Техинвентаризация: неравные условия

Однако часто под социальной ответственностью вместо ответственности за собственное предприятие и его коллектив, за развитие своего города и страны в целом (уплата налогов, бережное отношение к экологии и т.д.) подразумеваются специально организованные социальные акции и благотворительные мероприятия. А ведь они, по сути, только верхушка, малая часть пирамиды, под которой понимают корпоративную социальную ответственность.

- Социальная ответственность - это не только благотворительность, - считает директор КП «Сумское городское БТИ Борис Афанасьев. - В ее основе лежит качество, экономика, соблюдение законов, нетерпимое отношение к коррупции, соблюдение прав человека - то есть все то, что нужно как отдельному человеку, так и обществу в целом. Говоря о социальной ответственности, на мой взгляд, следовало бы, прежде всего, заявлять о высоком профессионализме и деловом совершенстве предприятия, о его способности предоставлять качественные услуги, ведь в этом и состоит его основная социальная миссия.

Равнение на стандарты!

Впервые вопросами социальной ответственности КП «Сумское городское БТИ» заинтересовалось еще десять лет назад. «Нам было интересно первыми в Украине изучить и внедрить в систему управления коммунального предприятия международные стандарты, построить взаимовыгодные, доверительные отношения со своим персоналом, создать позитивный образ предприятия в глазах общественности. А также - найти компромисс между получением прибыли и заботе об интересах коллектива и клиентов. Именно поэтому в 2005 году мы сертифицировали систему управления качеством предприятия на соответствие требованиям международного стандарта ISO 9001 и поддерживаем действие стандарта до настоящего времени, - рассказывает директор КП. - Основные доходы БТИ получает от выполнения заказов по техинвентаризации, также развивает услуги по независимой оценке и судебно-технической экспертизе недвижимости. Наличие лицензированных специалистов, работающих в смежных направлениях, позволяет все время поддерживать на предприятии высокий уровень профессионализма. И уже в 2007 году Сумское БТИ прошло сертификацию и получило подтверждение, что действующая на предприятии система управления соответствует международному стандарту SA 8000: 2001 «Социальная ответственность»!

Показательно, что для подтверждения соответствия системы менеджмента требованиям стандарта мы не создавали новых документов для сертификации. Необходимые требования уже содержались внутри существующей системы менеджмента, и нам было достаточно продемонстрировать это аудиторам».

Территория без коррупции

Несмотря на то что в 2013 году у нас забрали такую услугу, как госрегистрация прав собственности, а техинвентаризацию разрешили проводить и другим субъектам хоздеятельности, на нашем предприятии по-прежнему поддерживаются высокие социальные стандарты. По итогам 2015 года Сумское БТИ стало победителем областного конкурса на лучший коллективный договор.

- Печальная практика использования серых зарплатных схем и нарушение требований трудового законодательства для нашего предприятия неприемлемы, - продолжает директор. - Мы никогда не проводили политику минимизации налоговых платежей - 45 копеек с каждой заработанной гривни платим в виде налогов и сборов. В 2012 году БТИ заплатило 7 млн. грн. налогов и обязательных платежей - и стало лучшим налогоплательщиком области! К сожалению, в результате реформирования отрасли сумма налоговых платежей в 2015 году снизилась до 1,5 млн. грн., но это составляет те же 45% от дохода.

Предприятие придерживается рекомендаций международного стандарта ISO 26000:2010 «Руководство по социальной ответственности», Глобального договора ООН в области прав человека, трудовых отношений, охраны окружающей среды и борьбы с коррупцией. Мы делаем все, чтобы техинвентаризация на КП была свободной от коррупции: процессы прохождения денежных потоков и выполняемых заказов исключают какие-либо злоупотребления. Наши клиенты могут быть уверены в том, что мы ведем конкурентную борьбу только в их интересах!

Немного сэкономив сегодня - можно все потерять завтра!

Осознавая реалии современного рынка, когда далеко не все производители услуг техинветаризации работают так, как БТИ, Борис Афанасьев советует потенциальным клиентам более внимательно отнестись к их выбору:

- Проблема в том, что конкурирующие субъекты, как правило, находятся в неравном положении, и если отсутствует система противодействия недобросовестной конкуренции, то побеждает не лучший, а мошенник, - уверен он. - В результате экономика не прогрессирует, а деградирует. К примеру, если БТИ получит доход от предоставленных услуг в сумме 10 тыс. грн., то заплатит налогов и сборов 4,5 тыс. грн., а физическое лицо предприниматель (ФЛП) с такой же суммы заплатит меньше 1 тыс. грн. И то, если он пожелает засветить заказ и заплатить эту тысячу. Отмечу, что в соответствии с Постановлением Кабмина №1548 от 25.12.1996 г. цены на услуги техинвентаризации подлежат государственному регулированию. Для этого субъект хозяйственной деятельности предоставляет финансовую отчетность о доходах и расходах в департамент экономического развития и торговли Сумской ОГА и получает предельный уровень цен. Но, по данным департамента, за последние три года из 40 субъектов хозяйственной деятельности, оказывающих услуги техинвентаризации в Сумах, цены согласовали всего два (!) субъекта. К тому же, большинство предпринимателей игнорируют нормы ЗУ «Об авторском праве и смежных правах», используя нелицензированное программное обеспечение для выполнения инвентаризационных чертежей. А стоимость такой программы около 40 тыс. грн.!

Клиенты прежде всего ориентируются на низкую цену услуги. Качество же им оценить сложнее, поскольку они, как правило, не являются специалистами в области техинвентаризации. Конкуренция в таких условиях толкает предпринимателя к минимизации своих затрат, и не всегда это происходит в законных рамках.

Все это создает неравные условия конкуренции на рынке техинвентаризации. Хотелось бы сумчан предостеречь: можно немного сэкономить сегодня, но потерять все завтра. Лучше в таких серьезных вопросах доверять ответственным и проверенным предприятиям. «Сумское городское БТИ» стремится быть социально ответственным предприятием, но нуждается в поддержке Сумского горсовета и жителей города. Без такой поддержки невозможна его коммерческая успешность.

Беседовала Лиза Павлова

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Шумиха вокруг тарифов - предвыборная активность?

7 апрелЯ в помещении коворкинг-центра Научной библиотеки УАБД общественная организация «Центр местных инициатив» провела экспертное обсуждение в формате круглого стола на тему: «Справедливость тарифов на ЖКХ в Сумах», на которое были приглашены руководители предприятий жилищно-коммунальной...

Автомобиль, выигранный в лотерею дешевле купленной машины

Без автомобиля трудно представить себе современного человека. Как же заполучить себе железного коня, если денежные средства на его приобретение отсутствуют? Ответ прост – играть в лотерею.

Автомобиль в одной из многочисленных лотерей

Автомобиль, выигранный в лотереи – это...

«Сумытеплоэнерго»: на что потратили 30 миллионов

На финише отопительного сезона ООО «Сумытеплоэнерго» показало объекты, на которые в этом году было направлено 30 млн. грн.

Традиционная пресс-конференция превратилась в увлекательную и познавательную экскурсию, во время которой можно было, так сказать, руками пощупать модернизированную...

Налоги уплачены - качество сохранено

С 1 марта акциз на алкоголь вырос на 50%, что повлекло за собой увеличение стоимости алкогольной продукции.

Поднимать цены на свой продукт вынуждены добросовестные производители, которые платят все налоги в госбюджет. Среди них - предприятие ООО «ЛВН Лимитед», специализирующееся...

Посевная - без финансовых проблем

По прогнозам экспертов, в Украине стоимость весенней посевной кампании в 2016 году составит 90 млрд. грн., что на треть больше прошлогодних показателей.

Удорожание посевной вызвано девальвацией гривни, повышением стоимости импортных ресурсов, огромными процентными ставками по кредитам,...