Частные жэки в законе

Итак, 1 сентября исполком дал свое согласие на то, чтобы КП «Сумижитло» как управитель коммунального жилфонда привлекло к обслуживанию жилья три частные компании. Таким образом, с сентября, кроме КП «Сумыжилкомсервис» и КП «Сумытеплоэнергоцентраль», сумчан будут обслуживать также ООО «Форекс плюс», ЧРСП «Рембуд» и ООО «Управляющая компания «Сумытехнобудсервис».

Напомним: 23 июля исполком принял решение, которым дал КП «Сумижитло» право привлекать к обслуживанию жилфонда другие компании. В утвержденном этим решением списке было 14 компаний, из них 12 - частных, в том числе и те четыре компании, с которыми еще в мае заключил незаконные, по мнению исполкома, договора на обслуживание жилфонда бывший директор КП «Сумижитло» Сергей Гетьман: ООО «Сервисресурс», ЧРСП «Рембуд», ООО «УК «Сумыстройтех» и ООО «УК Сумытехнобудсервис». Однако КП «Сумижитло» в итоге заключило договора только с двумя компаниями - КП «Сумыжилкомсервис» (29 июля) и КП «Сумытеплоэнергоцентраль» (31 июля). 18 августа исполком утвердил этим предприятиям тариф, что фактически дало им право выполнять работы по обслуживанию жилья и брать за это оплату с населения. Это решение вступило в силу с 1 сентября. Что же касается четырех вышеупомянутых частных жэков, то еще в июле исполком ставил перед ними условие:

КП «Сумижитло» может привлечь их к обслуживанию жилфонда только при условии, что они расторгнут подписанные с С.Гетьманом незаконные договора и отзовут все свои иски против «Сумижитла» и связанных с ним решений исполкома, которые были поданы с тех пор. Как сообщил директор департамента инфраструктуры горсовета Григорий Яременко, компании выполнили эти условия. Правда, когда дело дошло до легализации вышеупомянутых частных жэков, то есть заключения ими новых, уже законных договоров с КП «Сумижитло», два из них - ООО «Сервисресурс» и ООО «УК «Сумыстройтех» - как говорится, выпали из списка. Зато появился новый фигурант - ООО «Форекс плюс». Оказалось, что «Сервисресурс» и «Форекс плюс» - связанные между собой компании и имеют общих учредителей, так же, как и «Сумыстройтех» и «Сумытехнобудсервис». В первом случае учредители решили завести на рынок другое свое предприятие вместо прежнего, то есть «Форекс плюс» вместо «Сервисресурса», а во втором - одно вместо двух, то есть только «Сумытехнобудсервис».

- Привлечение этих компаний - еще один шаг к демонополизации рынка обслуживания жилья в городе, - прокомментировал принятое исполкомом решение мэр Александр Лысенко. - Мы создаем конкуренцию для того, чтобы сумчане знали, кого лучше выбрать, когда они определятся с формой управления своими домами согласно закону №417. У всех пяти компаний будет несколько месяцев, чтобы побороться за потребителя и не словом, а делом доказать свою способность качественно работать.

Жилфонд между новыми участниками рынка распределили так: ООО «Форекс плюс» - ул.Металлургов, ул.Ремесленная, ул.Жукова, Курский микрорайон (360 тыс. кв. м); ЧРСП «Рембуд» - ул.Черепина (210 тыс. кв. м); ООО «Сумытехнобудсервис» - ул.Прокофьева, ул.СКД, ул.Зеленко и часть ул.Интернационалистов (730 тыс. кв. м). Кроме того, как сообщил управделами горисполкома Виктор Волонтырец, каждую компанию, кроме того жилфонда, на который они претендовали, наделили также небольшой частью проблемных - старых и необустроенных домов. В частности, «Рембуду» досталось шесть таких домов на Василевке, «Форексу» - на ул.Нижнехолодногорской, Труда и старые двухэтажки на ул.Металлургов, а «Сумытехнобудсервису» - проблемный Химгородок. Остальной жилфонд распределили между КП «Сумыжилкомсервис» и КП «Сумтеплоэнергоцентраль».

Что же касается КП «Сумижитло», то оно по-прежнему остается управителем всего коммунального жилфонда Сум, и все пять обслуживающих компаний будут перечислять ему часть собираемой с населения платы за услуги управления жилфондом.

Все пять новоиспеченных сумских жэков в течение сентября должны заключить с жильцами договора на обслуживание домов. Тарифы для них исполком утвердил те же, по которым до них работало КП «Сумижитло» (для основной части домов - 1,49 грн. за кв. м). Работать они будут до тех пор, пока жильцы самостоятельно не выберут управляющую и обслуживающую организации, но не позже 1 июля следующего года. А в 2016 году на обслуживание тех домов, жильцы которых так и не определятся с управителем, исполкомом будет объявлен конкурс.

А самое главное - хоть в итоге исполком и поддержал это решение, однако по некоторым компаниям остались большие вопросы. В частности, по двум коммунальным предприятиям. На прошлом исполкоме, 18 августа, когда для них утверждался тариф, у отдельных членов исполкома были сомнения по поводу того, что эти предприятия имеют реальные возможности для обслуживания жилья. Особенно КП «Сумытеплоэнергоцентраль», в котором на сегодня, кроме директора, по-прежнему ничего нет - ни работников, ни производственной базы, ни техники. Практически то же самое и с КП «Сумыжилкомсервис». Хоть оно и работающее, но по другому профилю, и базы, необходимой для обслуживания жилфонда, у него тоже нет. В этот раз возник такой же вопрос. По поводу «Сумыжилкомсервиса» А.Лысенко сказал, что сейчас решается вопрос о переводе людей и передаче производственной базы КП «Сумижитло» на это КП. А вот с «Сумытеплоэнергоцентралью» ситуация более сложная. Мало того, что в нем нет никакой производственной базы и людей, так у него еще и в уставном фонде денег нет, чтобы все это закупить и набрать людей. Поэтому, по словам А.Лысенко, на ближайшую сессию горсовета готовится проект решения о выделении этому КП финансовой помощи в качестве, так сказать, стартового капитала, чтобы хотя бы начать работу. Правда, что будет, если депутаты не поддержат такое решение (а это вполне возможно), мэр так ничего и не сказал.

Как бы там ни было, пока все пять компаний теоретически приступили к работе с 1 сентября, так что в сентябре сумчане получат платежки за август еще от «Сумижитла», а в октябре за сентябрь - уже от одной из пяти вышеназванных компаний. Главное - чтобы было за что платить...

Антон Акулин

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Услышит ли гарант липоводолинцев?

Не утихают страсти по резонансному задержанию председателя Липоводолинской РГА Валерия Олещенко.

Напомним, он был задержан при получении рекордной взятки в 700 тыс. грн. (половины оговоренной суммы) за разрешение на проведение поисковых работ на территории района. Прокуратура и...

О чем жители Сумщины пишут власти?

ОбращениЯ граждан и то, как на них реагирует власть, - один из вопросов, которые рассматривали на последней коллегии ОГА.

Как отметила Наталия Лебедь, завсектром работы с обращениями граждан ОГА, за шесть месяцев 2015 г. поступило 781 обращение. Это на 115 (на 15%) больше по сравнению...

Отдайте наши деньги!

На внеочередное заседание исполкома 1 сентября снова пришли работники КП «Сумижитло», которые так и не получили обещанных городской властью денег на свою зарплату.

Напомним: из-за тяжелого финансового положения предприятия его работники два с половиной месяца не получали зарплату....

Депутаты делили остатки

Последняя сессия Сумского облсовета приняла изменения в областной бюджет. Как отметила и.о. директора департамента финансов ОГА Алла Литвяк, доходная и расходная часть общего фонда облбюджета были увеличены на 25,9 млн. грн. за счет субвенции из госбюджета местным бюджетам. Из этих...