Застройщик 12 микрорайона - есть

Напомним, что неделей ранее этот вопрос уже рассматривался исполкомом. И тогда его утверждение было предложено перенести до сессии Сумского горсовета, на которой депутаты должны принять решение о передаче указанного участка в постоянное пользование горуправлению капитального строительства и дорожного хозяйства. На соблюдении юридической процедуры «сначала земля - потом конкурс на застройщика» настаивало правовое управление горсовета, опасаясь исков в суд.

И все-таки исполком собрался в авральном порядке - до сессии. Инициаторами этого стали представители общественной организации «Промінь-2014». Ее создали 35 молодых семей, которые по программе МЖК вложили деньги в строительство дома по ул.Интернационалистов, 35 В, но так и не получили долгожданные квартиры. Поскольку юридические аспекты не изменились - участка у УКСа еще не было, членов исполкома заинтересовало другое: каковы условия конкурса, функции власти в данном вопросе и обязательства инвестора - ООО «Строительная производственно-коммерческая компания «Федорченко»?

Начальник УКСа Виталий Шилов пояснил: во-первых, победитель конкурса - компания Федорченко - должен дать «Променю» 35 квартир, во-вторых, заплатить 1 млн. грн. за аренду земли. А в-третьих, компания предоставила гарантийное письмо о том, что за собственные средства выполнит подведение в микрорайон инженерных сетей. Изначально эти вопросы ставились местному бюджету.

- Я готов выполнить условия конкурса, - подтвердил руководитель компании Виктор Федорченко. - Но вы должны понимать: прежде чем освоить территорию, туда надо вложить порядка 100 млн. грн. Надо поставить две подстанции на 2 МВт (которые позволят развивать район) за порядка 60 млн. грн., 26 млн. уйдет на 35 квартир, плюс нужно заплатить за землю и прочее. Этот микрорайон должна строить серьезная компания. Надо еще включить мозги так, чтобы и 35 квартир людям дать, и заработать.

- А как же поступят с недостроем, который начал «Номак-Инвест»?

- Мы предлагали руководству «Номака» передать нам незавершенку. Но оно отказалось. Потому участок примерно в 40 соток под недостроем вывели из общей территории. Захочет «Номак» строить, пусть оформляет землю и занимается. Но мы даем людям 35 квартир в тех домах, которые уже построены, и кто хочет, получит их уже в этом году. Потому мы договорились: в свою очередь, они дают право компании Федорченко судиться с «Номаком» за недостроенные квартиры.

Первый заммэра Владимир Войтенко все-таки перестраховался насчет возможных протестов: «Какова вероятность в случае принятия решения исполкомом получения протеста прокуратуры? Если они не будут препятствовать, думаю, можем принимать решение».

И.о. начальника правового управления подтвердила, что в силу вступил закон о прокуратуре, которым отменен прокурорский надзор за соблюдением и применением законов, в том числе - и в части принятия решений местными органами самоуправления.

Потому горисполком практически единогласно, только при одном воздержавшемся, утвердил результаты конкурса на застройщика участка в 12 микрорайоне, которым определена строительная компания «Федорченко». Итак, ей предстоит дать жилье 35 семьям, а также в течение месяца с момента заключения с заказчиком строительства договора о выполнении работ по строительству жилья погасить в полном объеме налоговый долг своего предшественника (Сумского регионального управления Госфонда содействия молодежному жилищному строительству) по уплате за аренду земли перед ГНИ в Сумах (с учетом всех штрафных санкций, по состоянию на дату оплаты).

Власть готова освободить компанию от паевых взносов, но взамен СК сама проложит сети к домам. УКС берет на себя строительство основной подъездной магистрали к новостройкам, а обустройство внутренних квартальных дорог строительная компания выполнит за свои средства. К тому же в качестве одного из условий городское руководство выдвинуло требование об использовании указанного земельного участка преимущественно для строительства доступного жилья для льготных категорий по госпрограммам.

Руководитель компании Федорченко засомневался: есть ли сегодня такие программы? Но управделами горисполкома Виктор Волонтырец заверил: «Конечно, например, по строительству жилья для участников АТО. В Сумы уже поступило 1,8 млн. грн. на эти цели. Пока мы покупаем квартиры. Но в дальнейшем возможно строительство, и тогда строить будете вы - в 12 микрорайоне».

Итак, исполком свое слово сказал. Теперь дело за депутатами Сумского горсовета, которые 12 августа рассмотрят вопрос утверждения проектно-технической документации и передачи участка более чем в 4 га пользование УКСа.

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Сумам рогатых не видать?

Общественные активисты Сум уже не первый раз критикуют работу нынешнего директора КП «Электроавтотранс» Александра Перчакова. За последнюю неделю произошло два события, которые дали общественникам очередной повод потребовать у мэра города отставки «нерадивого» директора.

Во-первых,...

Войной расколотая жизнь...

На минувшей неделе, 6 августа, на ул.Троицкую привезли и начали монтировать части памятного знака погибшим в 1941-1943 годах в пересыльном лагере, который во время Великой Отечественной войны размещался на территории бывшей школы №5 (теперь - №8).

Ранее этот памятник предполагалось...

На ремонт Пограничной нужно не менее 1,5 млн.

Этим летом улица Пограничная уже стала сумской притчей во языцех. Депутаты горсовета, местные жители и даже жители Верхней Сыроватки добиваются того, чтобы по ней продолжали курсировать троллейбусы - больше в этот район ничем не доедешь. Громада села была готова пойти на крайние меры...

Парковка должна остаться бесплатной!

Уже пару месяцев подряд руководство сумского КП «Паркинг» предлагает власти передать предприятию парковку в городском парке им.Кожедуба, чтобы устроить там ночную платную стоянку.

Однако депутаты Сумского горсовета не торопятся с передачей. «Если мы разрешим это, то в парке им.Кожедуба...

Кому объявили бойкот водители?

До каких пор громада Сум будет терпеть перевозчиков, которые шантажируют город и заботятся лишь о набивании собственных карманов? Вопрос риторический.

В минувшую пятницу, 24 июля, в 10.40 автор этого материала находился на конечной остановке общественного транспорта «Аэропорт»....