«Лабаз» превращается...
Изменить центр Сум - а именно угол Набережной р.Стрелки и Покровской площади собираются уже не менее пяти лет. Первые варианты реконструкции предлагал универмаг «Киев», однако для воплощения в жизнь его идеи необходимо было объединиться всем здешним собственникам, что оказалось непросто.
 |
|
|
 |
|
|
В итоге универмаг обновляется или, точнее, становится все более напоминающим промышленную зону, на свой лад, а собственники застройки вдоль Набережной совместно с архитектурным бюро «АБВ» на прошлой неделе предложили градсовету свой проект. Согласно ему, реконструкция захватит велосипедный павильон, одноэтажный «Лабаз» и летнюю площадку. Сегодня шести здешним собственникам принадлежит участок общей площадью 28 соток. Они не против реконструировать нынешний длинный «Лабаз» и велосипедный павильон в современный торговый комплекс. Задачу осложняют два фактора: прохождение по участку коллектора р.Стрелка и высокий уровень грунтовых вод; а также отсутствие земли для размещения автостоянок. Что же предлагают проектанты?
Сначала собственники хотели, чтобы каждый магазин имел свой вход и был отгорожен от остальных. Но все-таки, учитывая современные нормы и удобство, решили сделать торговый центр единым. Человек сможет зайти с одной стороны здания, пройти по всей его длине и выйти с противоположной. Учитывая тот факт, что одновременно все здание строиться не будет, его разбили на несколько этапов. В первую очередь займутся реконструкцией велосипедного магазина, дальше - участком между велосипедами и «Лабазом». После этого все магазины из «Лабаза» переедут во вторую часть и начнется третий этап - реконструкции самого «Лабаза». И последняя очередь - площадка за «Лабазом». Фасад предполагается отделать вентилируемыми фасадными системами светло-серого цвета, с остеклением с зеленоватым отливом.
По требованию заказчика, который хочет, чтобы в торговые залы можно было входить прямо с тротуара, без каких бы то ни было лестничных пролетов, «АБВ» предусмотрело на Набережной расширение тротуара до входа в здание. После этого здесь появится возможность сделать карманы и временную парковку на 40 авто. К сожалению, нормы будут нарушены, но учитывая человеческую психологию (если оставить тротуар шириной 10 метров - там все равно начнут парковаться), лучше сразу предусмотреть парковку. За торговым центром в перспективе, возможно, появится трехъярусная парковка на 220-240 авто.
Сторону заказчика представлял депутат горсовета Владимир Скиба. «Все, кто бывает в «Смачних ковбасах», знают, в каком состоянии здание. Это развалюха, которой более
104 лет. Ее нельзя не реконструировать и не развивать. К тому же не мешает закрыть красивым строением задрипанный универмаг, стоящий сзади. В любом случае это красивое здание нужно и собственникам, и городу», - заявил он.
Но обсуждение проекта, даже при поддержке проектной организации одного из собственников, все равно оказалось весьма оживленным. Во-первых, областной архитектор Олег Павленко сразу зарубил на корню какой бы то ни было намек на реконструкцию: «Это никакая не реконструкция, а самое настоящее новое строительство!» С другой стороны, как быть с Набережной - на ней практически по всей длине, и особенно возле «Лабаза», действуют остановки общественного транспорта. О какой парковке в таком случае может идти речь? И почему заказчик отказывается разместить парковку в цокольном этаже?
Однако представитель «АБВ» вполне резонно отказался от такой идеи: «Учитывая то, что ширина существующего здания всего 14 метров и мы не намерены расширять его при реконструкции, если даже сделать здесь парковку, на ней не станут машины в два ряда. Она будет неэффективна - на каких-то 15 авто. Стоит ли тогда огород городить и тратить деньги, чтобы сюда можно было поставить всего 15 машин?»
Однако, по мнению члена градсовета Анатолия Магери, городу и инвестору было бы гораздо выгоднее вообще снести развалюху, а на ее месте построить автостоянку и зарабатывать те же самые деньги.
Инвестор тут же лаконично ответил - нет. Но мы можем прекрасно обосновать его ответ. Опыт устройства стоянки в центре города имеется у другой сумской фирмы - «Славян-94». На бывшей стоянке на Набережной, всего в какой-то сотне метров от рассматриваемого места, они теперь (к слову, с согласия города, которому якобы нужны стоянки и парковки) устроили торговую зону. Так нужны ли мощные стоянки на углу Набережной и Покровской площади?! А если еще и учесть местный менталитет - когда авто должно стоять на приколе у офиса или определенного магазина, а не за 200 метров? Вопрос стоянки отпадет сам собой.
Возмущает другое. Чем прдлагаемое «красивое» здание так уж сильно отличается от того же универмага «Киев»?! Разве что башенками и цветом - универмаг нынче стал темнее? Неужели центр города не достоин более интересных проектов, а не напоминающих «Киев» и цветочный павильон с другой стороны Набережной?
Архитектор Александр Биленко не выдержал и «вбил последний гвоздь» в защиту проекта: «Над этим местом трудились многие. Набережная р.Стрелки - магистральная улица общегородского значения. По генплану мы без этой магистрали не обойдемся. Не понимаю, почему он не выполняется. Согласно ему предлагалось линию застройки сформировать вдоль универмага и его платформы, и дальше в 10-й исторический квартал. К Набережной же ничем не вылезать! Те строения, о которых вы сегодня говорите, - должны отжить. А здесь надо сделать открытые стоянки. Причем с проходами и зелеными зонами для людей. Такое решение - нормальное. А это - красивое здание, прекрасный архитектор, но на градостроительном уровне - откровенная бессмыслица. Его здесь вообще не должно быть! Эту работу можно оправдать только тяжелым временем».
Не хотелось бы печалить градостроителей сегодняшними реалиями, но земля на углу Набережной р.Стрелки и Покровской площади - давно в собственности, и для того, чтобы воплотить в жизнь перспективы генплана, городу придется выкупать эту территорию. А сие практически нереально.
Более похоже на правду то, что через несколько градсоветов данный проект будет наконец утвержден. О чем весьма туманно намекнул главный горархитектор Владимир Быков, заявив, что в ближайшее время Сумской горсовет рассмотрит предложение горуправления архитектуры обратиться в Кабмин с просьбой откорректировать генплан города. И тогда, возможно, отпадет необходимость располагать линию застройки вдоль универмага...
Елена Карпенко
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Берегитесь, воры!
"Зеленстрой" защитил городские елки спецраствором
У КП "Зеленстрой" зимой забот никак не меньше, а в преддверии новогодних праздников, наверное, и побольше, чем летом.
- Зимний посадочный период никто не отменял, - рассказывает директор КП "Зеленстрой" СЕРГЕЙ ПРОКОПЕНКО. - Только... 
Снесите всех до основанья!
На минувшей неделе горуправление архитектуры предложило горисполкому внести дополнения в перечень временных сооружений, чьи владельцы получили добро на их размещение еще 9 ноября.
В частности, это касалось двух торговых рядов - из девяти павильонов по продаже непродовольственных...
Детсад на Химике снова откладывается
По мнению депутатов, горбюджет-2011 вряд ли потянет реконструкцию здания бывшей 16-й школы
Реконструкция помещения бывшей 16-й школы, что на Химгородке, под детский сад не вошла в планы городской власти и на 2011 год.
Напомним: решение о закрытии 16-й школы депутаты горсовета приняли...
Город срочно готовит документы для ледовой арены
Мэр Геннадий Минаев дал поручение начальнику горуправления земресурсов Валерию Скрипке в срочном порядке заняться подготовкой и перерегистрацией документов на землю под ледовую арену на перекрестке ул.Харьковской и пр.Лушпы.
Напомним, что сегодня они оформлены на госпредприятие...
Греческая ладья для Чешки
На ул.Интернационалистов, в будущем молодежном квартале, появится детский развлекательный центр
В последнее время архитекторы все больше внимания стали уделять территории 12-го микрорайона и озеру Чеха. Не так давно был представлен результат инвентаризации здешних земель и застройки,...
"Нам нужен только вишневый сад!"
Но архитекторы, похоже, совершенно иного мнения
Градсовет на прошлой неделе ознаменовался первым скандалом, а разгорелся он из-за вишневого сада на пр.Курском, 41-43.
Напомним, что эта единственная местная зеленая зона была выделена городскими депутатами под строительство торгово-офисного...
Даешь троллейбус на Прокофьева!
Жители ул.Прокофьева в который раз поднимают вопрос коммунального транспорта, которого на этой улице, к сожалению, практически нет. Прокофьева - улица немаленькая, да и расположена она не где-то на отшибе, а в одном из центральных районов города, и народа здесь живет немало, а вот...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
