Для всех домов - 2,6 грн. за квадрат

Как известно, для шести сумских жэков, которые работают по договору с КП «Сумижитло» (КП «Сумытеплоэнергоцентраль», ООО «Форекс-Плюс», ЧРСП «Рембуд», ООО «УК «Сумитехнобудсервіс», КП «Сумыжилкомсервис» и ООО «ДомКом Сумы»), исполком утвердил новые тарифы еще 6 апреля, а действовать они начали с 1 мая. Повышение у этих жэков составило в среднем 80%, а новые тарифы - от 50 копеек до 1,62 грн. за кв. м в зависимости от этажности, наличия лифта, возраста и благоустроенности дома. До этого жэки работали на одинаковом для всех домов временном тарифе в размере 1,49 грн., который был утвержден еще для КП «Сумижитло» в 2011 году.

Тарифы для ООО «Комэнерго-Сумы», которое зашло на этот рынок гораздо раньше упомянутых жэков и даже раньше КП «Сумижитло», не пересматривались уже несколько лет (на 110 домов из 253 - с 2009 года). Основные причины повышения - практически те же, что и у остальных жэков. Главная из них - значительное подорожание электроэнергии, плата за которую на сегодня составляет треть всех затрат предприятия. Как объяснила представитель жэка, проблема усугубляется еще и тем, что основными потребителями электроэнергии на территории обслуживания «Комэнерго-Сумы» являются 15 общежитий, в которых не только коммунальная, но и бытовая электроэнергия, потребляемая жильцами, оплачивается через жэк. При этом, как известно, процент оплаты в общежитиях всегда самый низкий - около 60%. Однако по закону жэк должен рассчитываться с облэнерго стопроцентной предоплатой. Вторая причина повышения тарифов - увеличение минимальной зарплаты, которая в 2009 году составляла 625 грн., а сегодня - 1450 грн., то есть рост составил 130%. Кроме того, одной из особенностей работы ООО «Комэнерго-Сумы» является то, что жилфонд, который оно обслуживает, разбросан по разным районам города. Это ставит любые ремонтные и аварийные работы в прямую зависимость от наличия автотранспорта и ГСМ. Подорожание ГСМ, автозапчастей, услуг СТО привело к тому, что на сегодня это также значительная статья расходов для предприятия. В итоге после оплаты электроэнергии, закупки ГСМ, выплаты зарплаты и налогов на проведение текущих ремонтов денег у жэка практически не остается. В летний период ситуация особенно напряженная, поскольку, кроме ремонтов крыш и ливневых канализаций, которые нельзя делать зимой, нужно еще и проводить подготовку жилфонда к отопительному сезону. Поэтому, по словам представительницы жэка, если исполком не поддержит решение о новых тарифах, то говорить о качественной и своевременной подготовке домов к зиме и выполнении текущих ремонтов будет очень тяжело.

В целом по поводу того, что тарифы пересматривать надо, никто из членов исполкома спорить не стал. Очевидно, что объективные причины для этого действительно есть, и ситуация на «Комэнерго-Сумы» мало чем отличается от других жэков, которым тарифы таки повысили. А вот к самим новым тарифам «Комэнерго» у исполкома возник большой вопрос, связанный с тем, что для 90% своих домов предприятие рассчитало одинаковый тариф - 2,6 грн. за кв. м. Причем независимо от этажности, наличия лифта, размера придомовой территории и других характеристик дома. То есть жильцы одно-, двухэтажных домов старой постройки (а некоторые даже без удобств) и жильцы пятиэтажек без лифта будут платить за квартиру столько же, сколько жильцы стандартной девятиэтажки с лифтом. Получается, что для девятиэтажек тариф повысится примерно на 70-80%, как и у остальных жэков, а для одно-, двухэтажных, которые сегодня платят 20-40 копеек за кв. м, тариф вырастет сразу в 6,5-13 раз!

Представитель жэка попыталась объяснить, что тарифы рассчитывались для каждого дома отдельно, как и предусмотрено законодательством. Но логика была такова: после расчета обязательных составляющих, таких как уборка придомовой территории, обслуживание инженерных и электросетей, дымовентканалов и т.д., оставшаяся сумма корректируется текущим ремонтом. Получается, чем меньше и старше дом, тем больше у него будет денег на текущие ремонты. То есть одно-, двухэтажные неблагоустроенные дома как раз будут иметь гораздо больше средств на ремонт, чем девятиэтажки, и в них наконец хоть что-то можно будет сделать. Ведь при нынешних тарифах в маленьких домах ни на какие ремонты денег вообще не хватает, а они как раз больше всех в них нуждаются. И таких домов у «Комэнерго» - 153 из 253.

Тем не менее, такая уравниловка не понравилась членам исполкома. По словам мэра Александра Лысенко, этот вопрос нужно решить так, как сделали все остальные жэки в своих новых тарифах: 40% тарифа должен составлять текущий ремонт. В таких пропорциях «Комэнерго» и нужно пересчитать тарифы заново, и если какая-то двухэтажка сегодня платит 40 копеек за квадрат, но новый тариф может быть максимум 1,4 грн., то никак не 2,6 грн. С таким подходом согласились все члены исполкома. Кроме всего прочего, такая уравниловка напомнила им печальную историю с КП «Сумижитло», которое тоже обслуживало всех по одинаковому тарифу, а точнее - никого не обслуживало, но платили все одинаково. Поэтому исполком практически единогласным решением снял этот вопрос на доработку.

Александр Завадский

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Порыв сегодня - трубы через месяц

Руководство КП «Горводоканал» уже много лет подряд обращается к городской власти с просьбой выделить средства для создания на предприятии аварийного запаса материалов. Однако до сих пор город все никак не мог найти денег на эти цели.

И если раньше водоканалу в аварийных ситуациях...

НКРЭ не знает, за чей счет поверять счетчики тепла

На сессии горсовета 29 июня депутаты минимально необходимым количеством голосов (22) утвердили инвестиционную программу ООО «Сумытеплоэнерго» (СТЭ) на 2016 год.

Напомним: кроме работ по перекладке магистральных теплопроводов и ремонту основного и вспомогательного оборудования,...