Земельные торги: готовность номер один
В августе 2012 года в силу вступили нормативные акты, касающиеся порядка подготовки и проведения земельных торгов, которыми установлена довольно сложная и длительная процедура. «Существенно изменился подход к формированию цены продажи права аренды земельных участков. На сегодня стартовая цена лота определяется по размеру годовой арендной платы за земельный участок, - рассказал начальник горуправления земресурсов Анатолий Жук. - Если разработка всей технической документации стоит приблизительно 6-7 тыс. грн. на один земельный участок, то стартовая цена продажи права аренды участка площадью 1-5 соток (на такие участки есть спрос) будет составлять 1-3 тыс. грн. В таких условиях городу экономически не выгодно проводить земельные торги».
Тем не менее, по словам чиновника, уже полностью подготовлена документация на четыре земельных участка. Сейчас идет подготовка к проведению конкурса по определению исполнителя земельных торгов - лицитатора. По Земельному кодексу решающим требованием является количество аукционов, которые провел лицитатор за время существования. Это дает возможность одному-двум предприятиям монополизировать проведение аукционов. Но сейчас город интересует иное. Главное - после определения лицитатора начнется подготовка к самим торгам в 2013 году. И примерно в июне планируется пилотный аукцион на один участок.
К слову, с 1 января 2013 года все земли в Украине разграничены на земли государственной, частной и коммунальной собственности. «То есть в границах города мы стали субъектом, который не только распоряжается землей, но и владеет ею. Теперь мы имеем возможность через аукционы не только давать право аренды земельного участка, но и продавать землю», - сообщил руководитель.
У города на примете уже есть и потенциальные покупатели - например, гипермаркет «Эпицентр». Эта компания не идет на разговор об аренде земли в Сумах в течение уже пяти лет, ей интересен только выкуп участка в собственность. Город же все это время ждал изменений в законодательство. Между тем, во Львове в 2010 г. участок в 5 га был продан «Эпицентру» с аукциона, и протеста прокуратуры не последовало. В г.Харьков ситуация иная. Они, как и мы, аукционов не проводят. В 2009-м Харьков продал участок, за который получил 55 млн. грн. с одного лота. После этого у земельщиков появились существенные проблемы с прокуратурой, и аукционы в Харькове канули в Лету. Местные представители земресурсов надеются, что в Сумах такого не будет.
Наиболее «лакомые» земли для арендаторов и будущих собственников в городе - участки на ул.Черепина. Есть субъекты, которых интересует целых 8 га - ближе к мосту, под аквапарк. «Эпицентр» претендует на участок ближе к заправкам - под торговый комплекс. Интересна черепинская земля и «Лавине». Возможно, появятся и другие желающие, как только город официально объявит о проведении торгов.
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Есть ли шанс у птицеводства?
Может ли птицеводство стать стратегическим направлением в развитии АПК Сумщины? Участники дискуссии в пресс-центре «RegioNews-Сумы» настроены оптимистично.
По словам замдиректора департамента агропромышленного развития ОГА Григория Гребенника, сегодня на Сумщине содержится 3,7... 
Чтобы жить в Европе, нужно учиться в Европе
Германская академия экономики и управления приглашает молодежь и бизнесменов на обучение международному менеджменту
Не секрет, что многие граждане Украины, особенно молодежь, предпочли бы жить в европейской стране. Но обустроиться там по-настоящему для большинства - несбыточная...
625 льготных квартир ждут владельцев
В прошлом году 192 семьи на Сумщине воспользовались госпрограммами строительства или покупки доступного жилья. В 2015-м эти программы продолжают свое действие.
- В законе «О государственном бюджете на 2013 год предусмотрено продолжение этих программ, - сообщил замглавы ОГА Игорь...
Мечтать не вредно
Когда в конце прошлого года горсовет рассматривал проект горбюджета-2013, от всех депутатских фракций и отдельных депутатов поступила целая куча предложений, на какие объекты и работы лучше направить бюджетные средства в 2013 году.
Но тогда мэр Геннадий Минаев попросил депутатов...
Терпение лопнуло
Если Нацкомиссия не установит водоканалу обоснованный тариф, его обанкротят?
На сессии горсовета 27 марта депутаты рассмотрят вопрос о критической ситуации в КП «Горводоканал» и примут соответствующее обращение к президенту, ВР, Кабмину, Минрегионстрою и Нацкомиссии по регулированию...
Земельные ставки - на место!
В минувшем году городские земельщики выяснили отношения со всеми арендаторами. В частности, анализ коснулся тех договоров аренды, где процентная ставка по плате за землю составляла менее 3%. Практически во всех таких договорах на данный момент поставлена точка. Или город перешел...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
