«Да пусть люди живут!»
"Еще в 2014-м ВР внесла изменения в некоторые законодательные акты Украины о переводе садовых и дачных домов в жилые и регистрации в них места жительства. По идее, украинцы получили право прописываться в дачных домиках и переводить их в полноценное жилье.
На практике же нововведение вызвало немало неразрешимых вопросов. Так, архитекторы были в недоумении: невозможно перевести все садовые общества в земли усадебной застройки. Ведь по всем нормам в частном секторе должны быть шестиметровые проезды с разворотными площадками и т.д. Если взять любой садовый кооператив, то при смене его целевого назначения на усадебный массив пострадает до 60% участков - их надо будет урезать. Потому городской властью было принято предварительное решение - переводить только участки вдоль магистралей, то есть первые линии садовых массивов.
Но споры по этому поводу продолжаются до сих пор. Как, например, в случае с дачным домом общей площадью 107,4 кв. м в сумском садоводческом обществе «Химик-1», речь о котором шла на одном из недавних заседаний Сумского горисполкома.
По словам представителя горуправления архитектуры Ольги Бондаренко, градостроители своего мнения не изменили, а потому предложили заявителю отказать.
Но представитель заявителя настоял на рассмотрении вопроса:
- Сумчанка имеет право собственности на дачный дом. В июне прошлого года она обратилась в исполком, чтобы перевести садовый дом в жилой. Но департамент градостроительства и земельных отношений отказал ей в рассмотрении вопроса в связи с противоречиями в Земельном кодексе Украины и градостроительном законодательстве. Она обратилась в Заречный райсуд, и он обязал исполком рассмотреть этот вопрос. 20 октября исполком снова отказал по той же причине. В суд был подан повторный иск. И уже по решению апелляции исполком опять обязали рассмотреть вопрос.
Дело в том, что закон Украины от 2014 года дал право гражданам переводить дома, если они не нарушают госстройнорм, в жилые - в соответствии с порядком, который был принят Кабмином в апреле 2015 г. По нему и были поданы документы в исполком - копия документа о праве собственности и копия отчета о техосмотре дома. По этому порядку сумчанке могли отказать только по трем причинам: она не подала все необходимые документы, подала недостоверные сведения или есть несоответствие дачного или садового домика госстройнормам. Других оснований для отказа нет. Поэтому объяснения департамента о противоречиях в земельном и градостроительном законодательстве - безосновательны. Это подтвердил и суд.
К дому подведена электроэнергия, согласно проекту, утвержденному «Сумыоблэнерго», установлено электроотопление, есть своя вода, канализация, проведен телефон. Почему не дать добро на перевод?
Мэр Александр Лысенко неожиданно для всех (в первую очередь - для архитекторов) стал на сторону дачницы: «Знаете, чем, по-моему, дачный дом отличается от жилого? Тем, что в дачном мы проводим субботу и воскресенье, а в жилом - остальные дни недели. А если дачный дом находится на территории города, то летом люди живут там постоянно и ездят на работу прямо с дачи. Я думаю, в будущем мы все равно придем к тому, что все дачные дома станут жилыми. Единственная загвоздка - потом у нас как у власти появятся серьезные проблемы. Когда все переведут свои дома в жилые, наверняка потребуют, чтобы мы обеспечили свет, воду, канализацию, дороги. Потому, конечно, если принимать такие решения, то желательно в комплексе - например, комплектом улиц.
Раньше ведь выдавалось по 4 сотки, улицы максимум шириной 4 м, а то и три, иногда и одна машина не может проехать. Потому мы и решили - первая линия дачных массивов сегодня имеет все возможности для перевода, а по остальным - вопросы. Это первая линия?»
- В том-то и дело, что этот участок на пересечении двух проездов в составе кооператива! И вовсе не первая линия! - пояснила О. Бондаренко.
- Кто-то против? Да пусть люди живут! - все равно решил градоначальник. - Я знаю, как будет дальше. Первая линия застроится, вторая будет отступать на шесть метров для дороги и тоже строиться и оформлять дома. Это дело не одного года, а если кто-то хочет - пусть живут уже сегодня.
В итоге, при такой совершенно новой постановке вопроса, исполком согласился на перевод дачного дома в усадебный посреди кооператива. Правда, решили все-таки подстраховаться и выдвинули сумчанке условие - она должна будет подписать дополнительное соглашение об изъятии при необходимости части участка под дорогу...
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Шины будут, но попозже
Сумским троллейбусам придется поездить на лысой резине, чтобы... не испортить себе тариф
Как и все коммунальные предприятия и учреждения, КП «Электроавтотранс» ежегодно готовится к работе в осенне-зимний период. И в этом плане одним из самых важных мероприятий для КП является вопрос... 
ProZorro: начало большого пути
Недавно Сумщину посетил советник замминистра экономического развития и торговли Юрий Бугай. В доме советов на пл. Независимости, 2, собралось более 300 представителей распорядителей бюджетных средств и поставщиков товаров, работ и услуг.
Речь шла о профессиональном сопровождении...
Исполком недоволен выполнением бюджета
На прошлой неделе исполком утвердил отчет о выполнении горбюджета за первое полугодие.
По информации директора департамента финансов горсовета Светланы Липовой, за шесть месяцев текущего года в городскую казну поступило 1,06 млрд. грн. (53,8% утвержденного годового плана), из которых...
В Сумах отремонтировали «гармошку»
23 августа на дороги Сум вышел третий троллейбус, капитально отремонтированный силами КП «Электроавтотранс». Это спаренный троллейбус-«гармошка» ЗИУ вместимостью 150 пассажиров, которому уже 22 года, и за все это время он ни разу не видел капремонта. Сейчас он работает на маршруте...
Важные городские проблемы будут решать комиссионно
На прошлой неделе мэр Александр Лысенко распорядился создать три рабочие группы, которые будут помогать структурным подразделениям горсовета в решении самых актуальных и болезненных на сегодня городских проблем. Одна займется вопросом организации ремонта лифтов. По словам А.Лысенко,...
Выбираем мужскую и женскую обувь
Как известно, женская и мужская обувь требуют серьезного подхода. Выбирать удобную пару бывает непросто, и даже выбор обычных босоножек может растянуться на несколько походов по магазинам, в том числе, и интернет-сайтам.
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
