Кто вмешивается в Госреестр вещных прав?

Заработал он с января 2013 года. Если до этого регистрацией прав собственности на земельные участки, договоров аренды паев и прочих земельных правоотношений занимался Госкомзем, регистрацией прав на квартиры, дома, сооружения и различные постройки - БТИ, то по новому закону такое право получили государственные регистраторы и нотариусы.

С 2016 года реестр имущественных прав на недвижимость стал открытым. Предполагалось, что это позволит ускорить сделки, упростить проверку истории того или иного объекта недвижимости, в том числе наличие обременений в виде банковского залога. Казалось бы, такая европейская практика поднимет регистрацию на новый уровень, однако новые технологии, открытые реестры, принесли и новые проблемы. Так, в 2013 году госреестры были заблокированы вследствие хакерской атаки. И вот буквально на прошлой неделе министр юстиции Украины снова заявил, что им пришлось расследовать возможность взлома Госреестра имущественных прав на недвижимость. О несанкционированном использовании посторонними лицами пароля нотариуса города Сумы для входа в Госреестр предупредила своих коллег и глава Сумского областного отделения Нотариальной палаты Украины. Минюст совместно с украинскими спецслужбами провели проверку системы Госреестра и заявили, что факт хакерского взлома исключен. «Мы провели проверку: никаких внешних входов в систему реестров не было и не будет», - заявил министр юстиции Павел Петренко.

Однако, несмотря на заверения Минюста, нотариусы всерьез обеспокоены происходящим. Так, в ВШ для защиты своей деловой репутации нотариуса и регистратора обратилась частный нотариус Сумского городского нотариального округа Оксана Ассори:

«Насколько мне известно, случаи постороннего вмешательства в Госреестр вещных прав (далее - ГРВП) не единичны и наблюдаются уже на протяжении года. По поводу ряда таких вмешательств в ГРВП путем использования пароля и ключа электронной цифровой подписи нотариуса и с просьбой о противодействии киберпреступлениям в сфере госрегистрации прав Внеочередной съезд нотариусов Украины 22-23 апреля принял Резолюцию. 23 мая президент Нотариальной палаты Украины направил ее министру юстиции. Согласно ей, по состоянию на сегодня от несанкционированных вмешательств в ГРВП уже пострадало более 20 нотариусов из разных регионов Украины, в том числе: Киев и Киевская область - 6, Ровенская область - 5, Харьков - 3, Днепропетровская область - 2, Запорожская область - 1, Чернигов - 1, Херсонская область - 1, Сумы - 1.

Со мной, например, произошел такой случай. 4 мая на мой рабочий телефон позвонила коллега из Киева и поинтересовалась, действительно ли я сняла запрет на отчуждение помещения в Киеве? Я ответила - нет. А позже выяснила, что от моего имени, как и от имени перечисленных выше нотариусов из других областей Украины, в ГРВП с 13 по 28 апреля 2016 года преступники совершили незаконные действия, связанные с недвижимостью в столице, в частности, снятие запретов на отчуждение недвижимости. Как только мне стало об этом известно, я срочно заблокировала ключ доступа к реестрам, получила новый ключ доступа к Единым и Государственным реестрам, изменила пароли и подала заявление о совершении преступных мошеннических действий в Сумской отдел полиции, Главное теруправление юстиции в Сумской области и другие компетентные органы (СБУ, прокуратуру Сум и Киева, Сумской филиал ГП «Национальные информационные системы», Сумское отделение Нотариальной палаты Украины, ГУ Национальной полиции Сумской области) и обратилась с просьбой наложить запреты (аресты) на отчуждение объектов, в отношении которых было совершено несанкционированное вмешательство в реестр. По результатам моих обращений было открыто уголовное производство. Надеюсь, что правоохранители выяснят, кто вмешивался в Госреестр вещных прав, и все незаконные действия преступников будут отменены и заблокированы.

Я работаю нотариусом более 14 лет, из которых 3 года - государственным нотариусом и 11 лет - частным нотариусом. За все время моей работы с Едиными и Государственными реестрами не было ни одного случая совершения мной регистрационного действия, которое было бы признано неправомерным или авторство которого мной бы не признавалось. Работаю я без помощников. Регистрационные действия произвожу лично. Ключ и пароли доступа, как и каждый нотариус, храню в тайне, никому никогда их не передавала и не разглашала».

Похоже, точка в выяснении причин сложившейся ситуации еще не поставлена. И сделать это должны действительно правоохранители.

Елена Карпенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Компромисс не найден

Голодающие роменские врачи из линейной поликлиники митингуют в Киеве под стенами Кабмина и надеются на встречу с премьер-министром, которому они передали свои требования не закрывать их медучреждение и рассчитаться с долгами по зарплате.

Правда, как сообщил на брифинге начальник...

Голодные и злые - в сессионном зале

На минувшей неделе история с ликвидированным, но протестующим против этого департаментом градостроительства и земельных отношений в Сумах продолжилась. Причем для городской власти - не самым приятным образом.

Напомним: независимая профсоюзная организация департамента градостроительства...

Директора КП «Горсвет» - уволили

РаспорЯжением мэра Сум Александра Лысенко 23 мая с должности директора КП «Горсвет» был уволен Николай Пархоменко. Это стало итогом работы двух комиссий - временной депутатской по контролю за работой КП «Горсвет», возглавляемой Дмитрием Хандуриным, и внутренней, назначенной горсоветом....

Личная жизнь в служебном кабинете?

26 маЯ в Заречном райсуде состоялось слушание по обвинению первого заммэра Владимира Войтенко. Его обвиняют в несанкционированном вмешательстве в работу электронной системы «Рада В» в горсовете, давлении на суд, а также нанесении телесных повреждений.

Напомним, что конфликтная ситуация...