Бои за «сказочные» аттракционы

Три года назад пять коммунальных аттракционов - «Орбита», «Веселые горки», «Юнга», «Колокольчик», «Солнышко» - и комната в админздании парка были отданы в аренду ФЛП Ляшенко, который кроме этих городских имеет еще и свои.

22 февраля 2015 года срок действия договора заканчивается. И в преддверии этой даты бои за то, кто будет арендовать аттракционы, уже начались. В парке «Сказка» работает около 20 предпринимателей, половина из них входит в «Професійну спілку підприємців», вторая половина - в Ассоциацию предпринимателей парков и зон отдыха.

Ассоциация обратилась в редакцию ВШ со следующим письмом: «Просим вас не допустить непрозрачного использования имущества парка «Сказка». Нам известно, что ФЛП Ляшенко, последние три года арендовавший пять аттракционов, снова пытается досрочно взять их в аренду и для этого обратился к директору КП «Сумыкоммунинвест», а тот в свою очередь подготовил соответствующее письмо в управление комимущества.

Мы считаем, что ФЛП Ляшенко не выполнил условия договора, в частности не обновил два аттракциона из пяти. Кроме того, ему была занижена арендная плата. Мы просим вас вмешаться в эту ситуацию и требуем проведения честного и прозрачного аукциона по аренде аттракционов в парке «Сказка».

Чтобы прояснить ситуацию, наш корреспондент обратился к Сергею Малюку, директору КП «Сумыкоммунинвест», на балансе которого находится парк «Сказка» и его имущество:

- С предпринимателем Александром Ляшенко парк «Сказка» успешно сотрудничает не первый год. Три года назад аттракционы, переданные ему в аренду, были в неудовлетворительном состоянии и нуждались в серьезном ремонте. Предприниматель привел их в порядок, мало того, на арендованной территории поставил новый семейный чешский аттракцион «Автодром» стоимостью $50 тыс., в этом сезоне установил еще один - «Джамп» стоимостью 38 тыс. грн., восстановил домики для касс.

В октябре этого года Александр Ляшенко обратился ко мне с письмом, в котором предлагает капитально отремонтировать «Веселые горки», затратив на это 230 тыс. грн. Кстати, по остаточной стоимости они оценены в 50 тысяч гривен, а все пять аттракционов - в 209 тысяч. Так что предприниматель предлагает вложить в капремонт большую сумму, чем нынешняя остаточная стоимость каруселей. Согласитесь, это серьезные вложения в сезонный бизнес.

Что касается условия договора о замене двух аттракционов новыми, то все они являются коммунальным имуществом города. Арендатор не может просто снять их. Необходимо создавать специальную комиссию, которая должна признать их пришедшими в негодность. А ведь аттракционы в исправном, рабочем состоянии, и внешне выглядят хорошо - предприниматель ежегодно за свой счет проводит их техническое обследование. Так зачем демонтировать хорошие аттракционы? Ведь чтобы купить хотя бы один новый, нужны сотни тысяч. Кто сейчас потянет такую сумму? К тому же не забывайте, что два аттракциона предприниматель установил, все остальные условия договора также выполняет.

Кстати, Александр Ляшенко - член общественной организации «Професійна спілка підприєм-ців», с которой КП в этом сезоне плотно сотрудничало. Именно эта организация заказала для парка 17 лавочек и 40 новых урн, участвовала в ремонте и «переодевании» Кота в сапогах. Кроме того, этот предприниматель постоянно бесплатно катает на аттракционах детей-сирот, ребят из малообеспеченных семей, участвует в совместных с КП акциях («Вечер детей воинов АТО», «Парад невест» и т.п.).

Объективно оценив, сколько полезного сделал для парка Александр Ляшенко, я и обратился в управление коммунального имущества с письмом о досрочном продлении договора аренды. Ведь если договор не будет продлен, предпринимателю не имеет смысла вкладывать средства, в том числе и в капремонт весьма популярных «Веселых горок».

Что касается Ассоциации предпринимателей парков и зон отдыха, то я знаком с парой человек из этой организации (один из них занимался покосом травы в парке в этом сезоне). Программных документов Ассоциации я не видел и об их финансовых возможностях не имею представления.

Несколько другое мнение о сложившейся ситуации у Рамига Салех-оглы Гусейнова, замдиректора по оргвопросам детского парка «Сказка»:

- Я только хочу, чтобы конкурс прошел прозрачно, чтобы не было подковерных игр. По большому счету мне все равно, с кем работать - с предпринимателями, входящими в «Ассоциацию», или с членами «Професійної спілки». Лишь бы наше предприятие имело доходы и мы могли в нормальном состоянии содержать парк и платить зарплату.

Что касается ФЛП Ляшенко, то с мая по сентябрь за пять аттракционов он платит 10 тыс. грн. в месяц, это очень низкая арендная плата. Предприниматель должен был заменить два коммунальных аттракциона новыми и поставить их на баланс «Сумыкоммунинвеста», чтобы в случае, если он свернет свою деятельность в парке, эти аттракционы остались городу. То, что он вдобавок к имеющимся у него в собственности аттракционам купил еще два, к договору аренды не имеет никакого отношения. Эти аттракционы - его имущество, и в любой момент он может их демонтировать. Так что с моей точки зрения Ляшенко условий договора не выполнил.

Вообще, предприниматели, входящие в «Спілку», хотели полностью взять парк в свои руки и избавиться от КП. Но ведь предприниматели работают сезонно с мая по сентябрь, а убирать 11 гектаров парка, заниматься другой не менее важной работой нужно круглый год. И если КП не будет, то и заниматься этим никто не станет.

- Александр Ляшенко на деле доказал, что он имеет финансовые возможности вкладывать средства и в ремонт аттракционов, и в приобретение новых. А у Ассоциации есть такие возможности?

- Такие возможности есть и у предпринимателей, входящих в Ассоциацию. Они предлагают как минимум вдвое большую арендную плату и тоже установили новые аттракционы, занимаются благоустройством. Когда нужно что-то отремонтировать, мы обращаемся к ним. И, кстати, именно члены Ассоциации за свой счет косят траву, ремонтируют шлагбаум, обслуживают фонтан и выполняют много других работ. Когда я обратился в отдел экономики «Зеленстроя», то там за эти услуги с нас запросили больше миллиона. Откуда у парка такие деньги!

Начальник управления комимущества Сумского горсовета Григорий Яременко на вопрос, будет ли досрочно продлен договор аренды ФЛП Ляшенко, ответил:

- Пока предпосылок для этого мы не видим, так как условия договора не выполнены. Ведь в нем четко предписано - замена двух аттракционов новыми. Мы под заменой понимаем не просто то, что предприниматель приобрел аттракционы, - он должен поставить их на баланс «Сумыкоммунинвеста». Но ФЛП Ляшенко этого не делает. Поэтому на письмо от КП «Сумыкоммунинвест» мы направили ответ, что управление не видит целесообразности в досрочном продлении договора.

- А если на аренду этих аттракционов будут претендовать другие предприниматели, будет ли объявлен конкурс?

- Конечно, если будет несколько претендентов, мы обязательно объявим конкурс.

И пусть победит тот, кто предложит более выгодные для города (а значит, и сумчан) условия...

Подготовила Виктория Ростоцкая

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Город сдает хоккейную площадку

Горуправление комимущества намерено передать в аренду на территории стадиона «Авангард» по ул.Труда, 5, нежилые помещения площадью 40 кв. м под раздевалки и хоккейную площадку (почасово). Дополнительную информацию можно получить в управлении комимущества по адресу: г.Сумы, ул.Садовая,...

Современная техника - сумской школе № 27

Ученики сумской школы №27 стали одними из шести победителей в конкурсе «Samsung навстречу знаниям». Участники конкурса должны были пройти два этапа. Во время первого тура (1-30 ноября) жюри оценивало эссе команд и отобрало 15 полуфиналистов, а во время второго этапа (3-12 декабря)...

Грядут электронные проверки

С 1 января 2015 г. субъекты хозяйствования малого и среднего бизнеса могут проходить электронную проверку. До этого таким образом проверялись только налогоплательщики, работающие на упрощенной системе налогообложения, учета и отчетности. Проводится электронная проверка по заявлению...

Сумской водоканал оспаривает претензии АМК в суде

С июля сумчанам приходится платить за горячую воду дважды. И уже более полугода водоканал и тепловики не могут договориться, кто же должен прекратить собирать средства за горячую воду. В итоге на минувшей неделе АМКУ потребовал от КП «Горводоканал» прекратить брать спорную плату,...

На карте Сум появились объемные строения

Уже, можно сказать, традиционно «Яндекс» приготовил сюрприз украинцам, и в том числе сумчанам, - обновил свои карты. Теперь все здания на них стали объемными.

Большая часть зданий изображены так, чтобы передать их общие очертания и высоту. А значит, соотнести карту с реальной местностью...

Сумчане не получат денег за землю?

Вряд ли СНПО им.Фрунзе рассчитается в этом году за аренду городской земли, а речь идет о 16 млн. грн. Была надежда, что объединение закроет свои долги, когда государство вернет ему НДС - около 120 млн. грн. Но, по информации директора департамента градостроительства и земельных отношений...

Массовые общегородские раскопки

С каждым годом областной центр перекапывают все интенсивнее. Удивляться нечему - инженерные коммуникации уже давно отработали по несколько сроков эффективной эксплуатации и теперь все чаще создают аварийные ситуации, которые приходится ликвидировать, порой в экстренном порядке.

Таким...