Жэки хотят повысить квартплату на 75%

Как известно, тариф, на котором жэки работают сейчас - 1,49 грн., был рассчитан еще для КП «Сумижитло» и не пересматривался с 2011 года. Поэтому в конце августа, согласовывая для новых жэков этот тариф как временный, исполком обязал их до 1 сентября провести расчеты постоянных, экономически обоснованных тарифов и подать их на рассмотрение в департамент инфраструктуры горсовета до 1 декабря.

Все обслуживающие организации объясняют повышение тарифов одинаково: значительным ростом минимальной зарплаты (с 985 грн. в 2011 году до 1378 грн. в 2015 г., то есть на 70%); подорожанием материалов (на 70-100%); повышением стоимости электроэнергии в 3,3 раза

(с 0,24 грн. за кВт.ч в 2009 году до 0,789 грн. за кВт.ч в 2015-м и до 1,29 грн. за кВт.ч до конца 2016-го), а также существенным повышением стоимости работ по техобслуживанию лифтов и систем диспетчеризации.

Соответственно, и повышение тарифа у всех жэков практически одинаковое - в среднем на 75% в зависимости от этажности, благоустроенности и возраста дома. В частности, для 1-этажных домов квартплата подорожает с 0,27 грн. до 0,5 грн. за кв. м; для 2-этажных - с 1,38 грн. до

2,45 грн.; для 3-4-этажных - с 1,42 грн. до 2,3-2,6 грн.; 5-ти, 9-ти, 10-ти и 14-этажных - с

1,49 грн. до 2,6 грн. за кв. м. Подробные расчеты по каждому дому можно посмотреть на сайте мэрии. Там же указаны адреса и телефоны обслуживающих организаций, по которым жильцы могут подавать свои замечания и предложения по новым тарифам. Однако еще не факт, что они будут утверждены именно в таком виде.

- Об обоснованности новых тарифов и о том, в каком виде они выйдут на рассмотрение исполкома и, тем более, в каком виде будут утверждены, пока говорить рано, - заявил директор департамента инфраструктуры горсовета Григорий Яременко. - Мы будем проводить тщательную проверку всех расчетов совместно с правовым управлением. Проверка займет более 20 дней. А сейчас просто хочу сказать, что объективные причины для повышения тарифов действительно есть. Взять хотя бы повышение минимальной зарплаты. В тарифе на обслуживание жилья большой удельный вес занимает уборка придомовой территории, соответственно, дворников в штате обслуживающих организаций больше всего, и они, как известно, сидят на минималке. Да и у остальных работников жэков зарплата отличается от минимальной не на много. Еще одна серьезная причина - подорожание электроэнергии. Ведь это не только освещение в подъездах и на лестничных клетках, но и работа лифтов и подкачивающих насосов в подвалах. В последнее время получается так, что практически все средства, собираемые с населения, жэки перечисляют на оплату электроэнергии и зарплату, а на ремонты остается мизер. Так что расчеты новых тарифов предприятия подали не потому, что они хотят каких-то сверхприбылей.

Тем не менее, у общественников, представителей домкомов и просто активных жильцов уже есть вопросы по новым расчетам. Они касаются, во-первых, некоторых составляющих тарифов, которые и раньше присутствовали в нем, но де-факто эти работы никто никогда не выполнял или же их выполняли сами жильцы. Например: уборка лестничных клеток, полив клумб, вывоз снега с дворовой территории и т.п. Второй и, пожалуй, главный вопрос - отсутствие техпаспортов на дома, без которых в принципе невозможно рассчитать правильные тарифы. Ведь в паспортах указывается точная площадь дома и его конструктивных элементов, протяженность и диаметры всех внутридомовых инженерных сетей, площадь придомовой территории и т.п. По словам Г.Яременко, техпаспортов на жилые дома в Сумах всего около 10% от необходимого количества, да и те были сделаны много лет назад, информация в них уже давно устарела и требует обновления. Департамент подготовил на рассмотрение горсовета предложение о том, чтобы средства на изготовление техпаспортов были заложены в бюджете города на 2016 год. Если деньги будут выделены, департаменту понадобится около года, чтобы провести полную инвентаризацию жилфонда и изготовить все техпаспорта.

Действующее законодательство, правда, позволяет рассчитывать тариф на обслуживание жилья и без наличия технической документации. Но в таком случае обязательно нужно делать все вышеуказанные обмеры в домах - труб, придомовой территории и т.п. Общественники уверены, что никаких обмеров жэки не делали. Они бы просто физически не успели провести такой колоссальный объем работы за то время, которое они присутствуют на этом рынке. Соответственно, новые тарифы, по мнению общественников, никак не могут быть правильными и обоснованными. К примеру, как можно рассчитать затраты на уборку придомовой территории, если эта территория не определена и не выделена в натуре? В Сумах был такой пример с домом на ул.Металлургов, 5, когда обслуживавшее его ранее КП «Сумижитло» насчитывало жильцам плату за уборку 2,5 тыс. кв. м, а когда жильцы по своей инициативе добились проведения соответствующих обмеров, оказалось, что на самом деле площадь придомовой территории этого дома составляет 1,3 тыс. кв. м. Естественно, средства, переплаченные жильцами за лишние 1,2 тыс. кв. м в течение нескольких лет, им никто не вернул.

Понятно, что при проверке поданных жэками расчетов никто не будет проводить обмеры в натуре, чтобы установить правильность сделанных начислений по той или иной услуге. В жилищном отделе департамента инфраструктуры, который занимается проверкой расчетов, работает всего два человека, которые даже при всем желании чисто физически не смогут этого сделать. Не говоря уже о том, что проводить техинвентаризацию по закону имеют право только специализированные организации, имеющие лицензии. Поэтому активисты предложили создать из представителей общественности, работников департамента и депутатов совместную рабочую группу, которая должна выработать механизм и алгоритм проверки новых тарифов и провести эту проверку. По словам начальника правового управления Олега Чайченко, учитывая необходимое для проверки время, а также то, что проекты решений как регуляторные акты потом должны будут еще пройти предусмотренную законом процедуру обнародования на сайте мэрии, вопрос по жэковским тарифам может выйти на исполком не раньше февраля 2016-го.

Антон Акулин

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Жилой фонд Сум оформят

В Комплексную целевую программу реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства Сум на 2015-2017 гг. планируют внести расходы на официальное оформление жилфонда Сум - то есть изготовление техпаспортов на дома, а также земельных документов на придомовую территорию. Об этом...

Провести проверку - наказать виновных!

Долгое время прокуратура была одним из главнейших контролирующих органов. Она контролировала соблюдение законодательства почти во всех сферах жизни - и к ней можно было обращаться с жалобой практически на любое нарушение законов органами государственной власти, местного самоуправления,...

Структура горсовета под вопросом?

Уже второй год подряд сумской мэр Александр Лысенко мечтает расформировать департамент градостроительства и земельных отношений обратно в два самостоятельных управления - архитектуры и земельных ресурсов. И не просто делает заявления, но и выносит соответствующие проекты решения...

Утром - деньги, вечером - льготы?

1 декабрЯ на сайте мэрии появился проект решения сессии горсовета об установлении Сумской дирекции

ГП «Укрпочта» льготной арендной платы за коммунальные помещения, в которых располагаются почтовые отделения, в размере 1 гривня в год сроком на десять лет, начиная с 2016-го.

Как...

Делят все - даже посуду!

15 декабря Украина отмечает профессиональный день судей. О проведенной люстрации, давлении на суд, телефонном праве и многом другом - наш разговор с председателем Заречного райсуда г. Сумы АННОЙ ШЕЛЕХОВОЙ.

- Уже на протяжении длительного времени из уст политиков, премьера и президента...

Я б судить народ пошел...

С 2000 г. судьи отмечают свой профессиональный праздник 15 декабря. В этом году День работников суда в Сумском окружном административном суде решили отпраздновать нетрадиционно и 11 декабря провели для старшеклассников День открытых дверей.

Побывали на экскурсии ребята из трех...

Заставят ли мэра выполнить обещание?

Активисты Сумского общества защиты животных (СОЗЖ) и некоторые депутаты горсовета начали бить тревогу по поводу того, что обещания власти создать в Сумах приют для бездомных животных не находят никакого подтверждения.

Ведь в проекте бюджета на 2016 год снова стоит строка - расходы...

ООО "ЮПЕКО" | Обучение профессии техника по контролю вредителей

Description: В Украине отсутствуют ВУЗы, которые бы обучали техников по КВ, поэтому предприятия по обеззараживанию самостоятельно перепрофилируют специалистов смежных отраслей

ООО "ЮПЕКО"  | Как стать техником по контролю вредителей и кто их готовит?

Очень часто даже хорошие компании...

Оригинальный формат подарков — новогодние впечатления

Оригинальный формат подарков — новогодние впечатления

Новый...

Дешевый смартфон: выбор оптимального варианта

Какие критерии выбора оптимальны для бюджетных смартфонов? Топовая производительность и запредельная детализация сразу же отпадают, ровно, как и закругленные углы экрана, сверхчеткая оптика, поддержка гигантского набора параметров и прочее. От смартфона требуется лишь бесперебойная...