От кого требовать перерасчета?

Что интересно, в ближайшее время планируется ввод так называемой абонплаты за пользование газовыми и электросетями, а это значит, что даже если человек никакими этими благами не пользовался, платить ему все равно придется. Как видим, причин для выяснения всех нюансов с организациями, предоставляющими услуги, немало.

- С 14 по 21 марта на 8-9-м этажах из-за поломки насоса у нас отсутствовала вода, - рассказывают жильцы сумского общежития на ул.Р.-Корсакова, 3. - Однако жэк не считает нужным информировать кого-то о том, что услуга водоснабжения не предоставлялась семь дней, а как в таком случае добиться перерасчета? К тому же вся эта ситуация вызвала массу неудобств для самих жильцов, ведь колонки поблизости нет, нижние этажи закрыты, а у нас проживают и пенсионеры, и грудные дети. Второй вопрос еще более конкретный - на основании какого закона или постановления мы, жильцы общежития, на подключение стиральной машины должны оформлять документы в водоканале? Если уж оформлять, то у нас должны бы уменьшиться счета, ведь современная стиральная машина по всем показателям расходует воды намного меньше, чем обычная ручная стирка...

Чтобы разобраться с вышеперечисленными нюансами, мы связались со специалистами

КП «Горводоканал». Предприятие по технологическому процессу подает воду в многоэтажные дома до пятых этажей включительно. Этажи, которые расположены выше, обеспечиваются водой подкачивающими насосами третьего подъема, которые находятся на ЦТП ООО «Сумытеплоэнерго» или в подвальных помещениях жилых домов (например, в общежитии на ул. Р.-Корсакова). За состояние работы подкачивающих насосов в подвалах, как и за состояние водопроводных сетей, которые проходят в технических подвалах и к которым присоединены внутридомовые сети, ответственны балансодержатели. В данном случае - жэк.

В соответствии с приказом Министерства по вопросам ЖКХ Украины от 27 июня 2008 года №190, по вопросам бесперебойной подачи воды на 8 и 9-й этажи, как и по перерасчету, жители общежития должны обращаться в ООО «УК «Сумитехнобудсервіс». КП «Горводоканал» подает воду в этот дом в полном объеме, а перерасчет выполняет в случае возникновения аварийной ситуации на своих внешних сетях.

Что касается стиральной машины в общежитии, то по Приказу Госкомитета Украины по вопросам ЖКХ от 17.05.2005 г. №76, п.1.4.1, п.1.4.2, п.1.4.5 «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий», переоборудование и перепланировку жилых и нежилых помещений жилых домов можно проводить только после получения разрешения горисполкома. Для получения такого разрешения владелец, уполномоченное им лицо, арендатор помещения по согласию владельца подают в орган местного самоуправления заявление о предоставлении разрешения на переоборудование или перепланировку. Переоборудование предусматривает устройство индивидуального отопления и другого инженерного оборудования, перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат.

Изменения в жилых помещениях должны вноситься в техпаспорт дома. Самостоятельное подключение потребителями стиральной машины в общежитии считается самовольным незаконным подключением к центральной системе водоснабжения без техдокументации и согласования с производителем услуг КП «Горводоканал».

Получается, потребителям, которые хотят присоединить стиральную машину, необходимо в обязательном порядке получить техусловия и разработать проект подключения к внутридомовым сетям. Для изготовления техусловий нужно обратиться в КП «Горводоканал» с такими документами: разрешение от жэка, который обслуживает общежитие, на проведение дополнительного подключения к водопроводу; план этажа с указанием существующих точек водоснабжения и водоотведения, так как стиральная машина будет установлена в местах общего пользования; свидетельство на право собственности на комнату и техпаспорт; копия ордера на комнату (если комната не приватизирована); копия паспорта и идентификационный код владельца.

Напомним, что это положение хоть и относится ко всем домам, но бюрократическую процедуру необходимо проходить только жильцам общежитий. Объясняется данное неравенство тем, что сети общежитий изначально не рассчитаны на работу с индивидуальными точками раздачи воды, и бессистемные подключения могут привести к разбалансировке. Также следует отметить, что техусловия разрабатываются платно.

***

Такой вот интересный законодательный подход к сетевым вопросам - с одной стороны, четко прослеживается разграничение по балансодержателям одной и той же трубы, причем заставить жэк сделать ремонт водопроводной или канализационной сети в квартире вообще очень сложно, но с другой стороны - чтобы подключить стиральную машину, нужно пройти целую процедуру. Еще забавней выглядит история с техпаспортами на дома, куда необходимо вносить информацию о переоборудовании сети - на данный момент в том виде, в котором требует закон, паспортов в областном центре практически не существует.

Владимир Макеев

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Лифт в нагрузку?

Все реформы сферы ЖКХ в нашей стране, к сожалению, который год сводятся только к одному - к выкачке денег из стремительно нищающего населения. Изменения в коммунальном законодательстве все чаще преподносят нашим людям сюрпризы в виде бесконечно растущих сумм платежей и формирования...

Мокрое дело до суда доведет

Многие жильцы многоэтажек хотя бы раз, но страдали от соседей, заливших квартиру. Если с соседями нормальные отношения, вопрос решается мирным путем, но если не повезло, начинаются соседские войны. Такая ситуация как раз и произошла с семьей Богдановых...

«Мы живем на 2-м этаже...