Как научиться управлять жэками?

Поэтому кандидаты от политической партии «Рідне місто» стараются не обещать, а искать реальные пути решения коммунальных вопросов. Потому и встречи с сумчанами у Ярослава Куца, кандидата в депутаты от партии «Рідне місто» по округу №20, проходят не в виде агитационных митингов, а в сугубо конструктивной атмосфере. Специалист по вопросам ЖКХ помогает жителям самоорганизоваться. Так, 11 октября Ярослав Куц вместе с командой «Рідного міста» - Олегом Котеленцем, Викторией Балашовой, Светланой Шульчевской - встречался с жителями дома №35 на ул.Ковпака и соседних домов.

- Если вы не начнете объединяться и не выберете себе обслуживающую организацию, за вас это сделает городская власть, - объяснял Ярослав Куц десяткам жителей, которые пришли на встречу. - Уже в мае следующего года город планирует провести конкурс. Но если сейчас тариф на обслуживание жилья составляет 1,49 грн. за кв. м, то на конкурсе он может быть больше и в два, и в три раза. И если жители не организуются, то им придется платить значительно больше. Поэтому я советовал бы не медлить, а выбрать обслуживающую организацию самостоятельно. Тем более что процедура сегодня проста. Есть все необходимые документы - проект договора о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовой территории многоквартирного дома, протокол собрания собственников многоквартирного дома и лист опроса. Вам остается только на собрании жильцов избрать уполномоченного. Я бы советовал выбрать нескольких уполномоченных. Если в доме пять подъездов, то пусть и будет пять уполномоченных. Они должны пройти и опросить жильцов, не против ли они выбрать новую обслуживающую организацию.

Как пояснил Олег Котеленец, заполнять опросные листы нужно внимательно - подпись в них должен ставить только владелец квартиры, а не тот, кто в ней прописан, проживает или арендует. Причем нужно указать номер свидетельства на право собственности. Если квартира принадлежит сразу нескольким лицам, то они все должны расписаться. Таким образом, необходимо собрать подписи владельцев более чем половины жилой площади дома. После этого уполномоченные лица выбирают «управдома», подписывают с ним договор и уведомляют об этом городскую власть. Обслуживать дом начнет другая организация, а жильцы могут сами решать, какие работы необходимо выполнить, следить за качеством их выполнения, а потом уже платить. То есть оплата будет проводиться не за виртуальные работы, а только за конкретно выполненные.

- А как же льготы и субсидии? - разволновались жители.

Оказывается, ничего не изменится. Те, кто получал субсидии, будут их получать и в дальнейшем. Если же у горожан появятся вопросы или сложности, вся команда «Рідного міста» поможет разрешить их.

К разговору тут же подключились жители соседних домов и тоже попросили пакет документов. «Последний год мы вообще ничего не можем добиться от своего жэка. В подвале текут трубы, страшная вонь, а ремонта добиться не можем. Ни на жэк, ни на нынешнюю городскую власть надежды нет, - отрезала активистка Татьяна Викторовна. - Попробуем организоваться, иначе проблемы никак не решить. Да только согласится ли городская власть отпускать дома в свободное плавание?»

Ярослав Куц считает, что другого выхода просто нет. С другой стороны, согласно закону, никаких подписей или разрешений от чиновников получать не надо. «Сейчас в доме на ул.Ковпака, 35, уже есть председатель домкома. Осталось собрать подписи собственников квартир, выбрать обслуживающую организацию, заключить с ней договор и далее контролировать его выполнение. Выход вижу только такой, ибо ждать, что это сделает кто-то, не имеет смысла. Потому что управлять некому, - развел руками Ярослав Куц. - В соседнем доме, кстати, где живет управделами горисполкома, протекает канализация. Приезжал мэр, но ничего решить не смог. Люди обратились ко мне, я пошел в жэк. А там мне начали рассказывать, что нет денег. Я взял слесаря, привел его в подвал. Какие деньги, когда нужно только поднять трубу, запаковать стыки и выкачать дерьмо! Все!

Не деньги нужны, а голова на плечах и желание работать, но именно этого, к сожалению, в городе сейчас нет. А значит, люди сами должны управлять теми, кто их обслуживает, ставить задачи и контролировать работу. Если не понравится работа одного «управдома», выберете другого. Но теперь вы будете решать, на что и как будут тратиться ваши деньги. Вот это главное!

И деньги, к слову, немалые. Один подъезд в таком доме, как ваш, - это 36 квартир, примерно 1800 кв. м площади. Тариф 1,49 грн. за кв. м, то есть где-то 2700 грн. за месяц. За один месяц можно поменять канализацию, дальше водопроводные сети, затем тепловые, за год все более-менее срочные проблемы дома можно решить. Потому что деньги, которые платят жители, будут тратиться на дом, а не исчезать неизвестно где. Что же касается городской власти, то она обязана после того, как жители заключат договор с управдомом, в течение полугода сделать за счет бюджета техдокументацию на дом и документы на землю придомовой территории».

Ясно, что трудностей не избежать, потому что многие не привыкли управлять своей жизнью - проще ждать, пока кто-то придет и сделает. Но сегодня сумчанам надо понять, что никто не придет, пора все делать самим. А команда «Рідного міста» готова со всех сторон поддержать и помочь активным горожанам. На ул.Кооперативной, 4, работает общественная приемная политической партии «Рідне місто».

Николай Штеба

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

В Сумах будет новая скважина!

На недавней сессии Сумского горсовета депутаты проголосовали за выделение 2 млн. грн. на строительство скважины на Пришибском водозаборе. По этому поводу главный инженер КП «Горводоканал» Иосиф Тысивский в разговоре с корреспондентом ВШ заметил:

- Наконец-то лед тронулся. По сути,...

После ремонта - восстанови покрытие!

Еще в августе жильцы дома №1/1 на ул.Харьковской пытались остановить разрытие своей придомовой территории.

Конфликт тогда разросся до такой степени, что в ситуацию пришлось вмешаться прибывшим на место специалистам городской инспекции по благоустройству, которая и курирует все...

Жителям ул.Супруна,12/1, придется еще померзнуть

На этих выходных в Сумах включалось отопление в стационарах больниц и детсадах. Эти бюджетные учреждения были подготовлены к приему теплоносителя на сто процентов, и, казалось бы, никаких серьезных проблем при пуске тепла здесь не должно было возникнуть.

Однако они все же возникли....

Невезучий этаж на Харьковской, 114

В августе этого года в доме на ул.Харьковской,114, «Сумыоблэнерго» поменяло все квартирные счетчики электроэнергии на новые.

И надо же такому случиться, чтобы буквально через месяц, вечером 26 сентября в электрощитовой на третьем этаже произошло короткое замыкание, из-за которого...

Жизнь в постоянном болоте

У жителей многоэтажки на ул.Ильинской, 38, очень непростая коммунальная проблема. Через подвал их дома проходит трубопровод холодного водоснабжения, который не обеспечивает жителей дома водой, а транзитом идет на соседний дом №35 на ул.Комсомольской.

Этот трубопровод находится...