План развития города на 30 лет
Частный сектор хотят реконструировать и застроить высотками
Проект детальной планировки (ПДП) - это план развития города на 20-25 лет вперед. Попытки подобных коррективов в существующий генплан были сделаны два года назад, но только в 2008 году город серьезно подошел к выполнению столь важной и ответственной работы, выделив на это 590 тыс. грн.
Над ПДП работал целый авторский коллектив - КП «АБК», архитектор Николай Ильченко, «Номакпроект», ЧФ Биленко и «Архитекторы Градили». И вот 30 января его представили градсовету и мэрии.
Городской парк
им.Кожедуба
Архитекторы по-прежнему считают, что это не дендропарк, а парк культуры и отдыха. А потому они настаивают на возможности размещения здесь стадиона для хоккея на траве, двух автостоянок (на границе парка) - со стороны ул.Прокофьева и ул.Антонова с ее расширением; реконструкции кортов, строительства административно-офисного центра. На месте «хиросимы» (недостроя) предполагается строительство олимпийской деревни (городка для обслуживания спортивных комплексов), а ближе к ул.Прокофьева - большого торгово-развлекательного комплекса.
Эспланада
Поскольку, по информации ВШ, территория будущей эспланады (многоуровневая пешеходная улица) сейчас принадлежит одной из сумских строительных компаний, мечты о ее воплощении в жизнь крепнут в рядах архитекторов. Помимо привычной уже и много раз представленной сумчанам оси застройки, на прошлой неделе архитектура предложила большую площадь перед областной научной библиотекой (частный сектор) сделать рекреационной зоной. По замыслу главного городского архитектора Сергея Винтоняка, она могла бы плавно связать детский и городской парки. Кроме того, здесь можно было бы проводить местные массовые гулянья.
Центр
Решение транспортной проблемы Сум, предложенное харьковчанами, - а именно строительство эстакады, - местные градостроители отвергли. По мнению архитектора Александра Биленко, эстакада только усугубит и без того сложную ситуацию в центре города. Сумской архитектор предложил двигаться в другом направлении - пробивать магистрали по ул.Луговой и Садовой - Ремесленной, которые свяжут эту часть города с Курским микрорайоном.
Второй шаг в этом направлении - расширение возможностей Набережной р.Стрелки. В поперечнике оно должно составлять 40 м, а у нас сегодня - 22,5, да еще с обеих сторон паркуются машины. Потому архитекторы предлагают сделать проезжую часть в 22,5 м, затем 15 м оставить для парковки и метров 20 - пешеходам. Реконструировать всю улицу надо, не выходя за границы исторических кварталов (в 8-м историческом это универмаг «Киев», в 10-м - река Стрелка), - то есть никаких сараев и магазинов вдоль Набережной быть не должно.
Исторические кварталы
10-й (между пер.9 Мая и Набережной р.Сумки и Кооперативной и Набережной р.Стрелки) и 8-й кварталы (между Красной площадью и пер.9 Мая и Набережной р.Стрелки и Кооперативной) предполагается реконструировать. В частности, 10-й хотят застроить капитально, разместив здесь примерно 12 тыс. кв. м торговых площадей. За и перед «Киевом» планируются открытые парковки. В 8-м квартале тоже возможно строительство торгового центра, но здесь градостроители хотят видеть нечто в виде пассажа.
Центральный рынок
Колхозному рынку планируется вернуть газоны. А торговый центр, который хотели поставить на месте «клетки», А.Биленко предлагает отнести к новой многоэтажной застройке. Возможно, даже каскадно пристроить в 2 и 5 этажей (с автостоянками) к недавно построенному дому. По расчетам градостроителей, здесь получится 50 тыс. кв. м торговых площадей (как три универмага «Киев»).
Реконструкция
Несколько районов города - в частности, весь частный сектор в центре, - внесены в план развития как зоны реконструкции. Это, например, район ул.Ильинской. Ее высотная застройка началась еще в 80-е годы. И сейчас улица продолжает успешно застраиваться отдельными строительными фирмами. А потому всю зону «Автовокзал - Ильинская - Луговая» рекомендуют отдать в перспективе под высотную застройку домами в 10-18-24 этажа. Здесь есть возможность возвести 1 млн. кв. м жилья.
В зону реконструкции отнесены также ул.Кирова (в районе памятника Алеше), сектор от ул.Первомайской до ЦГБ.
Отдельной строкой в реконструкции проходит угол ул.Горького и Леваневского. Градостроители настаивают на появлении здесь многофункционального административно-офисного центра (с рынком, магазинчиками, офисами) с подземным паркингом на месте существующего рынка и автостоянки.
Есть мнение
Впечатлений от представленного проекта, как и мнений по этому поводу, оказалось очень много. Представляем самые яркие из них.
Член градсовета Анатолий Епифанов: «Вместо того чтобы разгрузить центр города, вы предлагаете построить здесь еще 70 тыс. кв. м торговых площадей! А ведь тут ни пройти ни проехать. Я понимаю, что в городе полно торговых, ресторанных и прочих сетей. Но смысл существования архитекторов заключается в том, что вы должны знать меру и не играть с предпринимателями, а управлять архитектурными процессами. Вы же пока идете на поводу у бизнеса».
Депутат горсовета Владимир Шилов: «Историческую часть города трогать вообще нельзя. Если мы сегодня утвердим этот проект детальной планировки, мы дадим добро главному архитектору застраивать центр «торговлей». Потому я буду против такого ПДП и всех этих торговых центров в районе Колхозного рынка».
А заммэра по архитектуре и строительству Андрей Рябоконь считает, что авторы ПДП - своего рода кремлевские мечтатели. Ведь частная собственность давно внесла существенные правки в архитектуру города. И воплотить в жизнь часть ПДП в начале эспланады в виде огромной зеленой зоны нереально. В этом секторе есть особняки, стоящие полмиллиона долларов. Город никогда не сможет выкупить этот кусок земли. Надо быть реалистами.
Зато мэр Геннадий Минаев продолжает смотреть на многие вещи оптимистично. Так, по его мнению, не будет особых проблем с владельцами частных домов, садовых участков и гаражей, попавших в зону реконструкции: «Все должны отдавать себе отчет в том, что в ВР уже рассматривается Закон «Об общественной необходимости». Согласно ему, реконструируемые территории будут не забираться, а выкупаться. А значит, жители получат компенсацию за все - за каждую доску и куст крыжовника. Соответственно, в части сноса не будет сопротивления. А на Шишкаревской или Прокофьева, там, где многоэтажное строительство запланировано на месте частного жилья, - будет компенсирована и жилая площадь». По мнению Геннадия Михайловича, первым объектом, реализованным после прохождения экспертизы и утверждения ПДП центральной части города, станет стадион для хоккея на траве.
Пока же ПДП центральной части города принят градсоветом с дальнейшей доработкой и будет выставлен на общественное обсуждение. Мы тоже ждем ваших замечаний и обязательно донесем их до авторского коллектива.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Транспортные перспективы
Все будет по-новому: маршруты, транспортный конкурс и условия его проведения
Похоже, что серьезные изменения в движении городского общественного транспорта намечаются только в 2011 году. Именно тогда планируется внедрить в жизнь новую транспортную схему, разработанную для Сум Харьковским... 
Атака на «КомЭнерго-Сумы» отбита
Почему депутаты лоббируют интересы не оправдавших себя жэков
На сессии горсовета 28 января снова был поднят вопрос отмены решения горисполкома об утверждении результатов второго конкурса на обслуживание городского жилфонда.
Напомним, тогда рассматривались предложения по обслуживанию...
Не узнаешь - не уедешь
Как пользоваться городскими маршрутками, не теряя достоинства?
В редакцию нередко обращаются возмущенные сумчане - как пешеходы, так и перевозчики. Взаимных претензий накопилось много. Но сегодня поговорим о самом наболевшем - перевозке льготной категории пассажиров.
Эта тема всегда...
Дворец у фонтана
Архитекторы присмотрели новое место для загса в центре города
Отсутствие Дворца бракосочетаний беспокоит городскую власть и местных градостроителей уже «второй век» подряд.
Конкурсы на лучший его проект начали проводить еще в 80-е годы прошлого столетия. Причем для размещения Дворца...
За запрос не бьют в нос
Депутатская инициатива - реакция на обращения сумчан
КаждаЯ сессия горсовета открывается государственным гимном, призванным настроить избранников на ответственность перед избирателями, после чего наступает время оглашения депутатских запросов.
Вот тут случается всякое, и порой лишь...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
