Орендарі не дають спокійно жити?
Що робити, якщо капосні сусіди не дають спати вночі – чи є на них управа?
КОМФОРТНЕ проживання в багатоповерхівці, залежить не тільки від того, в якому стані знаходиться будинок. Багато клопоту і неприємностей можуть принести сусіди, особливо якщо власники здають квартиру подобово.
Зараз, коли в Сумах багато військових, яким необхідно перепочити та скинути нервове навантаження, такі квартири часто орендують саме вони.
Людмилі Михайлівні (ім’я змінено), сумчанці похилого віку, якраз «пощастило» жити поряд із таким мініготелем. Вона разом з дочкою і 7-річною онукою, щоб не чути гулянки і крики з сусідньої квартири, вже не раз була вимушена поночі йти зі своєї оселі та ночувати в родичів.
- Наш доволі будинок на просп. Свободи, на жаль, не має ніякої шумоізоляції, - розповідає жінка. - Тому, коли зверху навіть просто ходять або, вибачте, змивають воду в туалеті, знизу все чутно. Ми до цього звикли, і ніяких проблем із сусідами в нас не було.
Але в кінці минулого року вони продали свою квартиру. Купив її чоловік, який почав здавати її щодобово. Наше нормальне життя закінчилось і почалось жахіття. Квартиру в основному знімають військові, вони п’ють, дуже голосно розмовляють, сперечаються, а коли ще й приводять жінок, то… стеля здригається від «вправ на батуті» і жіночого верещання. Спати неможливо, тому ми часто змушені йти ночувати на іншу адресу.
«Бізнес» власника квартири курують кілька його помічниць: вони прибирають у квартирі, приводять клієнтів. Я не раз говорила з однією з його помічниць про те, що жити стало неможливо. А вона мені відповіла: «А мені на вас на…»
Коли урвався терпець, ми з сусідами з двох квартир написали заяву в поліцію про по-стійний галас. Нам відповіли: «Провели перевірку… за ре-зультатом прийнято рішення про припинення подальшого розгляду звернення».
Оскільки цю квартиру по-стійно знімають військові, після чергового гармидеру на початку липня я звернулась до Військової служби правопорядку. Рано-вранці приїхав черговий наряд ВСП. Посту-кали в двері, в квартирі виявився постоялець і якась жінка. Цей чоловік зняв житло на три доби, а пройшло дві - і він в терміновому порядку з’їхав. Тому з ВСП мені письмово відповіли: оскільки військовий з’їхав з квартири, моє звернення вирішено по суті.
15 липня о дев’ятій вечора до квартири прийшли «помічниці» і, мабуть, вирішили нас подратувати. Онучка вже спа-ла, ми з дочкою тільки лягли, і почалося - в десять годин вечора гупають, меблі пересувають чи що! Онучка прокинулась і дуже злякалась, дочка знову запропонувала збиратися і йти ночувати в інше місце - бо спати ж нам не дадуть! Але я викликала поліцію. Екіпаж приїхав, їх побачили «помічниці» й почали спускатись по сходовій клітині. Ми з поліцейськими їх перестріли.
 |
|
|
 |
|
|
Усі разом вийшли на вулицю і стали розмовляти. Я розповіла, що було дуже шумно, тому й викликали поліцію. А «помічниця» каже: нічого подібного, ми в квартирі просто розмовляли… Однак як же потрібно було розмовляти, щоб дитина прокинулась! Нам що - робити нічого, щоб об одинадцятій ночі йти зі своєї квартири, щоб переночувати в іншій?
«Помічниця» почала кричати, що її батько загинув чи пропав безвісти і ми повинні це поважати і все терпіти. Однак і в нашій сім’ї вже двоє загиблих, а ще один ось уже чотири місяці не виходить на зв’язок і ми не знаємо, що з ним! Мене слова «помічниці», звісно, обурили, і я теж підвищила тон! Потім наших «опонентів» відпустили, а поліцейські продовжили розбиратись із нами. Старший наряду почав на нас кричати: «Що дитина робить вночі на вулиці? Що це за мама така?! Треба ювенальну поліцію викликати!» Темно навкруги, сусіди слухають все це! Дочка просить його: «Та не кричіть ви!» А той ніяк не заспокоїться. Це така ганьба для нас! Я багато років пропрацювала вчителем української мови, відмінник народної освіти - і тут таке! Ну, якось таки розійшлись...
Наступного ранку я дзвоню на лінію «102», розповіла ситуацію, що замість допомоги ми отримали образи. Моє звернення зафіксували, попросили написати заяву в обласне управління патрульної поліції. Поїхала, написала. Днями при-йшла відповідь, що «ініційоване службове розслідування щодо дій старшого лейтенанта поліції М.С. з метою дослідження питань, викладених у зверненні…». Сподіваюсь, дії старшого лейтенанта оцінять справедливо.
До речі, були погрози й від «помічниць», тому я подала заяву в поліцію і з цього приводу. Але відповіді поки немає. І як нам бути далі? Що робити з власником квартири і його квартирантами?
З цього складного й чутливого питання ми проконсультувалися з фахівцем.
- У житлових будинках та квартирах з 22:00 до 8:00 заборонено: голосно кричати і співати; вмикати музику та інші джерела побутового шуму, здійснювати ремонтні роботи у робочі дні з 21:00 до 8:00, у святкові та неробочі дні - цілодобово, - зазначив юрист Ан-дрій Скибко. - Власник квартири несе відповідальність за дії своїх орендарів, особливо як-що він знає про порушення тиші та не вживає заходів для їх припинення. Якщо орендарі порушують тишу, сусіди мають право звернутися до власника квартири, а також викликати поліцію або подати скаргу до відповідних органів.
- Що конкретно робити, якщо сусіди порушують встановлені вимоги?
- Насамперед слід поговорити з сусідами і спробувати розв’язати проблему мирним шляхом. Якщо вони не реагують - телефонуйте на 102. Працівники поліції мають за-фіксувати факт порушення та скласти протокол про адміністративне правопорушення. Це необхідно для притягнення винних до відповідальності. Для підтвердження факту по-рушення тиші можна збирати докази, такі як відео- та аудіозаписи, свідчення інших сусідів. Зберігайте докази порушень тиші, щоб мати можливість використовувати їх у разі необхідності.
Також можна звернутися до суду з заявою на власника квартири чи орендаря для стягнення моральної та матеріальної шкоди, що заподіяна систематичним порушенням режиму тиші. До заяви необхідно додати докази, це може бути: звернення до поліції; показання сусідів; медичні довідки про завдання шкоди здоров’ю (довідка від лікаря, лікарняний лист, інші докази нервових розладів, порушень сну, погіршення слуху). Щоб дізнатися, хто може проводити такі виміри у вашому регіоні, зверніться до органів місцевого самоврядування.
- Яка відповідальність за порушення тиші?
- Відповідальність за порушення вимог законодавчих та інших нормативно-правових актів щодо захисту населення від шкідливого впливу шуму чи правил додержання тиші в населених пунктах і громадських місцях зафіксована ст. 182 КУпАП. Зокрема, вона передбачає:
- для громадян - попередження або накладання штрафу від 5 до 15 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 85 до 255 грн);
- для посадових осіб та громадян-суб’єктів господарської діяльності - накладання штрафу від 15 до 30 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 255 до 510 грн).
У разі повторного порушення протягом року штраф збільшується:
- для громадян - від 15 до 30 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 255 до 510 грн);
- для посадових осіб та громадян-суб’єктів господарської діяльності - від 50 до 150 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян (від 850 до 2550 грн).
При цьому предмет порушення тиші (яким шуміли - комп’ютер, дриль, молоток тощо) може бути конфісковано.
Як бачимо, штрафи у 500 грн в даній ситуації навряд чи дисциплінують власника квартири. Мабуть, кращим варіантом є виклик щодня поліції або збір усіх необхідних доказів і звернення до суду...
Вікторія Ростоцька
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Де можуть оселитися евакуйовані
ЗА останній тиждень із прикордонних громад Сумщини виїхали по-над 60 людей, серед них - 11 дітей, повідомили в Сумській ОВА.
З початку евакуації на більш безпечні території переїхали вже близько 60 тис. мешкан-
ців - це 63% від тих, хто підлягає евакуації. Серед них - понад 8 тисяч... 
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
