Как не купить квартиру с проблемой
 |
|
|
 |
|
|
Решившись на покупку квартиры, мы задумываемся, какое жилье лучше купить - на первичном или вторичном рынке. Но окончательный выбор в любом случае зависит от наших приоритетов и финансовых возможностей.
Покупка недвижимости - очень ответственное дело и, чтобы максимально оградить себя от всех возможных рисков, лучше доверить его профессиональным агентствам. Это позволит сэкономить не только время, но и деньги.
- У нас самая полная база продающейся недвижимости, и мы предлагаем своим клиентам квартиры, в цене которых нет лишних надбавок, что может сэкономить приличную сумму, - рассказывает Екатерина Удовенко, ведущий специалист отдела вторичного жилья агентства недвижимости «Сумчане». - К тому же покупатель приобретает реальную квартиру. Перед покупкой ее можно осмотреть и потрогать, узнать, кто живет рядом. Вы можете подобрать жилье именно в том районе города, который вам нужен, с развитой инфраструктурой: магазинами, обустроенным двором и детской площадкой.
Переехать в квартиру можно сразу же после подписания договора купли-продажи. В зависимости от финансовых возможностей клиентов мы подберем жилье как с ремонтом, так и без него (чтобы в будущем спокойно его делать), причем с удобствами - с водой, теплом и работающим лифтом.
Обычно вторичное жилье - более доступно. Люди продают квартиры по самым разным причинам - кто-то уезжает в другой город или страну, и провести сделку нужно срочно, так что цена может быть несколько занижена, кто-то не может оплачивать большую квартиру или наоборот, семья увеличилась и квартиру продают, чтобы купить другую - побольше.
- При покупке первичного жилья можно воспользоваться ипотекой, а для «вторички» есть такой вариант?
- Да, такой кредит предоставляют несколько банков, и наше агентство поможет подобрать наиболее выгодные для клиента условия. На сегодня, если посчитать и сравнить страховку, дополнительные платежи, то ипотека на вторичное жилье окажется даже более выгодной, чем на первичное (независимо от ежемесячного платежа по ипотеке).
- В свое время народ активно обменивал квартиры - кто-то съезжался-разъезжался, выстраивали даже цепочки из обменов трех-четырех квартир. Ваше агентство занимается многоступенчатыми сделками?
- Конечно, каждому участнику мы подберем свой вариант.
- А если надо разъехаться с родителями или бывшим мужем и при этом у меня небольшая сумма денег, найдете ли комнату в малосемейке?
- Найдем. На стоимость квартир влияет очень многое - метраж, район, состояние. Начиная работать с клиентом, мы всегда консультируем, на что он может реально рассчитывать. Ведь за 5 тысяч долларов не купишь хорошую двухкомнатную квартиру. Но при современных технологиях даже малосемейку можно превратить в комфортную смарт-квартиру.
- Когда покупаешь вторичное жилье, есть риск, что там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и для продажи нужно согласие органов опеки. Или какие-то другие проблемы. Можно ли этого избежать?
- Прежде чем подписывается договор купли-продажи, наше агентство проверяет историю квартиры, документы, если необходимо, консультируемся с нотариусом. Так что прежде чем наши клиенты заключат сделку, мы решаем все юридические и нотариальные вопросы, снимаем с регистрации всех, кто был зарегистрирован в квартире, чтобы потом ни у одной, ни у другой стороны не было проблем.
Агентство «Сумчане»:
г. Сумы, ул. Кооперативная, 19, офис 214.
Тел.: 050-604-75-88, 050-291-33-39.
Sumchane.com.ua; www.facebook.com/Sumchanu, www.instagram.com/sumchane.com.ua/
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Инвестируем в недвижимость за рубежом!
Надежно вложить средства в квадратные метры за границей поможет агентство «Сумчане»
Все чаще украинцы покупают недвижимость за рубежом, причем не только состоятельные, но и люди среднего достатка. Ведь это не только надежное вложение средств, но и возможность получить доход от сдачи... 
Оштрафованная за безбилетный проезд сумчанка выиграла суд
На минувшей неделе Ковпаковский райсуд г. Сумы удовлетворил иск сумчанки Валентины Мощенко и отменил постановление патрульной полиции о наложении штрафа в 60 грн. за безбилетный проезд. По истечении срока оспаривания решения суда она намерена судиться с КП «Электроавтотранс», требуя...
Cтроительный флагман Сумщины: проверим любые стройматериалы!
Дочернее предприятие ПАО «Сумстрой» «Главная испытательная лаборатория в строительстве» следит за качеством строительных материалов, изделий и конструкций. На Сумщине она самая опытная, а во многих направлениях - и единственная в строительной сфере.
География объектов, которые...
Cтроительный флагман Сумщины
Аренда и покупка коммерческой недвижимости в самом центре города!
Строительный лидер Сумщины ПАО «Сумстрой» успешно развивает направление коммерческой недвижимости, предлагая арендаторам и покупателям торговые и офисные помещения в центре Сум. Площади, предоставляемые компанией...
Кто получил доступ к секретным сведениям?
Единый реестр досудебных расследований содержит информацию, являющуюся тайной следствия и не предназначенную для распространения в открытом доступе.
Поэтому, чтобы просматривать его данные, необходим специальный сертификат с использованием электронной цифровой подписи. Она - своя...
Памятник бойцам: от сумчан ждут идей
Еще 15 января в Сумах был дан старт конкурсу на идею памятника погибшим воинам 15-го отдельного мотопехотного батальона.
Это подразделение было сформировано в 2014 году из жителей Сум и Сумской области, впоследствии его пополнили солдаты из всей Украины. Оно участвует в АТО почти...
Занимаем очередь... в морг!
Похоронить умершего человека, вне зависимости от того, умер он своей смертью дома, в больнице, в результате ДТП, суицида или уголовного происшествия, с 15 марта можно будет только после решения суда.
Напомним, в октябре 2017 года ВР приняла судебную реформу, в том числе и поправку...
На локальные проекты - 15 миллионов?
С 2016 года в Сумах часть городского бюджета распределяется по-новому.
Городская власть выделяет определенное количество средств на проекты, которые инициируют сами сумчане. Со своей стороны, власть обязуется их выполнить, если они победят в общегородском голосовании.
Так называемый...
Как потребителю защитить свои права
Куда обращаться, если вам оказали некачественную услугу или продали просроченный товар
Ежегодно 15 марта отмечается Всемирный день защиты прав потребителей, к которому все мы имеем непосредственное отношение.
Каждый день, совершая покупки в магазинах, пользуясь различными видами...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
