Не уплотнять, а реконструировать!

- В перспективе правильно будет, чтобы не земля шла впереди, а все-таки градостроительство. Сначала надо изготовлять проекты детального планирования (ПДП) территорий и проектную документацию на объекты, которые мы хотим видеть в городе, а потом уже на конкурсе привлекать инвесторов на эти объекты. Пока же у нас выходит наоборот: есть земля, а потом уже решаем, что там будет, вплоть до смены целевого назначения...

Как эту идею воплотить в жизнь, 19 декабря на общественных слушаниях по бюджету-2016 рассказала и.о. директора департамента градостроительства и земельных отношений Ольга Бондаренко. В качестве основной задачи на 2016-й год департамент определил наработку ПДП нескольких районов Сум. Сегодня на генплане города можно увидеть только пятна, которые говорят, что это жилая застройка, рекреация, промзона и т.д. Например, район ул.Нахимова, где в перспективе планируется новый городской жилой массив, пока выглядит как пятно усадебной застройки и рекреационной зоны. Но после разработки ПДП на нем появятся конкретные объекты. То есть каждый кусочек той или иной территории получит свое конкретное назначение. ПДП также поможет выявить резервы территории и выработать предложения по их использованию. ПДП предполагает благоустройство, строительство инфраструктуры, инженерных сетей, транспортных и пешеходных связей. Учитывая наработки 2015 года, имеющиеся на сегодня решения Сумского горсовета - например, по застройке 12-го мкрн., а также участков в районе пр.Казацкого и ул.Нахимова, Василевки, департамент вышел с предложением разработки ПДП именно по этим территориям. Например, ПДП района ул.Нахимова позволит определить количество домов, которые можно возвести на этом участке, их этажность, количество квартир, которые могут получить воины АТО, а также соцкультбыт, который может быть здесь заложен.

В районе Василевки (ул.Кощия, Железняка) участок предусмотрен под индивидуальную застройку. А его ПДП поможет определиться со структурой улиц, отдельных участков, транспортных связей и не только. Департамент просчитал ориентировочную стоимость предлагаемой к выполнению проектной документации: работы по пр.Казацкому обойдутся городу примерно в 80 тыс. грн., по ул.Нахимова - примерно 70 тыс., по ул.Окружной, Кощия - до 50 тыс. грн. Эту статью расходов департамент и предложил внести в бюджет-2016.

По мнению О.Бондаренко, крайне важен в плане развития Сум и участок ул.Ковпака - 40 лет Октября. Здесь планируется строительство дома для пограничников. Но в целом эта территория не освоена и имеет резерв развития, что крайне важно для Сум. Стоит обратить особое внимание и на то, что ул.Новогодняя, 40 лет Октября застроены двухэтажными домами, старыми и некомфортными, которые можно реконструировать. «Мы предлагаем прекратить практику уплотнения существующих микрорайонов отдельными домами и начать реконструкцию старой застройки, которая предполагает снос и строительство многоэтажек на месте двухэтажных домов послевоенного времени», - заявила представитель департамента градостроительства. Дело осталось за главным - чтобы власть взяла на вооружение это предложение местных градостроителей.

Анна Макарова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Медцентр - с одобрения власти?

ПоЧти год на ул.20 лет Победы в Сумах, недалеко от ЦГБ, продолжается строительство медицинского центра с магазином. И все это время общественные активисты пытаются выяснить: насколько законна такая застройка?

В результате месяц назад правовое управление Сумского горсовета вынесло...

Светодиодный прорыв

На прошлой неделе в Сумах случилось историческое событие - в областном центре началась установка уличных светодиодных светильников. Революционные технологии в сфере светотехники, хоть и с некоторым опозданием, но добрались наконец-то и до наших мест.

Напомним, что первые светоизлучающие...

Ты туда не ходи...

Удастся ли городской власти договориться с хозяином лестницы хотя бы на время?

С ул.Псельской в Сумах к пешеходному мосту, что возле ресторана «Карпатська колиба», ведет переулок Дачный с очень крутым спуском, который каждую зиму превращается в настоящий каток. Людей здесь ходит...

В приоритете - «Авангард» и Театральная площадь

В субботу, 19 декабря, начальник горуправления капитального строительства и дорожного хозяйства Виталий Шилов поделился планами городской власти в части развития Сум в следующем году.

Традиционно среди городских объектов, запланированных к воплощению в жизнь за счет бюджета развития-2016,...