«Сумсельмаш»: один инвестор - не вариант?
Уже несколько лет городская власть и архитектура мечтают о застройке этой территории, но на ул.Харьковской, 6, зарегистрировано несколько владельцев имущества, которые никак не могут договориться о совместном освоении участка.
Три года назад, когда некоторые арендаторы пытались поменять целевое назначение земли с промзоны на жилую застройку, депутаты отправили вопрос на доработку. Еще в генплане 2002 г. эта территория планировалась под снос единым комплексом. Был разработан проект детального планирования, на промышленных гектарах в перспективе предполагалось построить около 100 тыс. кв. м жилья. Однако в ПДП отсутствовала социальная составляющая - детсад и школа. Потому депутаты и предлагали не торопиться, а хорошо изучить проблему и при любом варианте освоения участка обязать инвесторов построить там, к примеру, детский сад.
Прошли годы, а единства среди арендаторов земли по-прежнему нет. Но теперь полностью изменилась и точка зрения руководства департамента градостроительства и земельных отношений на эту территорию. Если раньше речь шла о комплексном подходе, о том, что нужно искать единого инвестора, который бы занялся всем участком, сегодня так вопрос не стоит. На минувшей неделе директор департамента Анатолий Жук предложил выставить порядка 50 соток «Сумсельмаша» на земельный аукцион. «Этот участок в самом центре Сум, недалеко «Мануфактура», все сети. Давайте посмотрим, как за него будут сражаться местные, и не только, компании и сколько город сможет заработать на этой земле», - предложил он руководству Сум.
Мы усомнились, уместно ли такое членение территории. Но Анатолий Жук заявил ВШ: «Все проекты по данному массиву остаются в силе. Более того, в самое ближайшее время мы планируем объявить конкурс среди сумских архитектурных мастерских на проект детального планирования зоны «Сумсельмаш», чтобы представлять, каким именно будет микрорайон в перспективе. Но необходимости ждать и искать единого инвестора-застройщика, который бы на паритетных условиях или в дар городу построил школу или детсад, думаю, нет смысла. Никто этого не сделает. Надо быть реалистами: строить такие объекты должен город. А для этого и необходимо заработать на земле, а также использовать паевые средства застройщиков, которые они вносят в развитие инфраструктуры Сум».
Если городское руководство согласится с таким видением перспективы этой территории, значит, «Сумсельмаш» уйдет по кускам. А ведь еще три года назад были первые попытки смены целевого назначения, и местные строительные компании уже присматривались к здешним участкам - нельзя ли выкупить у арендаторов те, где точно будет высотная застройка. Но как же тогда быть с арендаторами земли, у которых по ПДП на участках расположатся детсад и школа? Очевидно, эти земли придется выкупать самой сумской громаде? Пока вопрос открыт. Но это новый взгляд на перспективу «Сумсельмаша».
Анна Макарова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Шкафы купе по доступным ценам, с фирменной гарантией от MebShop
В данное время очень популярным видом мебели являются шкафы купе. И это не случайно, ведь сейчас люди отдают предпочтение стильной, комфортной и простой в использовании мебели.
Данный вид мебели способен подарить очень много «бонусов» своему владельцу, которые внесут в жизнь комфорт,... 
Как выбрать банк
Если вы решили взять кредит, оформить кредитную карту или открыть депозит, но до этого никаких отношений с банками вы не имели, то отсутствие опыта придется заполнять полезными советами.
В нынешних реалиях определиться с финансовым учреждением, которому не страшно доверить свои...
Жалуйтесь - и вас услышат!
ДлЯ оперативной помощи в решении проблем жителей Сумщины в 2012 году был создан областной контактный центр «Открытая власть». В прошлом году, несмотря на ситуацию в стране, он не прекращал свою работу.
Как сообщила директор центра Алена Мешкова, все это время им на горячую линию...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
