«Народ доведен до отчаяния!»

Последний увеличил стоимость пользования для автомобилистов, которые ставили здесь свои машины, с 250 до 650 грн. Арендаторы возмутились, так как они сами вложили средства в обустройство стоянки - забор, навесы и т.д. На что у них имеются подтверждающие документы. Так на каком основании они должны теперь платить втридорога за пользование стоянкой?! Со сложной ситуацией пытались разобраться на сессии Сумского горсовета 27 мая.

По мнению депутата Анатолия Жука, экс-директора департамента градостроительства и земельных отношений, горсовету в любом случае придется прекратить право пользования предыдущего арендатора участка, потому что он уже не собственник и, соответственно, - не пользователь земли. Поэтому, считает А.Жук, нужно разорвать старый договор аренды, а уже затем вести переговоры - кому именно предоставить участок - новому владельцу стоянки, оставить в запасе горсовета или передать автомобилистам.

С экс-чиновником не согласен адвокат владельца: «Мой клиент - единственный законный владелец, который в апреле купил стоянку. Все документы на объект недвижимости есть.

18 мая он обратился в центр админуслуг и подал документы для переоформления договора аренды на землю. Но сегодня возникает странная ситуация - права собственника нарушаются другими лицами. Я понимаю, что автомобилисты расстроены, но пусть обращаются в суд. Вы выносите вопрос только по разрыву договора. Но ведь землю надо предоставить владельцу недвижимости. Иначе кто будет платить аренду все это время? А что касается автомобилистов, мы готовы к переговорам».

Но автомобилисты в этом не уверены. Представитель арендаторов Евгений Дамов заявил: «Вы видели, каким образом собственник себя повел с пользователями стоянки - перекрыли въезд-выезд и не давали возможности людям пользоваться имуществом. Арендную плату поднял втрое. Что же касается его заявлений о посягательстве на право собственности, мы не говорим о прекращении права собственности на заборы, будку, туалет, мы говорим о пользовании имуществом громады - земельным участком. Ведь нынешний собственник фактически участком не пользуется. Им пользуются автомобилисты. А это громада, которая строила эти навесы, забор и т.д. И у них есть документы, подтверждающие это. Громада города просит вас принять решение в ее пользу. А потом уже вести переговоры».

Свой вариант выхода из создавшейся ситуации предложил начальник правового управления горсовета Олег Чайченко: по его словам, получение права собственности не обязывает город разрывать договор аренды с предыдущим собственником стоянки, который действует до 2017 года. Пусть договор остается, и у автомобилистов останутся отношения с арендатором участка до 2017 года на прежних условиях...

Потому предложение А.Жука о разрыве договора с прежним арендатором и передаче участка в запас горсовета депутаты не поддержали. На такое решение люди в зале отреагировали разочарованными возгласами «Ганьба!» и не только. Сумчане-пользователи стоянки заявили: «Мы лишены нормальной возможности въезжать-выезжать со стоянки. Неужели нет власти в городе, которая бы разобралась?! У вас же есть юристы! Найдите решение, которое бы защитило наши права! Народ доведен до отчаяния - возможны чрезвычайные ситуации, а виной тому будет бездействующая власть!»

И обсуждение продолжилось. Депутат Александр Телиженко озвучил вопрос, который беспокоил не проголосовавших: если горсовет разорвет договор аренды, какой правовой статус получит спорная земля? Ведь по новому генплану развития Сум здесь значится вовсе не стоянка, а многоэтажная застройка. По его мнению, и участок автоматически станет землей под многоэтажную застройку. И тогда ни о какой стоянке уже не будет идти речи.

Но бывший земельщик А.Жук разъяснил: вовсе не обязательно. Участок станет коммунальным, а его статус будет таким же, как и у других стоянок: «Вы же ставите машину во дворе - чья там земля? А если мы не проголосуем, они же не имеют права ею пользоваться!» Кроме того, депутат добавил, что стоянка в данном районе есть в допустимых видах использования территории. Потому, какое решение примет горсовет - использовать участок под стоянку или высотку, так и будет.

В результате договор аренды с прежним владельцем стоянки разорвали, и во вторник, 2 июня, все стороны конфликта должны сесть за стол переговоров. Надеемся, компромисс будет достигнут, а стоянка - разблокирована для ее пользователей.

Анна Макарова

P.S. К слову, депутаты горсовета предложили продумать вариант с урегулированием стоимости пользования стоянками по всему областному центру - чтобы не было на одной стоянке 200 грн., на другой - 250, а на третьей - 600. По мнению Юрия Бабичева и Юрия Перепеки, точно так же, как город регулирует стоимость проезда, он может регулировать и тариф на пользование стоянками.

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Стоматкабинет: начинает и выигрывает?

ОтношениЯ предпринимателей, которые на первых этажах стремятся разместить салоны красоты, магазинчики, стоматологические кабинеты, и местных жителей неизменны в течение уже более десятка лет.

Сумчане никак не могут привыкнуть к подобным переменам в своих домах. Ведь они связаны...