Ринок житла в Сумах і Сумській області:
падіння попиту на купівлю й оренду та суттєве скорочення пропозицій
МАРКЕТПЛЕЙС нерухомості DIM.RIA про-аналізував стан рин-ку житла в Україні за липень 2025 року.
У фокусі дослідження - динаміка цін, попиту та пропозицій на первинному, вторинному ринку та у сегменті оренди в порівнянні з червнем цього року та аналогічним періодом 2024-го.
Первинний ринок: пожвавлення в пропозиціях
У липні частка працюючих відділів продажу новобудов зросла до 83&8239;%. Протягом мі-сяця в експлуатацію було введено 14 новобудов (19 секцій), зокрема: чотири - у Київській, три - в Івано-Франківській, по дві у Львівській та Закарпатській, по одній у Тернопільській, Хмель-ницькій областях та у Києві. Найвищу частку зданих об’єктів зафіксовано у Рівненській (66%), Запорізькій (56&8239;%) та Одеській (55&8239;%) областях.
Щодо цін - у більшості регіонів спостерігається невелике, але стабільне зростання вартості квадратного метра. Лі-дером за темпами зростання стала Полтавська область - +6&8239;% за місяць. Київ залишається найдорожчим містом: вартість квадратного метра - $1&8239;407. Найнижчі ціни - у прифронтових регіонах, таких як Запорізька та Сумська області.
Зацікавленість у новобудовах серед користувачів у липні відрізнялась у регіонах. У деяких областях спостерігається значне зростання попиту - Закарпатська (+12%), Полтав-ська (+11%), Чернігівська (+9%). У значній частині регіонів інтерес продовжує падати - Кіровоградська (-21%), Волин-ська (-14%).
Вторинний ринок: ціни зростають
Найбільше нових оголошень про продаж вторинного житла з’явилося у Волинській, Запорізькій та Житомирській областях. Натомість найбільше скорочення пропозицій зафіксовано в Сумській області.
За даними маркетплейсу, вартість вторинного житла в липні зростала майже по всій Україні. Чернівецька область продемонструвала найшвидший приріст - +10&8239;%.
У Києві середня вартість однокімнатної квартири становить $94,2 тис. Якщо розглядати столицю детальніше, найдорожчим залишається Печер-ський район, де за однокімнатну квартиру в середньому по-трібно заплатити $141,6 тис., а найбюджетнішим - Деснянсь-кий, де середня вартість становить $54 тис.
Значне зростання інтересу до вторинного житла зафіксовано у Хмельницькій, Херсон-ській та Івано-Франківській об-ластях. У Тернопільській об-ласті спостерігається помітне зниження попиту - падіння на 25&8239;% порівняно з червнем.
Ринок оренди: ціни - вищі, пропозицій - менше
У більшості регіонів кількість нових оголошень про оренду зменшилась. Найсут-тєвіше у Миколаївській та Сумській областях. Значне зростання пропозицій відбулось у Волинській (+26%) та Кіровоградській (+18%) об-ластях.
Київ продовжує лідирувати за ціною на оренду житла: середня вартість у липні залишилась на рівні 18,4 тисячі гривень за місяць. У липні у більшості регіонів зафіксовано помірне зростання вартості оренди, особливо в Терно-пільській, Житомирській та Вінницькій областях.
Порівняно з червнем за-гальна активність оренда-рів дещо знизилась. Зацікавленість найбільше продовжила зростати у Кіровоградській області - +29 відсотків. У Сумській області навпаки - попит упав на 14 відсотків.
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Реєстрація права власності - крок до компенсації «єВідновлення»
УНАСЛІДОК масованих атак з боку російських загарбників дедалі більше громадян залишається без даху над головою.
Окремою проблемою в цій ситуації є те, що житло деяких людей не внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відсутність в електронній системі відомостей... 
«Мінус» чи «плюс» буде у квартирах сумчан?
Роз’яснення щодо опалювального сезону надав начальник Сумської МВА Сергій Кривошеєнко
СУМЧАНИ щодня відчувають намагання загарбника дестабілізувати енергетичну систему, яку, дякуючи злагодженій роботі фахівців, вдається відновлювати після повітряних атак.
Ворожі удари по...
Які втрачені через війну документи сумчани можуть відновити безкоштовно
ЗА інформацією МВС України, йдеться про водійське посвідчення та технічний паспорт. Як це працює?
1. Після обстрілу людина отримує від слідчого довідку про статус потерпілої особи.
2. Із цим документом звертається до будь-якого сервісного центру МВС (стаціонарного чи мобільного)
3....
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
