«Современник» станет торговым центром

А недавно объект стал собственностью семьи одного из замов городского головы. Здание окружили строительным ограждением, и стало понятно, что планируется его реконструкция.

Оппоненты городской власти сразу же начали бить тревогу, заговорив о предполагаемой достройке, а значит, по их мнению, и о незаконной дорезке земли без проведения аукциона.

Ведь, по комментариям депутата Сумского горсовета Владимира Чепика в соцсетях, недавно большинство в горсовете дорезало земельный участок на пр. Курском. «Разве так можно сейчас? А как же аукционы? - тут же поинтересовался экс-мэр Сум Геннадий Минаев. - Я, например, давно ищу в городе участок и готов купить право аренды на аукционе - для установки уникальной контактной скульптуры, взращивания английского газона, а также высадки ливанских кедров, елей, смерек и, может быть, даже сакур! Почему не выставили участок на аукцион? Я бы аренду по 12% платил...»

Однако все вопросы по земле сразу же отбила начальник гор-управления земельных отношений Анна Стегний, которая разъяснила: «В случае с этим участком никаких дорезок нет!» А главный горархитектор Андрей Кривцов подтвердил, что документация по объекту реконструкции соответствует законодательству. А что касается сомнений горожан в плане красных линий (не выходит ли реконструкция за них), он пояснил, что по всем спорным моментам прописаны сервитуты с условием не застраивать такие участки.

В любом случае, законно или нет ведется строительство, - этот вопрос проконтролирует инспекция ГАСК. Местных жителей же волнуют другие вещи - пока ведется строительство, грузовики серьезно разъездили дорогу, а благодаря сырой погоде - здесь настоящая грязь... Другие рады: «Пусть хоть кто-то достроит и приведет бывший кинотеатр в порядок! Сколько можно вокруг развалин ходить?» А третьи опасаются - что будет с коммунальным акробатическим залом?

К сожалению, самого застройщика сейчас в городе нет. Но мы попросили рассказать, что именно планируется в бывшем кинотеатре «Современник», а также ответить на другие вопросы Вадима Глуха - специалиста, который осуществляет на этом объекте технический надзор:

- Каким будет строение, можно увидеть на паспорте объекта. Что же касается его будущей «начинки», то на первом этаже планируется открыть большой продуктовый маркет, а со двора - сделать пристройку для складских и вспомогательных помещений супермаркета. В здании будет антресольный этаж с площадями коммерческого назначения. Поэтому для удобства посетителей со стороны входной группы установят пассажирский лифт, а с тыльной стороны - для арендаторов торговых мест - грузовой. Загрузка товаров предполагается со двора, причем она будет устроена так, чтобы грузовики, подвозящие товары, могли заезжать внутрь склада (чтобы разгрузить территорию, прилегающую к ТЦ).

По проекту, кроме продуктового магазина, на первом этаже будет расположено лайт-кафе (бистро, чай, кофе, фастфуд). Также здесь разместится круглосуточная аптека с отдельным входом.

Проектировщик ТЦ - Алексей Дунаев, автор концепта - Анатолий Магеря. Что касается фасада будущего центра, не могу не отметить сложность его исполнения. Для его оформления будет использован недешевый материал, сложна «геометрия исполнения» фасада. В плане благоустройства перед ТЦ будет разбита полноценная парковка. Причем этому вопросу было уделено большое внимание - чтобы сделать ее по всем правилам, пришлось даже ужать по площади супермаркет. К слову, есть идея сделать на этой парковке на пр. Курском электрозаправку.

Работы по реконструкции были начаты в мае нынешнего года. Срок ввода объекта в эксплуатацию - второй-третий квартал 2018 года.

Конечно же, мы не могли не поинтересоваться судьбой акробатического зала ДЮСШ №2, который находится в части здания бывшего «Современника». По словам В.Глуха, его реконструкция не коснется. Он остается на месте и на его территорию никто не претендует. Зато после завершения реконструкции застройщик планирует сотрудничество со школой в плане улучшения материально-технической базы, текущих ремонтов и т.д. «Некоторый дискомфорт, конечно, для школы есть - пока идет ремонт, но он временный. При этом нужно отдать должное руководству школы. Они очень бережно относятся к ДЮСШ, постоянно идет диалог. Все вместе мы стараемся находить компромиссы, несмотря на временные неудобства», - рассказал инженер технадзора.

Николай Штеба

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

25-й маршрут заработал

На прошлой неделе наконец заработал новый автобусный маршрут №25 Добровольная - Интернационалистов. Он пролегает через ул. Слободскую, Металлургов, Черновола, Ильинскую, Набережную р.Стрелки, Троицкую, Героев Крут, пр. Лушпы, ул. И.Сирко, Интернационалистов и обратно в том же направлении....

Кто демонтирует опасный недострой?

В мэрии решили подождать, пока аварийное здание бассейна 29-й школы развалится само?

На прошлой неделе директор 29-й школы в Сумах Вера Рогова снова подняла вопрос о демонтаже недостроенного здания бассейна на территории школы.

Уже два года она безрезультатно обращается во все...

Прием инвестпроектов за счет ГФРР продлили

Региональная комиссия по оценке и обеспечению проведения предварительного конкурсного отбора инвестиционных программ и проектов регионального развития продлила прием заявок на участие в конкурсе на 2018 год до 10 декабря 2017 года. Порядок подготовки, оценки и отбора инвестиционных...

«Эспланада»: работа идет круглый год

Компания «Сумстрой» продолжает работать над новым микрорайоном «Эспланада» в центральной части Сум. Одновременно здесь возводится сразу 12 домов. В этом году ключи от квартир уже получили жильцы корпуса №4.

В прошлую пятницу заселение началось и в корпусе №25. Сегодня строительство...

Нужен ли Украине кредит МВФ и как сделать жизнь в стране безопасной?

Экс-министр обороны Анатолий Гриценко - о главных вопросах украинской политики и нужных стране реформах

Глубокий политический и экономический кризис в стране в условиях военных действий не может не волновать каждого ее гражданина. Ведь пока государство не предпринимает решительных...

«Эспланада»: заселяемся!

Флагман строительной отрасли Сумской области ПАО «Сумстрой» продолжает свое мирное дело - строит в самом центре Сум микрорайон «Эспланада». На прошлой неделе здесь начали заселять корпус №28, его обитатели получили ключи. Хозяева квартир по стандартной процедуре подают свои замечания,...

Компания «Федорченко» - ваш надежный застройщик!

Построить дом непросто: нужны деньги и время. А еще - уверенность в том, что деньги не будут выброшены на ветер, и в положенный срок вы получите свое жилье.

На создание репутации надежного застройщика строительной компании «Федорченко» понадобились годы, зато теперь ни у кого не...

ТРК шикует за наши деньги?

Соцсети буквально взорвал обычный, казалось бы, документ. Речь идет о представлении на премирование членов правления Национальной общественной телерадиокомпании Украины. За неимоверные успехи в работе этих бескорыстных борцов с общественными недугами предложено премировать в размере...

Как управлять городом с помощью IT

В Сумах прошел второй международный форум IT PEOPLE SUMY

На минувшей неделе, 9 ноября, в Сумах прошел второй международный форум IT PEOPLE SUMY. Он был посвящен использованию информационных технологий (IT) в нашей жизни.

Проходило мероприятие на базе СНАУ и состояло из двух панельных...

Земельных «уклонителей» прижмут в судах

Тех, кто не хочет заключать договоры аренды, заставят заплатить в судебном порядке

По информации директора департамента обеспечения ресурсных платежей Юрия Клименко, в ближайшее время решать вопрос с должниками по плате за землю в Сумах станет проще.

Так что все, кто получил решение...