Не будинок, а таємниця за сімома печатками - 2
Мешканці захищають голову ОСББ на просп. Перемоги, 47: "Критика несправедлива"
КОМУНАЛЬНІ проблеми - надто болючі, особливо під час війни, коли коштів обмаль, а підтримувати інфраструктуру в більшменш прийнятному стані потрібно...
Нещодавно в редакцію ВШ звернулись сумчани, що проживають на просп. Перемоги (Курському), 47, і незадоволені роботою голови ОСББ. Їхні претензії і зауваження ми озвучили в №38 ВШ («Не будинок, а таємниця за сімома печатками?»).
Але річ у тім, що інша частина мешканців категорично не згодна з цим і вважає, що саме завдяки голові ОСББ будинок, у якому до 2022 року мало що робив обслуговуючий жек, змінився на краще. І це незважаючи на війну і борг у 62 тис. грн, оскільки частина людей виїхала, а є й ті, хто живе в будинку і не сплачує за квартиру...
- Коли ми вибрали головою ОСББ Валентину Іванівну, перш за все вона оформила документи на будівлю, - розповідають мешканці, які зібралися біля під’їзду. - Підвали були темні, захаращені, інженерні комунікації занедбані, в кількох місцях протікав дах. Зараз потихеньку все змінюється, адже грошей на те, щоб зробити все й одразу, не вистачає. Якщо у нас виникають якісь проблеми по квартирі, відразу дзвонимо Валентині Іванівні, і вона їх вирішує.
- У листопаді 2021 року мене вибрали головою ОСББ, а до того я була старшою по будинку. За законодавством, перед тим, як будинок стане «самостійним», два місяці дається на передачу, і за обслуговування сплачується жеку. У нас був відключений ліфт, розсипалися міжпанельні шви, - продовжує Валентина Іванівна. - Завдяки тому, що я ходила не тільки в жек, а і в міськраду, добивалася виконання необхідних робіт, нам до процедури передачі зробили міжпанельні шви. А це немаленькі кошти! В тому ж місяці ми уклали прямий договір на обслуговування з «Сумиліфтом». За рахунок мешканців вони зробили перемотку двигунів і ввімкнули ліфт - мабуть, одним із перших серед декількох будинків нашого району.
Проте все одно будинок нам передали в дуже поганому стані - документів на нього не було взагалі, в акті передачі написали, що все відсутнє: паспорта немає, прибудинкова територія не виділена. Знову пішла в міськраду: як так? Після того створили комісію, прийшли фахівці, ми разом обстежили будинок, мені видали заключення, де описали стан будівлі.
Разом із правлінням ми склали план першочергових робіт. У січні була дуже велика проблема з постачанням тепла у третьому під’їзді. Грошей на рахунку ще не було, і я на 0,25 ставки влаштувалась на роботу до фірми і свої кошти витратила, щоб купити і поміняти труби. Тепло зробили, люди не мерзли. Пів року, вже коли була головою ОСББ, я не отримувала зарплату - всі гроші йшли на будинок.
Потрібно було навести лад у підвальних приміщеннях, де проходять інженері мережі. За цей час ми поміняли 95 кранів на тепломережах, провели світло в підвальному приміщенні, зараз у нас там сухо і чисто. Також відремонтували дах, не увесь, а там, де це потрібно, бо на капітальні роботи необхідно більше мільйона. Але ФОП, який проводить роботи, виконує їх якісно, матеріали, які для цього закуповуються, не дешеві, є гарантія на роботи. Попиляли сухі дерева, і, до речі, гілки я сама виносила, ніхто не допоміг...
Ми уклали договір на обслуговування будинку з приватним жеком і дуже задоволені його роботою. У нас планово йде підготовка до опалювального сезону, вже провели перші гідравлічні випробування. Із трьох під’їздів без ремонту лише другий, він у нас один залишився нечепурним. Там на стінах, в отворах вікон є досить великі тріщини, але це не через те, що будинок руйнується, як стверджують мешканці, які звернулися до редакції, - просто потрібно зробити якісний ремонт, а не тільки пофарбувати стіни. І в планах у нас є ремонт під’їзду, але пізніше, коли ми запустимо тепло.
Проблеми дійсно є, але якщо було б щось критичне, було б видно на швах між панелями. Але цього немає. Замовляти експертизу будинку - дуже дороге задоволення, потрібно встановлювати на стінах маяки, потім відстежувати їх і т. д. Зараз це не на часі. Я звернулась до міської ради, нам обіцяли допомогти, підсипати щебеню.
Що стосується висвітлення роботи, то я кожного кварталу роблю звіт на зборах, його перевіряють члени правління і ревізійної комісії, звіт вивішується на дошках об’яв, які є в кожному під’їзді. До речі, звіт за роботу у 2022 р. викладали у нашому будинковому чаті. Отже, ніякої «таємниці за сімома печатками» немає. Нещодавно ми переобрали членів правління і ревізійної комісії. Тепер у них входять три професійні бухгалтери, які будуть перевіряти звітність кожного місяця, після того як банк, в якому обслуговується наш будинок, підіб’є підсумок витрат. На початку наступного місяця звіт ми викладемо в чат і вивісимо на дошках оголошень.
- Розумієте, якщо людина працює, завжди знайдеться той, хто її критикує, - кажуть мешканці, - і в даному випадку критика несправедлива. На зборах пропонували усім стати головою нашого ОСББ, але всі відмовились, бо це дуже тяжка робота, яка потребує багато часу і нервів.
Вікторія Ростоцька
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
В Суми прибули ще 137 переселенців
Департамент соцзахисту Сумської ТГ минулого тижня прийняв 148 внутрішньо переміщених осіб, які прибули до громади з районів проведення бойових дій чи тих, які перебувають в окупації чи оточенні (137 осіб звернулись до департаменту для оформлення довідки про взяття на облік, 11 осіб... 
Білих плям стане менше
В Сумській області з"являться дев"ять нових телевізійних мовників
БОРОТЬБА за Україну триває не тільки на фронті, але і в інформаційному просторі. Особливо розвивати його потрібно в прикордонних районах, де й досі є так звані сірі або білі плями й українського мовлення нема...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
