Земельный аукцион: перезагрузка
В конце августа в силу вступил Закон Украины, который вносит существенные изменения в процедуру проведения земельных торгов.
Согласно ему, по результатам земельного аукциона теперь будет заключаться договор купли-продажи или аренды земельного участка с участником земельных торгов, который предложил самую большую цену за земельный участок или высокую плату за пользование им. Договор купли-продажи участка заверяется нотариально, а право на аренду земельного участка, приобретенное по результатам проведения аукциона, подлежит госрегистрации.
Это значит, что отныне предметом земельных торгов является не само право аренды (как было раньше), а размер арендной платы за участок, предлагаемый участниками торгов, или непосредственно участок (при его покупке). По мнению начальника горуправления земресурсов Анатолия Жука, этот документ в чем-то серьезно упрощает процедуру аукциона для города, в чем-то требует доработок.
Одно из новшеств, которые полезны местной власти, - теперь организатором торгов могут быть не только органы исполнительной власти, но и юридические лица, заинтересованные в земле. Они же, согласно закону, должны разрабатывать и техдокументацию на земельный участок и т.д. То есть отныне готовить материалы на аукцион можно не за бюджетные средства, как было раньше, а за средства заказчика.
Стартовая цена продажи земельного участка не может быть ниже его экспертной денежной оценки, а стартовый размер годовой арендной платы - меньше размера арендной платы, определенного Налоговым кодексом Украины. Шаг торгов устанавливается в размере до 5% стартовой цены земельного участка или до 0,5% стартовой платы за пользование земельным участком.
Сейчас у города готово к проведению торгов порядка 10 участков. В первую очередь это четыре участка на ул.Черепина (18,5 га - три участка ориентировочно по 4 га и один - 6,5 га) под развлекательный, медицинский центр с аквапарком, рядом с ним - торгово-развлекательный спортивный с ледовой ареной, потом - чистый спорт, стадион, тренажеры, и четвертый, самый большой участок - ближе к перекрестку пр.Лушпы - торговый. Еще один участок в 1 га на ул.Машиностроителей - под строительство консервного завода. Участки на пр.Лушпы в 53,31 сотки и 13,5 сотки (возле «Лавины») - под строительство торгово-развлекательного центра с подземным и наземным паркингом и торгово-развлекательного центра с паркингом.
По мнению Анатолия Жука, очередные земельные торги могут состояться уже в ноябре нынешнего года.
Иван Демидов
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Альтернатива жэкам
Две недели назад в Сумах появилась новая коммунальная служба, которая активно помогает сумчанам решать жилищно-коммунальные проблемы.
Эта идея возникла у сумских «регионалов» после проведения акции «Задай вопрос губернатору», где 61% обращений к Юрию Чмырю касались жилищно-коммунальной... 
60 миллионов в бюджет: кто больше?
По итогам семи месяцев текущего года конгломерат предприятий ПАО «СНПО им.Фрунзе»
остается крупнейшим плательщиком налогов в местный бюджет. По информации финуправления горсовета, фрунзенцы перечислили в казну Сум 58,153 млн. грн. налогов. Кроме них, в первую пятерку налогоплательщиков...
Новое платье со старыми дырками
Почему известный сумской предприниматель Игорь Тесленко вышел из "УДАРа"
В последний день августа состоялась пресс-конференция, на которой известный сумской предприниматель, глава областной федерации работодателей Игорь Тесленко объявил о сложении с себя полномочий руководителя...
Единственный выход - в суд?
На прошлой неделе Ассоциация городов Украины (АГУ) получила от Минфина ответ на свое обращение по проблемам с казначейским обслуживанием местных бюджетов.
Напомним: с середины июля текущего года органы местного самоуправления по всей стране столкнулись с проблемой блокирования Государственной...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
