Хочешь список совладельцев - плати!

Люди постепенно начинают осознавать, что дом, в котором они живут, точно так же является их частной собственностью, как и их квартира, и навести в нем порядок смогут только они сами. Хотя говорить о каких-то серьезных сдвигах в этом вопросе в общегородском масштабе, пожалуй, еще рано. И не только потому, что люди не знают или не хотят - как оказалось, иногда и не могут.

Как известно, чтобы создать ОСМД или выбрать управителя на общем собрании совладельцев (без создания ОСМД), нужно официально предупредить всех владельцев квартир и нежилых помещений в доме (если они есть), иначе собрание и принятые на нем решения будут недействительными. Для этого нужно иметь список всех владельцев дома. До недавних пор справки с этой информацией (выписка из госреестра недвижимости) выдавала государственная регистрационная служба недвижимости. Теперь же эти полномочия государство передало местным властям, и сейчас выписки из госреестра выдает Центр предоставления админ-услуг (ЦПАУ), что в Сумах на ул. Горького, 21.

Согласно п.4 ст.6 Закона №417, совладельцы многоквартирного жилого дома имеют право бесплатно получать информацию о субъектах права собственности на все квартиры и нежилые помещения в доме, а также данные о площади квартир и нежилых помещений. Однако сумчане, которые решили создать ОСМД в этом году и начали обращаться за указанной информацией в ЦПАУ, были шокированы, когда в центре им сказали, что эта услуга платная. По информации сумчан, за один адрес - 15-17 грн. Можно себе представить, что если в доме, к примеру, шесть-десять подъездов по 36-40 квартир в каждом (а в спальных микрорайонах типа 9-12-го таких домов большинство), то сумма получается весьма внушительная.

Сумчане стали обращаться к городскому руководству с жалобами на незаконные, по их мнению, действия со стороны ЦПАУ. Но действительно ли они незаконные?

Как объяснил управделами горисполкома Виктор Волонтырец, в данном случае, как часто бывает в нашей стране, существуют противоречия между двумя действующими законами. ЦПАУ в своей работе руководствуется Законом «О предоставлении админуслуг», согласно которому эта услуга платная для всех без исключения. С другой стороны, по Закону «Об особенностях реализации права собственности в многоквартирном доме» жильцы действительно имеют право получать выписки о совладельцах дома бесплатно. Оба закона - действующие, и никто из законодателей до сих пор не удосужился привести спорную норму в соответствие. Поэтому исполком Сумского горсовета направил в Кабмин обращение с просьбой предоставить разъяснения по этому поводу - какой же законодательной нормой руководствоваться в данном случае. Остается только дожидаться ответа.

Так что эта проблема, как видим, существует не только в Сумах. Получается, что на сегодня создание ОСМД и выполнение Закона №417 фактически заблокировано в масштабах всей страны. А между тем времени осталось очень мало. Ведь по закону жильцы должны выбрать управителей для своих домов (хоть с созданием ОСМД, хоть без него - на общем собрании) до 1 июля 2016 года. Всем, кто не сделает этого в срок, исполком назначит управителя сам.

Александр Завадский

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Удобная доставка еды в «Экипаж Сервис»

Доставка еды из ресторанов от ekipazh-service.com.ua

В жизни нередко случаются ситуации, когда в дом неожиданно приходят гости, а угостить их нечем....

12-му микрорайону - школу!

2 марта один из жителей Сум в системе электронных петиций инициировал сбор подписей для рассмотрения сумской городской властью возможности строительства школы в 12-м микрорайоне.

«Наш микрорайон активно развивается и обслуживается тремя школами - №17, 23 и 29. Одна из них уже сегодня...

Нет хозяина - нет порядка

Как только в Сумах повсеместно сошел снег и город стал готовиться к традиционной весенней генеральной уборке, в поле зрения городских чиновников снова попали заброшенные пункты по приему вторсырья, которые в свое время наставила по всем Сумам государственная компания «Укрэкокомресурсы»....

Новострой на Н.-Холодногорской получил адрес

На минувшей неделе Сумской горисполком присвоил новостройке на ул.Нижнехолодногорской в Сумах почтовый адрес. Попутно представители власти напомнили о существующей в этом районе проблеме.

Напомним, что речь идет об участке в районе домов №8 и 10 по ул. Нижнехолодногорской. И по...

ProZorro: пока минусов больше, чем плюсов

Представители сумских управлений и коммунальных учреждений начали тестировать проведение закупок материалов и услуг через систему электронных закупок ProZorro.

Напомним, что 25 декабря прошлого года ВР приняла Закон «О публичных закупках», который обязывает все органы исполнительной...

Пошуковий сервіс ЛУН.ua оголосив про запуск української версії каталогу новобудов

Відомий пошуковий ресурс ЛУН.ua оголосив про запуск довгоочікуваної української версії каталогу новобудов.

Запустити такий каталог...

Не зависеть ни от кого - просто!

СейЧас одним из наиболее актуальных вопросов для Украины является энергосбережение. Резкий рост цен на газ и электроэнергию привел к падению всех видов производства и нестабильности цен во всех отраслях. Есть ли какой-то выход из такой ситуации? Какие методы борьбы с энергетическим...

Эксклюзив для коммунальщиков?

На Сумщине диабетом больны более 35 тысяч человек, из них более

5 тысяч всю жизнь вынуждены делать инъекции инсулина. В Украине большинство диабетиков, нуждающихся в инъекциях, получают их бесплатно.

Ровно два года назад было принято постановление Кабмина, которым введена госрегистрация...