искусственным покрытием - полностью соответствовало пожеланиям громады. Но не тут-то было. «На данном объекте должны были построить спортплощадку. Но ничего не сделали. Вместо этого планировали индивидуальную застройку. Если мы сейчас не откажем ей в аренде, там появятся коттеджи. А должно быть спортивное сооружение, на котором будут иметь возможность заниматься все сумчане!» - заявил на сессии горсовета 8 июля депутат Виктор Гордиенко.

Действительно, в альтруизме ЧП - взять участок под некоммерческую застройку - сомневались сразу и многие. Тем более что спустя годы проект стадиона превратился в проект строительства коттеджного городка с футбольным полем. Но вопрос оказался осложнен еще и тем, что в него была втянута одна из крупнейших сумских строительных компаний - ПАО «Сумстрой», заключившая с ФЛП договор о сотрудничестве и все это время платившая за участок налог на землю. Предыдущее руководство Сум поддерживало проект застройки, раньше депутаты голосовали за него. Теперь - мнение депкорпуса стало противоположным. Но что в этой ситуации делать компании?

Глава наблюдательного совета ПАО Павел Новицкий говорит: «Мы с 2008 года заключили соглашение с предпринимательницей, заплатили за это время более 600 тыс. грн. налога на землю. Кроме того, полностью изготовили проектно-сметную документацию. Поскольку ситуация спорная и мы понесли существенные материальные затраты - до миллиона гривен, просим рассмотреть возможность предоставления в аренду ПАО альтернативного участка под жилую и общественную застройку. Мы семь лет платим аренду, и споры идут ежегодно - то строимся, то нет».

На стороне сумского бизнеса депутат Игорь Бабенко, который обратился к мэру: «Я не против разрыва договора аренды с ФЛП. Но предприниматель и «Сумстрой» платили аренду в течение стольких лет! Сначала мы давали добро на строительство, потом нет. Дайте слово, что предпринимателю дадут альтернативный участок, пусть меньший. Но так нельзя поступать с бизнесом».

Однако мэр Александр Лысенко парировал: «Нет такой процедуры - поиск мэром земельного участка, и не требуйте от меня нарушения закона. Ответственность за то, что мы выделили участок, не моя личная, а всего депутатского корпуса. К тому же ЧП не сделал там поле и все, что соответствовало проекту. Потому давайте не манипулировать».

Градоначальника поддержала секретарь Сумского горсовета Татьяна Гончаренко: «То, что задумал предприниматель, не соответствует пожеланиям громады. Никакого стадиона там и не планировалось. Потому, считаю, нечестно сегодня искать участок предпринимателю, который всех ввел в заблуждение».

- Не накаляйте страсти! - не выдержал и депутат Владимир Шилов. - Съездите на стадион и пообщайтесь с людьми. И все сразу станет ясно. Во-первых, участок был выделен под спортивную площадку с футбольным полем. За все это время никто ничего там не сделал. Во-вторых, на каком основании «Сумстрой» подписал договор с ЧП о том, что он будет строить там жилье? На каком основании ПАО платило арендную плату за участок?

За «Сумстрой» вступился Анатолий Жук: «Во-первых, правоотношения у «Сумстроя» с ЧП были такими же, как у ПАО с вашим таксопарком на Прокофьева, где сегодня построены многоэтажки. Во-вторых, невозможно было там ничего построить, потому что как только строители пытались завезти стройматериалы, сразу выходили жители, уверенные, что здесь появятся коттеджи. Им просто не давали возможности построить поле с соответствующей инфраструктурой. А они платили земельный налог, несмотря на то, что в решении и договоре аренды было указано - без права заниматься коммерческой деятельностью. Мне непонятна позиция города: одних предпринимателей - к примеру, рекламистов - мы поддерживаем, а других - как «Сумстрой» - нет. Если мы поддерживаем весь бизнес, так и давайте поддерживать всех. На ПАО работает 700 человек».

«Предприниматель Коробко прекрасно понимала, что она должна делать. Но она даже и не собиралась выполнять свои обязательства, - не согласился с мнением коллеги Владимир Гученко. - А строить любую застройку там невозможно, потому что дома и так постоянно подтапливаются. Так что не надо говорить, что кто-то чего-то недопонимал. К тому же департамент градостроительства и земельных отношений предложил разорвать договор с Коробко из-за систематической неоплаты за участок. То есть какое-то время за землю никто не платил. На 1 июня - долг 139 тыс. грн. Однозначно надо отказывать и закрывать этот вопрос. Жители всегда были против застройки».

Жители немедленно ответили на такую речь скандированием «Ста-ди-он! Ста-ди-он!» и словами: «За двое суток мы собрали 2,5 тыс. подписей, чтобы участок остался футбольным полем и территорией спортсооружений. Сегодня вы должны доказать, что не на словах, а на деле переживаете за молодежь, громаду».

И депутаты доказали 52-мя голосами. А депутат Андрей Грек сразу предложил: по его информации, сегодня Федерация футбола в Сумской области ищет место под поле с искусственным покрытием. И если город отдаст федерации в аренду на 40 лет спорный участок, за него возьмутся действительно спортсмены. Похоже, за землю на Якира разгорается настоящая борьба. Ведь еще в апреле горсовет дал добро на разработку техдокументации землеустройства по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) горцентру физического здоровья населения «Спорт для всех»...

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

«Нулевая» рекламная зона

На минувшей неделе, 7 июля, в Сумской мэрии состоялось совещание, посвященное проблемам размещения наружной рекламы в областном центре.

Представители Ассоциации рекламистов Сумщины обратились в департамент градостроительства и земельных отношений с требованием, наконец, разрешить...