«Евробазар» вместо рядов - к концу года?

Общая площадь нового ТЦ составит 23 тыс. кв. м. Бюджет строительства - 160 млн. грн., и половину этой суммы выделил «Ощадбанк» в рамках кредитной линии. «Евробазар» будет состоять из четырех уровней с собственной котельной для отопления и подогрева воды. Арендная площадь - 14 тыс. кв. м, на которой откроются 428 магазинов (средняя площадь одного - 20 кв. м) по торговле товарами промышленной группы. На четвертом этаже будет кафе площадью 450 кв. м. На всех уровнях торгового центра, в атриумах, разместят аптеки, банкоматы, автоматы самообслуживания и другие объекты. Проектом преду-смотрен паркинг на 650 мест.

Ранее, в конце августа, руководство Центрального рынка обсудило с предпринимателями, торгующими на прилегающих улицах, возможность их переезда на новое место. Глава Сумского облпотребсоюза Магомед Галаев заявил, что строительство ТЦ заканчивается, как и срок аренды улицы Засумской (31 октября). Это значит, что с 1 ноября ЧП придется освободить проезжую часть и начать демонтаж киосков. В новом ТЦ уже идут отделочные работы, заканчивается благоустройство территории вокруг центра (готовность - 99%). Все инженерно-технические коммуникации подведены. Завершается установка и наладка двух эскалаторов, панорамного лифта, двух грузовых лифтов. Также были названы площади магазинов, которые планируют сдавать в аренду (по 17 и 30 кв. м.) Что касается стоимости аренды - она, оказывается, уже поднялась до 135 грн. за кв. м (столько сейчас стоит аренда на Засумской).

Эти цифры вызвали недовольство среди предпринимателей: ведь сегодня ЧП арендуют по 5 метров, а будет минимум 17. Многие не готовы к таким расходам. Глава Союза предпринимателей, арендаторов и собственников г. Сумы Светлана Иченская напомнила о предварительных договоренностях: «Ведь были подписаны предварительные договора! В них сначала была цена аренды 80 грн. Весной ее пересмотрели до 100. А теперь уже 135... Как же так? Это слишком».

По словам М.Галаева, 100 грн. - это сумма чистой аренды. Но еще придется платить за свет, воду, отопление, охрану, вентиляцию - поэтому и выходит 135: «Сейчас вы платите 135 грн. без ничего, а будете платить 135 - в тепле и уюте».

Однако предприниматели только руками разводят: такие условия все равно за гранью их возможностей. К слову, перегородки между магазинами люди, оказывается, должны делать за свой счет, как ранее роллеты на палатки. Причем это обойдется не менее чем в 8-10 тысяч. Но на все недовольство предпринимателей инвесторы строительства заявили жестко: «Насильно в центр тянуть никто не будет».

При таком раскладе, похоже, потребсоюз получил новые современные площади для предоставления их в аренду, а городская власть - по-прежнему останется с головной болью: что делать с предпринимателями, занимающими центральные тротуары?..

Подготовил Николай Штеба

P.S. К слову, по информации М.Галаева, недострой по соседству с ТЦ, который готов на 85-90% и который «Сумбуд» не смог ввести в эксплуатацию, потому что ему мешал рынок, теперь достроят, а с торговым центром свяжут переходом через второй этаж. Там будет еще около 140 мест по 15 кв. м.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

В Сумах будут ночные маршрутки

15 сентЯбрЯ на рассмотрение исполкома были внесены 13 проектов решений по согласованию тарифа на проезд в маршрутных такси в размере 4 грн.

Расчеты на такой тариф подали все частные перевозчики, работающие сегодня в Сумах по договорам коммунального заказа на перевозку пассажиров,...

Даешь больше автобусов на Барановку!

Жители Барановки уже не первый год массово обращаются к городской власти с жалобами на плохое транспортное обеспечение их района.

В основном люди просят ввести прямой (беспересадочный) маршрут с Барановки в сторону аэропорта, а также увеличить количество транспорта на маршрутах,...