Уехала на время в США - лишилась жилья?
Временно проживать в общежитии, как следует из разъяснений Минобразования, имеют право исключительно студенты, аспиранты, докторанты, интерны и ординаторы в период обучения, а также сотрудники и преподаватели университета и члены их семей на время работы в вузе. Но ситуации бывают разные. Нередко человек заселяется в общежитие как сотрудник, а после увольнения так и продолжает в нем жить. Но в нынешнее время активной паспортизации квадратных метров администрации учебных заведений пытаются навести порядок и выселить тех, кто, по их мнению, утратил право в нем проживать. Именно с такой проблемой в редакцию и обратилась Людмила Черноус:
- В 2003 году мой муж, преподаватель СумГУ, получил квартиру в семейном блоке общежития на ул. Санаторной, 31/4, кв. 14. Через несколько лет мы развелись, муж переехал в другое место. За это время в квартиру было вложено немало средств, сделан ремонт, исправно вносились все коммунальные платежи.
В марте этого года я по семейным обстоятельствам вынуждена была уехать в США. Через пару месяцев планирую вернуться домой. Я оформила доверенность на Владимира Симоненко на право пользования моим имуществом. Но по прошествии нескольких месяцев после моего отъезда администрация СумГУ решила лишить меня жилья. По словам моих соседей, начался полномасштабный сбор информации обо мне, работников общежития заставляют писать докладные о том, что меня постоянно нет дома, кто и сколько раз посещал мою квартиру. Но ведь собирать подобные сведения можно лишь по разрешению суда!
А 7 июля произошли вообще вопиющие события: сотрудники СумГУ - помощник ректора по социально-бытовым вопросам Сергей Хомутинник, юрист Андрей Свитайло, сотрудники общежития и четверо студентов - ломом пытались взломать двери и незаконно проникнуть в мою квартиру. Как объяснил юрист, указания на эти действия дал ректор. И только благодаря вмешательству Владимира Симоненко этого не произошло. Я прошу вас о помощи, так как боюсь, что, вернувшись в Украину, останусь без жилья и буду вынуждена долго доказывать свое право на него в суде, живя на улице.
Наш корреспондент встретился с доверенным лицом Людмилы Владимиром Симоненко:
- У меня действительно есть доверенность. Людмила попросила приглядывать за квартирой, поливать цветы, что я и делал. Но после 20 июня меня вдруг перестали пускать в общежитие, а 7 июля я узнал, что квартиру Люды пытаются взломать. Я живу в соседнем доме и буквально через несколько минут был на месте. Вызвал полицию, тележурналистов, которые, кстати, и засняли эти события.
Как мне объяснил Андрей Свитайло, ректор университета издал приказ о создании комиссии в составе не менее трех человек для освобождения квартиры №14. Я, кстати, потом пытался получить его копию, но мне отказали. Так называемая комиссия хотела незаконно вскрыть квартиру. Как сказал Сергей Хомутинник, они намеревались вынести в камеру хранения вещи, которые находятся в квартире, и вселить сотрудника университета. Благодаря полиции, эти действия удалось предотвратить. В тот же день я написал заявления о попытке взлома квартиры и незаконном проникновении в жилище, но ответа о том, какие меры будут предприняты правоохранителями, нет до сих пор.
После этих событий в общежитие меня пускают, но теперь используются другие методы воздействия. 13 июля я не смог открыть двери в квартиру, так как замок забили спичками. Кое-как мне удалось их извлечь и зайти. Через несколько дней ситуация повторилась, пришлось вызывать слесаря. Я написал заявление на имя ректора, в котором просил дать информацию - входит ли в обязанности должностных лиц (администратора, дежурных) проверять, не повреждены ли замки, двери. Ответ получил - «не входит». Но после моего обращения замок не трогают, пошли другим путем - накоплением задолженности за комуслуги. Так как квартиросъемщиком числится бывший муж Людмилы и он получает квитанции, я просто отдавал ему необходимую сумму. Теперь на него, по всей видимости, оказывается давление, и передать ему деньги для оплаты мне не удается. Когда я попытался взять квитанции самостоятельно, в администрации мне ответили, что не имеют права выдавать их постороннему.
Я, конечно, понимаю, что проживать в общежитии Людмила, возможно, не имеет права, но в любом случае заходить в квартиру без ее разрешения можно только по решению суда.
Кстати, я также живу в семейном блоке общежития СумГУ, и меня тоже пытались выселить. Я подал иск в суд, его удовлетворили, правда, частично. Я могу проживать в квартире без права ее приватизации.
Наш корреспондент попросил прокомментировать ситуацию Сергея Хомутинника:
- СумГУ - бюджетная организация. Все здания и сооружения (в том числе и общежития) принадлежат ФГИ и переданы университету на балансовое содержание. Распоряжаться площадями в зданиях и помещениях университет может только с согласия собственника - ФГИ. Жилые и нежилые помещения приватизации и отчуждению не подлежат. Жилые помещения в общежитиях могут предоставляться в наем временно только лицам, которые учатся или работают в университете. Сотруднику нашего университета была выделена 2-комнатная квартира в семейном блоке общежития. С ним и был заключен договор найма на время его работы в университете. Вместе с ним проживала его жена. Позже они развелись, сотрудник университета (с которым был заключен договор) выехал из общежития. В 2-комнатной квартире осталась проживать его жена, никогда не работавшая в университете и не имеющая никаких законных прав на данную жилплощадь. После развода она обещала самостоятельно выехать из общежития. Поэтому администрация университета никаких активных мер не предпринимала. В вузе работает многотысячный коллектив преподавателей и сотрудников. Многие из них остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Узнав, что с марта квартира пустует, администрация приняла решение собрать вещи, которые остались в квартире, в одну комнату - в присутствии комиссии, с оформлением соответствующей описи и последующим опломбированием комнаты для обеспечения сохранности. А другую комнату выделить для временного проживания нуждающимся сотрудникам или преподавателям университета. А вопрос проживания Людмилы решать после ее возвращения в соответствии с действующим законодательством.
В присутствии и с разрешения нанимателя комиссия подошла к квартире, но при этом оказалось, что замки были заменены, и наниматель не смог открыть квартиру. В это время появился В.Симоненко в сопровождении нескольких граждан, съемочной группы ТВ и наряда полиции. При этом он ссылался на доверенность Людмилы на право пользования ее имуществом.
Никто не собирается оспаривать право В.Симоненко на пользование имуществом Людмилы. Но квартира - собственность государства и никогда не являлась имуществом Людмилы. В.Симоненко может вывезти имущество, распоряжаться им на основании доверенности, освободив квартиру, и не должен препятствовать ее дальнейшему использованию по назначению. Учитывая сложившуюся ситуацию, этот вопрос будет решаться сугубо в юридической плоскости.
***
Мы не беремся оспаривать законность или незаконность проживания Людмилы в этой квартире. Но действия комиссии, пытающейся взломать жилье и перенести вещи человека, которого по тем или иным причинам нет дома, вызывают немало вопросов. Ведь в подобной ситуации могут оказаться и другие граждане, живущие сегодня в общежитиях СумГУ. Наверняка найдется не одна комната или малосемейка (на Санаторной, 31/4, таких как минимум пять), в которых живут люди, не имеющие никакого отношения к университету. Такие спорные ситуации с выселением, когда не удается договориться полюбовно, нужно рассматривать в суде. Тем более что это подтверждает и ч.3 ст.47 Конституции Украины, согласно которой лишить гражданина жилья можно только на основании жилищного законодательства, устанавливающего исчерпывающий перечень оснований для выселения без предоставления другого жилого помещения, и по решению суда.
Виктория Ростоцкая
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
«Богдан» против... «Богдана»
На КП «Электроавтотранс» 29 августа состоялось раскрытие тендерных предложений на покупку семи новых троллейбусов.
Напомним: в горбюджете на 2016 год было предусмотрено 36 млн. грн. на покупку девяти троллейбусов. Однако первый тендер, который был объявлен в системе электронных... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
