Проект на Харьковской подправили

Один из последних конфликтов связан с застройкой ул.Харьковской, где строительная компания Федорченко начала размечать площадку для возведения жилого дома. На спорые действия застройщика не менее быстро отреагировали жильцы соседнего дома - по ул.Харьковской, 58г. Они потребовали объяснений происходящего от руководства Сум.

По информации жителей, генплан развития Сум 2002 г. предполагал застройку данного района высотными сооружениями после сноса старых частных одноэтажных домов. Вместо этого строители выбрали свободный участок - зеленую зону и уже начинают подготовительные работы. По мнению горожан, это явное нарушение! К тому же все окна у половины квартир дома выходят только на сторону, где планируется строительство. И оно абсолютно не учитывает норм инсоляции. «Наша жизнь превращается в ад без солнечного света (сейчас мы видим солнце только летом и только на закате), вместо зеленой зоны появится парковка под окнами. Дети и так играют возле мусорных баков на проезжей части во дворе. Считаем, что лучше на месте планируемой стройки соорудить детскую и спортивную площадки. Дому уже 30 лет, он имеет трещины, коммуникации в аварийном состоянии. Планируемое строительство в критичной близости от нашего дома может привести к его разрушению», - отмечают сумчане.

Насколько сложна ситуация и можно ли ее исправить, мы поинтересовались у начальника

управления архитектуры Владимира Быкова. И вот что узнали:

- На перекрестке ул.Парижской Коммуны и Харьковской еще несколько лет назад был выделен участок под жилой комплекс. Проект прошел градсовет. Однако он был слишком грандиозным - с 20-30-этажными зданиями. Сейчас, с учетом нынешних реалий, мы его переформатировали в два 9-этажных дома и посреди магазин (торговый центр). Но когда строители стали забивать колки для обозначения будущего котлована примерно в 20 метрах от дома 58 по Харьковской, люди начали жаловаться и протестовать.

Поэтому проект пришлось корректировать снова. Условия и ограничения я сейчас выдал только на второй дом, который расположен ближе к пересечению Парижской Коммуны с Харьковской. Застройщик с этим согласился.

А вообще мы уже не знаем, чего ждать от сумчан. Как только начинается строительство, появляются проблемы. Жители 58-го дома вышли и заявили: мы привыкли, что здесь гуляют наши дети, так пусть и остается зеленый сквер или парк. Напомнили, что якобы в предыдущем генплане новый массив планировался на месте нынешнего частного сектора по соседству. А потому, они считают, застройщик сначала должен снести весь частный сектор и строиться на его месте. Но ведь участок-то под застройку выделен без учета частного сектора и сноса - его граница проходит четко вдоль границ всех частных владений - и ни на метр дальше! Так что арендатор земли ничего сносить не будет - на его территории нет никаких частных домов, она свободна, и именно здесь он и будет возводить теперь уже один жилой дом и магазин.

Елена Карпенко

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Вместо дома - магазин и кафе

ДлЯ Сум подобное не ново - когда земля выделяется или покупается для строительства индивидуального жилья, а на деле используется для возведения коммерческих объектов - магазинов, кафе или гостиниц.

Такие метаморфозы всегда заканчиваются конфликтами. Поскольку городскую власть просто...