Пошли дожди - и крыши плачут

- Помогите побыстрей отремонтировать кровлю - потолок в квартире после дождя уже не просто мокрый, нужно тазик подставлять, а то соседей на нижнем этаже заливать начнем, - звонят наши читатели в редакцию, понимая, как в нашей жизни важна хорошая и надежная крыша. - Хотя даже лучше, если зальет и нижние квартиры - все будут в курсе, что в доме есть такая проблема. К тому же и стыки панелей давно нужно привести в порядок.

Получается, жильцы верхних этажей не понаслышке знают о сложностях с крышей, а люди с первых этажей, не подозревая о пробоинах в кровле, хорошо осведомлены о подвальной жизни коммуникаций. История эта стара, как и большинство наших жилых домов, которым для капремонта требуются такие капиталовложения, что иногда возникает логичный вопрос: не проще ли снести отслужившие свое жилые постройки и возвести новые дома?

Но сегодняшний разговор - не о гипотетических переменах, а о сумских крышах - вопросе более чем актуальном. Разузнавать о перспективах ремонта «кровельного фонда» мы отправились в самый большой жэк города - КП «Сумижитло».

О «крышной проблеме» нашего жилого фонда здесь, конечно же знают. Вопрос действительно стоит остро, но возник он не на пустом месте и не сегодня. Во-первых, крыши толком не ремонтировались уже не один и не два года - их не приводили в порядок десятилетиями. Тут можно вспомнить, что до 2006 г. средства на это не были заложены даже в тарифе. В 2006-м составляющая под названием «текущий ремонт» появилась, но если посмотреть на структуру того тарифа, то видно, что сюда начислялись копейки, и даже если бы жэк хотел что-то сделать, то с такими средствами ему это вряд ли бы удалось.

Сейчас, понимая, что жилфонд должен ремонтироваться, что в бюджете на это средств нет, а жильцы сами не соберут, статью «текущий ремонт» сделали более весомой. Но этих средств все равно не хватает на все, ведь кроме крыш и стыков существуют подъезды, гнилые трубы и т.д.

В принципе, быстрое и конкретное решение проблемы протекающей крыши существует - жильцы могут собрать определенную часть средств для того, чтобы обслуживающая организация закупила качественные материалы и провела ремонтные работы. К тому же нужно помнить: мягкая кровля обладает некоторыми особенностями - вода может затекать в одном месте, а потолок у людей будет мокрый в другом, на расстоянии 10-15 м. Поэтому КП «Сумижитло» старается не делать латочного ремонта, а перекрывает крышу над всем подъездом. А чтобы жильцы могли сами решать, что ремонтировать в первую очередь, хорошо бы создать домовой комитет или инициативную группу - тогда процесс намного упростится и ускорится.

В аварийных и авральных ситуациях, в том числе и с крышами, жильцов без помощи не оставят, главное - обратиться с заявкой в колл-центр. На место выйдут специалисты, оценят ситуацию, составят смету и посмотрят, можно ли решить проблему локально. Если время не ждет - сразу начнут устранять аварийную ситуацию.

В любом случае, при возникновении каких-либо жилищно-эксплуатационных вопросов, следует обращаться по тел.

70-21-70. Кроме того, по этому телефону можно оставить и жалобу на плохое обслуживание.

Что же касается конкретных работ, то ремонтировать крыши планируется еще два месяца - в сентябре и октябре, и на это запланировано направить 2 млн. грн. Над стыками же по технологическим нормам можно работать до минус десяти градусов, поэтому здесь, если позволит погода, сроки могут быть продлены до начала декабря. После этого все силы перебросят на ремонт сетей.

Владимир Макеев

P.S. За год работы - с 1 июля 2011 г. по 31 августа 2012 г. - отремонтировано 81,8 тыс. кв. м кровли и 19,5 тыс. п.м стыков. В целом проведено работ на 7,2 млн. грн.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Хочешь пандус? Оформи землю!

ВПоследнее время перед инвалидами-колясочниками все острее встает проблема пандусов - точнее, их отсутствия, и не где-то в учреждениях и магазинах, а хотя бы по месту жительства. Вопросы по этому поводу все чаще поступают в редакцию ВШ.

Мы поинтересовались двумя основными моментами...

Остановку превратили в остров

КовпаковскаЯ райадминистрация наконец выполнила поручение мэра, которое он давал еще два месяца назад, и привела в порядок конечную остановку на ул.Косовщинской.

Напомним: еще в начале июля к городскому руководству обратились жители ул.Косовщинской, Нахимова и еще 30 прилегающих...

Парализованный дом

ПрошлаЯ неделя выдалась напряженной и для жильцов 14-этажки на пл.Горького, 6, и для обслуживающей этот адрес организации. Невеселые приключения, в которых сумчанам пришлось пережить небольшой «конец света», начались во вторник, 28 августа.

Сначала свет, то есть электрическая энергия...

«Доступное жилье» стало доступнее

Кабмин изменил условия выдачи кредита по программе «Доступное жилье». Напомним: квартиру или дом площадью до 40 кв. м на 1-2 человек и до 76 кв. м на троих и более можно купить в кредит на 15 лет под 3% годовых (еще 13% оплатит государство), внеся 25% ее стоимости - от 40 тыс. грн....