2 га - под производство или жилье?
Сумские депутаты пока не знают, как поступить с землей бывшего завода «Сумсельмаш». Речь о ней шла на последнем заседании комиссии по земле и архитектуре.
Предприятие попросило добро от города на разработку проектов землеотвода двух участков - 1,88 га и 0,1466 га - на ул. Харьковской, 6, под производственными помещениями. Однако департамент обеспечения ресурсных платежей подготовил на рассмотрение комиссии проект решения об отказе в данной просьбе. Начальник горуправления земельных отношений Анна Стегний объяснила такую позицию департамента тем, что есть несоответствие генплану. Так, управление архитектуры утверждает: «По плану зонирования территории Сум участок в 1,88 га находится на территории смешанной многоквартирной жилой и общественной застройки Ж-3, Ж-4 с рекреационной зоной озелененных территорий общего пользования Р-3 и частично на территории торговой зоны Г-6, где в качестве преобладающих и сопутствующих видов использования нет размещения производственных помещений. В то же время согласно п.2 ст.24 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» смена функционального назначения территорий не влечет за собой прекращение права собственности или права пользования до установления нового функционального назначения земли. При этом на сегодня в управление поступило заявление ОАО «Сумсельмаш» о предоставлении участку «вынужденного несоответствия требованиям Плана зонирования территории Сум» под размещенными производственными помещениями».
Однако депутат Олег Левченко предложил перенести вопрос и изучить документы. По его мнению, решение может быть противоположным предложенному департаментом.
Анна Стегний удивилась: мол, что же еще разбираться? Документы ведь не поменяются от того, что на них дополнительно посмотрят депутаты. «Просто там не предусмотрено производства, а должно быть жилье. А они хотят оформить землю для производственных помещений», - отрезала она.
С другой стороны, депутат Расул Галаев не понял: «Но ведь по факту там производственные помещения. И они там давно. Вообще непонятно, зачем землю под производственными помещениями в свое время (в 2013 году) в Плане зонирования переделали под жилье? Это неправильный подход».
Но Анна Стегний еще раз объяснила, что речь идет о Генплане, то есть планировании на перспективу: «Так, часть земли «Сумсельмаша» уже занята жилым массивом «Набережный квартал». А теперь просто «Сумсельмаш» «восстал из умерших», ликвидатор через суд восстанавливает права предприятия и начинает оформлять землю. Что они будут с ней делать дальше, пока непонятно. Но они не смогут провести реконструкцию своих помещений, так как в Генплане это не предусмотрено. В любом случае они уже обязаны строить жилье».
И все же Олег Левченко настаивал на том, что необходимо вызвать на комиссию заявителя и потом уже что-то решать: «Пусть нам расскажут, что они там хотят... Есть вопросы».
- Когда вы вызовете заявителя, ничего не поменяется. Предприятие по документам не может получить согласие, они у них не соответствуют генплану. А вот когда они будут менять целевое назначение, тогда и сможете поставить все свои вопросы, - предлагала чиновница.
И все же депутаты поддались сомнениям и отложили вопрос до выяснения всех спорных для них обстоятельств. Так что оформление 2 га пока повисло на неопределенный срок. Хотя, если предприятию удастся провести через управление архитектуры и Сумской горсовет другой вариант решения проблемы - «вынужденное несоответствие требованиям Плана зонирования территории Сум», - у него, возможно, и получится оформить землю все еще под производством, без смены ее функционального назначения.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Субсидии в условиях карантина
БольшаЯ часть украинцев в связи с карантином находится дома. Естественно, увеличилось потребление коммунальных услуг и, как следствие, - плата за них. Чтобы хоть как-то поддержать людей, Кабмин принял постановление №247, которое вступило в силу 1 апреля.
Этот документ упрощает порядок... 
Больничный на карантине: как получить?
В соцстрахе уточнили особенности выплат пособий по временной нетрудоспособности
Коронавирусный карантин кардинально изменил привычный уклад жизни всех без исключения украинцев. Кто-то работает удаленно, а кто-то вынужден дома соблюдать режим самоизоляции.
В каких случаях можно рассчитывать...
Помогите социально незащищенным семьям Сумщины!
В условиях карантина специалисты по социальной работе трудятся в усиленном режиме. Причина, как сообщила на брифинге в Сумской ОГА директор областного центра соцслужб для детей, семьи и молодежи Татьяна Шевченко, - обострившиеся или новые проблемы.
В первую очередь это касается...
Карантин: а кому сейчас легко?
Жэки-управители начинают просить финансовую помощь у города
Жесткие карантинные мероприятия, введенные в Сумах в связи с распространением коронавирусной инфекции COVID-19, стали серьезным испытанием для многих предприятий, фирм и организаций, которые вынуждены приостановить, а то...
Мусорный конкурс в Сумах перенесли
Сдвигается по срокам и начало строительства нового полигона для складирования ТБО
На минувшей неделе Сумской горсовет проголосовал за перенесение конкурса на определение перевозчиков по вывозу ТБО. Его планировали провести 9 апреля, но из-за того, что до сих пор не утверждена схема...
Вместо адвоката - робот-юрист
Как составить исковое заявление на взыскание алиментов, не выходя из дома?
Составление искового заявления без помощи юриста - дело непростое. Практически невозможно правильно сформулировать свои требования и доказательную базу, не зная тонкостей юриспруденции.
Но если вам необходимо...
Будівельний флагман Сумщини
Кращі рішення для будівництва!
Один із найбільших забудовників у Сумській області АТ «Сумбуд» володіє технологіями, які дозволяють здійснювати замкнутий цикл робіт - від проектування до випробування й здачі під ключ. Такий підхід дозволяє компанії утримувати мінімальні ціни на житло,...
Скандал с анализами: коронавирус был
На прошлой неделе столичная референс-лаборатория Минздрава поставила точку в скандальной истории с анализами 59-летней умершей женщины из с. Казацкое Конотопского района. Повторное исследование материала методом ПЦР показало, что у нее был коронавирус. Напомним, пациентка скончалась...
Благодійний захід - від «АВІС - УКРАЇНА»
Лише спільними зусиллями ми зупинимо пандемію COVID-19!
ВраховуюЧи несприятливу ситуацію з поширенням в Україні захворювання на коронавірус COVID-19, ТОВ «АВІС - УКРАЇНА» впроваджує благодійну ініціативу, спрямовану на фінансування заходів із протидії коронавірусу.
Так, з 10 квітня...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
