Как не купить квартиру с проблемой
Решившись на покупку квартиры, мы задумываемся, какое жилье лучше купить - на первичном или вторичном рынке. Но окончательный выбор в любом случае зависит от наших приоритетов и финансовых возможностей.
Покупка недвижимости - очень ответственное дело и, чтобы максимально оградить себя от всех возможных рисков, лучше доверить его профессиональным агентствам. Это позволит сэкономить не только время, но и деньги.
- У нас самая полная база продающейся недвижимости, и мы предлагаем своим клиентам квартиры, в цене которых нет лишних надбавок, что может сэкономить приличную сумму, - рассказывает Екатерина Удовенко, ведущий специалист отдела вторичного жилья агентства недвижимости «Сумчане». - К тому же покупатель приобретает реальную квартиру. Перед покупкой ее можно осмотреть и потрогать, узнать, кто живет рядом. Вы можете подобрать жилье именно в том районе города, который вам нужен, с развитой инфраструктурой: магазинами, обустроенным двором и детской площадкой.
Переехать в квартиру можно сразу же после подписания договора купли-продажи. В зависимости от финансовых возможностей клиентов мы подберем жилье как с ремонтом, так и без него (чтобы в будущем спокойно его делать), причем с удобствами - с водой, теплом и работающим лифтом.
Обычно вторичное жилье - более доступно. Люди продают квартиры по самым разным причинам - кто-то уезжает в другой город или страну, и провести сделку нужно срочно, так что цена может быть несколько занижена, кто-то не может оплачивать большую квартиру или наоборот, семья увеличилась и квартиру продают, чтобы купить другую - побольше.
- При покупке первичного жилья можно воспользоваться ипотекой, а для «вторички» есть такой вариант?
- Да, такой кредит предоставляют несколько банков, и наше агентство поможет подобрать наиболее выгодные для клиента условия. На сегодня, если посчитать и сравнить страховку, дополнительные платежи, то ипотека на вторичное жилье окажется даже более выгодной, чем на первичное (независимо от ежемесячного платежа по ипотеке).
- В свое время народ активно обменивал квартиры - кто-то съезжался-разъезжался, выстраивали даже цепочки из обменов трех-четырех квартир. Ваше агентство занимается многоступенчатыми сделками?
- Конечно, каждому участнику мы подберем свой вариант.
- А если надо разъехаться с родителями или бывшим мужем и при этом у меня небольшая сумма денег, найдете ли комнату в малосемейке?
- Найдем. На стоимость квартир влияет очень многое - метраж, район, состояние. Начиная работать с клиентом, мы всегда консультируем, на что он может реально рассчитывать. Ведь за 5 тысяч долларов не купишь хорошую двухкомнатную квартиру. Но при современных технологиях даже малосемейку можно превратить в комфортную смарт-квартиру.
- Когда покупаешь вторичное жилье, есть риск, что там зарегистрирован несовершеннолетний ребенок и для продажи нужно согласие органов опеки. Или какие-то другие проблемы. Можно ли этого избежать?
- Прежде чем подписывается договор купли-продажи, наше агентство проверяет историю квартиры, документы, если необходимо, консультируемся с нотариусом. Так что прежде чем наши клиенты заключат сделку, мы решаем все юридические и нотариальные вопросы, снимаем с регистрации всех, кто был зарегистрирован в квартире, чтобы потом ни у одной, ни у другой стороны не было проблем.
Агентство «Сумчане»:
г. Сумы, ул. Кооперативная, 19, офис 214.
Тел.: 050-604-75-88, 050-291-33-39.
Sumchane.com.ua; www.facebook.com/Sumchanu, www.instagram.com/sumchane.com.ua/
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Заехал на газон - получи штраф!
С поЯвлением новых правил размещения в Сумах рекламы и необходимостью переноса бигбордов из центра города многие из них сегодня оказались прямо на газонах. Причем даже не у дорог, а посреди зеленых зон...
Это не только не совсем удобно, но и вызывает новые столкновения между рекламистами,... 
Cтроительный флагман Сумщины
Проверим любые стройматериалы!
Дочернее предприятие ПАО «Сумстрой» «Главная испытательная лаборатория в строительстве» следит за качеством строительных материалов, изделий и конструкций. На Сумщине она самая опытная, а во многих направлениях - и единственная в строительной сфере.
География...
ОТГ получат землю в собственность
В конце января Кабмин принял решение о передаче земельных участков сельхозназначения, которые находятся за границей населенных пунктов, из госсобственности в коммунальную собственность ОТГ. С 1 февраля этим поручено было заняться Госгеокадастру, который до конца 2018 года должен...
Здесь готовят лучших электросварщиков
Сумское ВПУ строительства и автотранспорта держит марку в подготовке кадров
На рынке труда по-прежнему огромный спрос на рабочие кадры. Всем нужны специалисты, которые умеют качественно строить, класть плитку, выравнивать стены, устанавливать отопление и ремонтировать автомобили....
Как не пожалеть о сделке
Прежде чем купить-продать недвижимость - проконсультируйтесь с юристом
Наверное, каждый человек, не имеющий собственного дома или квартиры, хочет иметь свои квадратные метры. И если он решается на покупку недвижимости (неважно - на вторичном рынке или в новострое), не стоит спешить...
Даешь троллейбусы и электроавтобусы?!
Обсуждение и усовершенствование транспортной схемы Сум, улучшение качества обслуживания сумчан общественным транспортом - пожалуй, одна из самых часто встречающихся тем среди электронных петиций, которые в последнее время подают горожане.
Вот и на минувшей неделе на Едином сайте...
Классификация электрических водонагревателей
Выбор электрического водонагревателя - непростой вопрос, и в этом вопросе Вам поможет наша статья. Из неё. Вы узнаете, что бывают бытовые, промышленные и водонагреватели маленького объёма, проточные и накопительные водонагреватели, потребляющие большое количество электроэнергии и...
Cтроительный флагман Сумщины: свайные фундаменты - любой сложности!
Компания «Сумстрой» продолжает развиваться, причем в разных направлениях. Так, подразделение «Сумстроя» - «Фундамент-Инвест-строй», которое занимается устройством фундаментов, освоило новую технологию по монтированию свайного фундамента - винтовые сваи.
Винтовые сваи - тип свай,...
Кто на Сумщине в аутсайдерах по созданию ОТГ?
В течение последних трех лет наша область является активным участником процесса децентрализации. На сегодня уже создана 31 ОТГ, а в 28 ОТГ состоялись выборы, созданы исполнительные органы. Пять громад имеют разработанные и утвержденные стратегии развития. Однако не все районы справляются...
У ребенка затяжной кашель
Разобраться в проблеме поможет детский пульмонолог аллергоцентра «Мира»
Кашель - наиболее частый симптом, встречающийся у детей. Чтобы устранить проблему, некоторые родители тут же бегут в аптеку за сиропами и таблетками. В ход также идут различные народные средства. Но далеко не...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
