Доверяй, но проверяй!

Без преувеличения можно сказать, что за это время их услугами воспользовалось огромное количество людей. Ведь многим при постройке того же дома в обязательном порядке нужно провести инвентаризацию и получить техпаспорт (с последующим оформлением документов, удостоверяющих право собственности). А в случае изменений в техническом состоянии объекта недвижимости - перепланировке, переоборудовании, реконструкции, достройке и других изменениях, которые требуют уточнения общей (жилой) площади - все также идут в БТИ.

Неудивительно, что начиная с 1944 года в Сумском БТИ создан очень большой архив инвентаризационных дел по всем объектам недвижимости города и области. И, что немаловажно, сформирована стройная государственная система по созданию, хранению и предоставлению информации о техническом состоянии зданий и сооружений. Работая в этой системе, предприятие занимало монопольное положение на рынке таких услуг. Однако с 1 января 2013 года, в связи с реформированием, монополия была разрушена, и теперь инвентаризацией может заниматься не только БТИ, но и любые субъекты хозяйственной деятельности (СХД), которые имеют в своем составе сертифицированного инженера. По мнению авторов реформы, изменения были направлены на удешевление услуг, сокращение сроков их выполнения, улучшения качества работы и т. п.

По словам директора КП «Сумское городское БТИ» Бориса Афанасьева, сегодня в областном центре услуги по технической инвентаризации оказывают около 40 субъектов хозяйствования, но учитывая, что какого-либо реестра предприятий, проводящих инвентаризацию в городе не существует, о реальном количестве инвентаризаторов можно только гадать.

Как сумчанам разобраться в таком количестве фирм и предпринимателей, предлагающих свои услуги? И каким критериям они должны соответствовать?

- Чтобы ответить на эти вопросы, обозначу основные законодательные и нормативные требования к предпринимателям, которые занимаются инвентаризацией, - продолжает Борис Афанасьев. - Очень важно обратить внимание на следующие пункты:

1. Цены на услуги технической инвентаризации должны быть задекларированы в областном Департаменте экономического развития и торговли. Клиент имеет право ознакомиться с декларацией, а также с перечнем и стоимостью работ, выполненных по его заказу.

2. Сроки изготовления технического паспорта обычно варьируются от одного до пяти дней и цена услуги от этого, как правило, не зависит.

3. Учитывая то, что все работы по оформлению техпаспорта выполняются на компьютере, СХД обязан иметь лицензии на используемое программное обеспечение.

4. Инвентаризатор должен иметь справку о проведении обязательной ежегодной поверки измерительных средств - лазерных дальномеров.

5. СХД, выполняющий инвентаризационные работы, обязан организовать постоянный документированный контроль качества выполненных работ. Специально назначенный контролер - проверять результаты всех инвентаризационных работ, а не менее 20% работ подлежат проверке с выходом на объект.

6. Если техпаспорт изготавливается для приватизации квартиры (комнаты в общежитии), СХД должен иметь договор с Сумским горсоветом на выполнение работ по подготовке документов для приватизации.

7. Учитывая то, что в настоящее время отсутствует централизованная система хранения инвентаризационных дел, СХД обязан обеспечить и гарантировать их сохранность. Инвентаризационные дела необходимы для восстановления утерянных паспортов и решения спорных вопросов, которые могут возникнуть в будущем.

Сегодня КП «Сумское городское БТИ» занимает доминирующее положение на рынке услуг технической инвентаризации, задавая уровень цен и качества инвентаризационных работ. И, пожалуй, это единственное предприятие в областном центре, которое полностью отвечает всем нормативным требованиям. «В подавляющем большинстве случаев наши конкуренты обещают выполнить работы дешевле, чем коммунальное БТИ, но это «удешевление» достигается за счет невыполнения элементарных требований к ведению бизнеса. Мы - за добросовестную конкуренцию на рынке услуг технической инвентаризации!» - подытожил Борис Афанасьев.

Лиза Павлова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Законны ли новые обменники в Сумах?

Многие сумчане обратили внимание на то, что в последнее время в разных

районах областного центра стали массово открываться банковские пункты обмена валют. Для одних сумчан это - единственный способ приобрести валюту, которую украинские банки населению не продают уже полгода. Другие...

Как выбирать новую работу

Большинство людей после увольнения с работы обещает себе, что на горы офисных печенек и кофе, красивый офис и интересные проекты, рассказы о сплоченном коллективе и годовых бонусах больше никогда не купится.

Бывшие офисные сотрудники, попробовав себя на другом месте работы,...

Козырное место для рекламы

Угловой дом №43, что в Сумах на ул.Соборной, виден издалека. Надо ли удивляться, что однажды на его крыше появилась световая реклама ПАО «КБ «НАДРА»: фирменный цветок и название.

Кажущаяся издали парящей в небе, вблизи она представляет собой довольно громоздкую металлическую конструкцию....

Даешь счетчики тепла в каждый дом!

До конца года во всех сумских многоэтажках должны появиться общедомовые счетчики тепла. Устанавливать их будет за свой счет ООО «Сумытеплоэнерго» (СТЭ).

Это предусмотрено инвестиционной программой предприятия по модернизации и реконструкции оборудования целостного имущественного...

Транспортный налог - для богатых!

В декабре 2014 года в рамках проведения налоговой реформы Верховная Рада Украины по предложению Кабмина ввела новые налоги для владельцев автотранспорта.

В частности, теперь владельцы «роскошных» автомобилей с объемом бензинового или дизельного двигателя более 3 тыс. куб. см и...

Остатки сладки

8 июлЯ депутаты горсовета распределили очередной кусок свободного остатка средств горбюджета прошлого года в сумме почти 22 млн. грн.

В частности, по рекомендации исполкома 3,65 млн. грн. остатка общего фонда направили на такие на расходы: 41 тыс. грн. - горздраву на оборудование...

Когда необходимо удаление зуба мудрости

Удалять или нет?

В развитых, цивилизованных странах все чаще производится удаление зуба мудрости, как нижнего, так и верхнего. Вызвано это традициями в питании. Европейцы, американцы и жители других развитых стран употребляют много жидкой и мягкой пищи: супы, пюре, мусы,...

Дойдет ли цивилизация до Косовщинской?

Так уж повелось, что в вопросах благоустройства частный сектор в Сумах почему-то всегда был обделен вниманием городской власти по сравнению с районами многоэтажной застройки.

При том, что его жители точно так же платят налоги в городскую казну и имеют такое же право на ремонт дорог,...