Зачем Сумам градостроительный кадастр?

По словам начальника управления земресурсов департамента градостроительства и земельных отношений Александра Красули, решение о создании службы градостроительного кадастра в Сумах было принято в 2012 году. С момента ее создания специалисты работают над наполнением электронной карты г.Сумы, на которую постепенно наносят информацию по земле, генплан, план зонирования и т.д. В дальнейшем на ней должны появиться в электронном виде дороги, исторические памятники, наземные и подземные инженерные сети и не только. Аппаратура и программное обеспечение уже есть. 1 декабря представитель ЗАО «ECOMM Со» Сергей Мальцев презентовал, что именно город должен получить на выходе:

- Как правило, люди думают, что геоинформационная система - это бумажные карты, переведенные в электронную форму. Но на самом деле это более широкое понятие - моделирование взаимоотношений человека и окружающей среды на основе точных географических пространственных данных, доступных сегодня для принятия оптимального решения.

Каждое ведомство собирает и контролирует свою информацию: транспортник лучше разбирается в транспорте, земельщик - в земле и т.д. Но все эти данные могут быть объединены на геопортале. И именно они и дадут в дальнейшем возможность для оптимального решения. Например, в Киеве такая система помогает избегать ситуаций, когда дома строятся окна в окна, без парковок и прочего. Поскольку благодаря ГИС сразу можно просчитать обеспеченность района объектами социнфраструктуры, определить планировочные ограничения (насколько ограничения вообще исключают постройку или есть варианты корректировки), оптимизировать размещение автостоянок, определить плотность в жилом районе - есть все данные для определения оптимального варианта для застройки. Плюс система дает возможность получить 3D кадастр, что удобно вдвойне. Например, на первый взгляд вы видите только участок, на котором стоит дом. Но если рассмотреть его в разрезе, выяснится, что есть не только дом и участок, в доме - арка, и по ней проходит дорога - за нее отвечает транспортный департамент, под дорогой проходят коммуникации - это еще один департамент, а если под домом парковка и у нее разные хозяева? То есть в пространстве мы получаем несколько активных деятелей, которые используют этот участок и должны за это платить. По-другому вы этого не увидите. ГИС позволяет избежать ситуаций, когда начали чинить канализацию - порвали провода, и район остался без света. Или начали ремонтировать электричество - пробили трубу... Или установили торговые ряды прямо на сети. На таком портале - все коммуникации, как на ладони. Мы предоставляем вам возможности для перспективы, для принятия любого решения в течение нескольких минут. Но для этого нужно наполнить портал информацией.

А здесь есть свои нюансы и проблемы.

- Чтобы собрать информацию о сетях, нужны люди и деньги - не менее 5 млн. грн. Как в других городах ищут эти средства? С другой стороны, есть серьезная проблема с частниками - «Сумыгаз», «Сумыоблэнерго» - у них, возможно, есть электронные данные. Но разве они отдадут это бесплатно городу? - поинтересовался директор КП «Горводоканал» Анатолий Сагач.

- В Киеве поступают так: когда выдается разрешение на какие-либо работы, выполняющий работу должен сдать городу в цифровом виде все, что он сделал, включая инженерию. Потому они рассчитывают, что со временем таким образом обновят все карты. Что касается частников, в Киеве выявили порядка 13 таких субъектов, которые должны были объединить свои данные, и все они были против. Но там действовали следующим образом: когда частникам нужны были какие-то данные от города, им ставили ультиматум. К тому же никто у них информацию не забирает, они ведь сами должны ее дежурить. Ну и второй вариант - иногда надо и нажать, и заставить что-то делать, - пояснил С.Мальцев.

Сейчас в Сумах уже есть сервер и необходимое программное обеспечение для создания кадастра. В кадастр внесли данные от управления архитектуры и градостроительства и управления земельных отношений. Постепенно наполняют и другой информацией - например, с прошлого года такую работу ведет КП «Горводоканал». Конечно, средств на весь город сразу не хватает, но полученные сведения вносят частями. Есть данные градостроительных условий в электронном виде, отдел кадастра занимается строительными паспортами, улицами, вносит на карту присвоение адресов. Осталось только самое важное - привлечь к этой полезной работе не только департамент градостроительства и водоканал, а и все коммунальные предприятия, управления и отделы.

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Зачем киоскам рубят свет?!

Пока областной центр обуревали предвыборные, а затем избирательные страсти, некоторые городские сферы оказались в настоящем тупике. За свое право на существование отчаянно борются местные рекламисты, а теперь к ним присоединился еще и малый и средний бизнес.

У многих предпринимателей...