Противостояние на Кирова:
Первые этажи и возможность использовать их под офисы, банки, кафе все больше привлекают местный бизнес. Но подобная смена функционального назначения не всегда проходит беспрепятственно. Все чаще местные жители протестуют против новых соседей.
 |
|
|
 |
|
|
Однако всегда ли оправданно это противостояние? На минувшей неделе исполком Сумского горсовета оказался перед нелегким выбором. Одна из сумских компаний - владелец сети «Чайкофф» - выкупила квартиру на первом этаже жилого дома по ул.Кирова, 22, дабы разместить здесь чайную. Жильцы дома сначала дали свое согласие на смену статуса жилья на коммерческое использование, но потом отозвали свои подписи. Жалобы на неугомонного соседа полетели в горсовет, горисполком и непосредственно мэру.
- Мы оберегаем свое жилье, ведь другого у нас нет, - говорит жительница дома Людмила Кохан. - И оберегаем свои семьи. В нашем доме живут в основном пожилые люди. Но, несмотря на это, потихоньку мы стараемся привести его в порядок. Поменяли все трубы, которые покупали за свои средства. В доме печное отопление. В случае малейшего возгорания дым распространяется молниеносно. Зачем нам такой опасный сосед, как кафе? К тому же у нас деревянные перекрытия и полые стены. Не знаю, какую надо сделать звукоизоляцию, чтобы нам не было слышно посетителей чайной. А у меня одна из стен будет с ней соприкасаться! Между тем, в нашем доме мы не позволяем себе даже двигать мебель, делать ремонты и т.д.: передвинешь стул - и это слышно у соседей. А ведь помимо самой чайной, рядом с ней будут назначать свидания, здесь будут останавливаться машины... Да, предприниматель предлагает все сделать красиво, но как нам жить?
|
|
|
 |
Проект чайной |
|
|
|
Так как здание по Кирова, 22, действительно с большой натяжкой можно отнести к жилому, городской голова сразу же предложил:
- Вы можете привести свои квартиры за счет ЧП в идеальное состояние. В каждую квартиру подвести воду!
- Я не верю в такие сказки, - заявила Людмила Даниловна.
Какую же именно сказку предлагает предприниматель жильцам Кирова, 22?
Продемонстрированные на исполкоме фотографии были крайне красноречивы и не требовали никаких комментариев. Существующее ныне здание и вариант нового фасада, предложенный «Чайкофф», отличались друг от друга как небо и земля.
- Мы будем ремонтировать не только наш первый этаж, но и второй, - говорит ВАЛЕРИЙ
СОРОКИН. - Проект реконструкции предполагает обновление фасада всего дома. Потому мы сразу предложили жильцам заменить окна на втором этаже. И даже если они против чайной, но нас поддержит исполком, мы все равно будем просить жителей второго этажа сменить окна на пластиковые - в соответствии с проектом реконструкции фасада. Помимо этого, мы не отказываемся помочь с дворовым туалетом, который сейчас еле стоит, весь в дырах. С наступлением тепла я обещаю сделать во дворе кирпичный туалет. Что касается неудобств от чайной для местных жителей, о которых говорит Людмила Даниловна, - вход в кафе будет с улицы. Ни одно окно у нас не выходит во двор, только боковая дверь, которая по проекту будет использоваться как вход в топочную. Проектом предусмотрена шумоизоляция как от второго этажа, так и от соседей сбоку. По вопросу пожаробезопасности: в доме печное отопление открытым огнем - огонь идет на чугунную плиту, и от нее отапливается весь дом. У нас по проекту отопление водяное. Никакой пожарной опасности кафе представлять не будет. Более того, на сегодня за свой счет мы прочистили все печные каналы - чтобы запах и гарь оттуда не шли к нам. Основное время работы чайной будет в 19-20 часов. Это тихий район - рядом УВД, УАБД, СБУ, прокуратура. Люди здесь есть, как правило, в рабочее время, потом уже никого нет. И мы не собираемся работать круглосуточно. К тому же в кафе не будет алкогольной продукции - только кофе, чай, пирожные. Я предлагал Людмиле Даниловне и другим жителям показать, как работают «Чайкофф» и «Дом кофе», но они отказались.
Хотя во мне они могут быть уверены на 100%: я не буду менять целевое назначение кафе. Мой бизнес связан только с автомобилями и вот такими чайными, другим я не занимаюсь - ни игровыми залами, ни чем-то еще. На Кирова мы хотим сделать второе заведение сети «Чайкофф». К слову, как и в случае с «Чайкофф» на Воскресенской, где мы отселяли жильцов, и на Кирова со временем мы планируем с согласия жильцов выкупить их квартиры и отселить их. Просто не сразу.
Есть еще одно обстоятельство, позволяющее сети «Чайкофф» настаивать на своем присутствии в доме. Местные жители уже давали согласие на перевод еще одной квартиры первого этажа под офис, который благополучно здесь работает. И хотя Л.Кохан утверждает, что это исключение было сделано лишь потому, что хозяин офиса - сам жилец дома на Кирова, 22, пример нормального соседства жилья и коммерции налицо.
Можно понять в данной ситуации жителей дома - вряд ли люди, привыкшие к уединению и тишине, смогут чувствовать себя комфортно по соседству с кафе, пусть даже и довольно спокойным. Но и предложенный проект реконструкции не оставляет равнодушных. Тем более, что это, пожалуй, единственный пример в городе, когда предприятие берется не только за свой первый этаж, но готово благоустроить весь фасад здания. К тому же дом на Кирова, 22, расположен в районе (от Петропавловской до Кирова), где по генплану в перспективе предполагается зона многоэтажной застройки. И рано или поздно квартал или будет снесен и построен заново, или реконструирован. Потому, конечно, на стороне предпринимателя горуправление архитектуры. «Вы сами видите, в каком состоянии дом. Я сторонник того, чтобы привести его в порядок», - заявил главный горархитектор Сергей Винтоняк.
Да и члены горисполкома, учтя все за и против, единогласно поддержали будущую реконструкцию, записав в решении непременные условия - обустройство фасада и постройку дворового туалета.
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Приют на 600 тысяч
Проблема бродячих животных беспокоит Сумы уже не один год. И если защитники братьев наших меньших борются за строительство в Сумах приюта, вторую часть города больше волнует засилье собак, питающихся с мусорок, образующих своры и нападающих на горожан. Именно уменьшение их числа и... 
Беспокойное соседство
Надежда на более спокойную жизнь у жильцов Ковпака, 13, есть
На горЯЧую линию ВШ обратились жильцы многоэтажки по ул.Ковпака, 13. Они рассказали, что в соседнем 11-м доме на первом этаже есть магазин. Пока это был гастроном, машины с товаром подъезжали со стороны 11-го дома и жителей...
Разгрузка - не в ущерб жильцам
Заставит ли комиссия предпринимателя разгружать продукты не со стороны двора?
Жильцы сумской многоэтажки на ул.Ильинской, 35, решительно настроены навести порядок в своем дворе. К лету они планируют на придомовой территории оборудовать зону отдыха с качелями и скамейками.
Но пока...
Парковочный антисервис:
временная депутатская комиссия проанализирует работу сумских парковщиков
С момента, когда депутаты приняли решение о создании КП «Сумыпарксервис», прошло уже больше двух лет.
За это время к предприятию, которое, помимо сбора денег за парковку транспортных средств, должно заниматься...
Псел без новой водоохранной зоны:
по мнению депутатов, проект нарушает права людей, имеющих участки на прибрежной территории
Границы защитной полосы Псла для Сумского горсовета - вопрос особый. Не секрет, что в последние годы пойма реки активно застраивается и коттеджами, и развлекательными комплексами.
Есть...
На птичьих правах
Появятся ли на улицах Сум палатки выселенного военкомата?
Пожалуй, этот вопрос стал ключевым на очередном заседании сессии облсовета. А все дело в том, что здание сборного пункта военкомата, который пока еще находится на ул.Кирова, 157, в декабре прошлого года городской властью...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
