Рейдерская атака или законный демонтаж?

На территории молитвенного дома появились люди, которые начали выносить церковное имущество, демонтировать окна, снимать обшивку здания, построенного общиной еще в 1994 году. Однако представители церкви отстояли строение.

А через несколько дней разбираться, что же не поделили верующие и каковы причины земельного конфликта, пришлось депутатской комиссии Сумского горсовета по земле.

«Мы должны выполнить решение суда»

По словам представителей «Христианского духовного центра» (ХДЦ), в их действиях ничего незаконного не было: «В 2001 г. ХДЦ оформил госакт на право постоянного пользования участком площадью 1,39 га под строительство духовно-культурного центра. Позже, в 2008 году, началось его возведение, предполагалось, что это будет трехэтажное здание на 3 тыс. кв. м. У нас есть копия техпаспорта на строение. Однако оно так и не было закончено, потому что рядом появилась Церковь Благодати. Предварительно были устные договоренности о временном сооружении, но с годами это здание получило фундамент, а представители Церкви Благодати начали мешать строителям закончить центр, а также пытаться узаконить участок за собой. Но суды они проиграли. Более того, в суде было определено, что строение церкви возведено без разрешительной документации. В 2015 г. по ходатайству инспекции ГАСК был подан иск на ХДЦ с требованием снести незаконное сооружение - Церковь Благодати. Есть приказ исполнительной службы. И директор ХДЦ несет уголовную ответственность за его выполнение... Поэтому 11 апреля, вместе с исполнителями, специалистами, которые должны были демонтировать сооружение, мы и начали демонтаж. Но появились представители церкви и вытеснили нас».

По словам представителей ХДЦ, они таки планируют достроить мультиконфессиональный центр. Что же касается верующих Церкви Благодати, то, по их мнению, у них есть альтернатива - в собственности у церкви бывший детский лагерь «Дружба» на Барановке, так что на улицу никто никого не выгоняет...

Земля - у ХДЦ, разрешение на строительство - у церкви?

У представителей церкви - свое видение этой ситуации: «Благотворительное общество ХДЦ было организовано в 1993 году и всегда относилось к церкви: его руководителем и одновременно пастором Церкви Благодати был один человек - Виктор Нечай. В 1993 году Всеукраинский союз объединений евангельских христиан-баптистов обратился к сумской власти с просьбой выделить землю для строительства Церкви Благодати. И участок был выделен, правда, каким-то образом акт на право постоянного пользования землей был оформлен не на церковь, а на ХДЦ. Тем не менее пастор объяснял прихожанам, что необходимо жертвовать на строительство церкви. В 1994 году община построила временное здание, в котором собирается до сих пор. В 2004 г. церковь также получила разрешение на строительство нового церковного здания и начала строительные работы. Но в 2008 году ХДЦ заключил инвестиционный договор с ПАО «Сумстрой» - предприятие должно было продолжить строительство церковного комплекса, а также построить еще три многоэтажных дома, в которых представители ХДЦ должны были получить часть квартир. Хотя целевое назначение земли - для строительства церковного комплекса. Вот тогда-то ГАСК (а вовсе не из-за временного здания Церкви Благодати) и пришел к выводу, что ХДЦ использует участок не по целевому назначению! Несмотря на то что городская власть остановила реализацию этого проекта, все же один из домов и подземный паркинг появились на части участка ХДЦ. Причем все это происходило без разрешения церковного совета и собрания членов церкви! В 2012 году В.Нечая отстранили от служения. После этого у церкви начались проблемы: он пытался выгонять церковь из здания, единолично вывел почти всех первоначальных учредителей благотворительного общества и ввел в него новых людей. Причем в ХДЦ сегодня всего 5 человек. В церкви же - 130 членов, а собирается еще больше людей. Но без акта на землю мы не можем узаконить свои строения. Поэтому просим депутатов рассмотреть возможность вынесения на суд Сумского горсовета вопроса об отмене решения горисполкома от 16.12.1993 г., которым участок передавался в пользование ХДЦ, а также обратиться в суд с целью отмены акта на право постоянного пользования землей, который был выдан ХДЦ 4.12.2001 г. Церковная община рассчитывает на участок, где находятся ее сооружения».

Ничего из задуманного не реализовано!

Выслушали депутаты и мнение главного горархитектора Владимира Быкова, который напомнил архитектурную историю спорного земельного участка: «До того, как там появилась Церковь Благодати, эта территория была свободна от застройки и на ней предполагалось возведение Дворца строителей (по старому генплану). Чтобы пойти навстречу этой общественной организации, в городе провели открытый конкурс на духовный комплекс. Победила творческая мастерская Бурячкова - ими был спроектирован духовный центр, в котором был бассейн, школа, церковь и т.д. В итоге было принято решение о выделении земли под этот конкурсный объект-победитель. Сегодня ничего от того конкурса, на основании которого выделялась земля, не реализовано. По первоначальному конкурсному проекту построили лишь временное сооружение. Зато за этот же период появилось самовольное строительство незаконченного комплекса с арками, автором которого стал уже другой архитектор, также на территории появился подземный гараж на ул. Заливной и другие строения. Мало того, года два назад компания «Сум-

строй», так как она строила центр, помогала, договорилась с В.Нечаем о строительстве многоэтажек. Тогда местные жители отреагировали очень эмоционально, строить жилье было запрещено. Поэтому сегодня говорить о том, что обещалось в 1993 г., как и в целом о первоначальном целевом назначении участка, не приходится. Все здешние капитальные объекты имеют статус самоволки. В соответствии с генпланом эта территория относится к общественной застройке, ни одного градостроительного документа на нее нет (с экспертизой и общественным обсуждением). Считаю, надо дать юридическую оценку всему, что здесь сегодня происходит. Говорить о сносе здания церкви мне сложно, нас никто не поймет. Прецедент с заходом многоэтажной застройки на территорию тоже надо решить. То есть все разложить по полочкам. По генплану никакой многоэтажной застройки здесь быть не может. Эта территория и так перенасыщена, можно вообще признать ее территорией зеленых насаждений...»

В целом ситуация на ул. Д.Коротченко, 1, вырисовывается действительно странная: каким образом, если документы на землю были оформлены на ХДЦ, все разрешения на строительство властью выдавались на Церковь Благодати? Конечно, в результате сегодня ни одно строение на данном участке не может быть признано законным... Но как решить проблему, причиной которой стал конфликт изначально в единой организации, имеющей одного руководителя, которая сегодня окончательно раскололась? Пока депутаты решили попросить совета у городского правового управления - может ли город обратиться в суд по поводу отмены акта на право постоянного пользования на землю из-за ее нецелевого использования? И каковы шансы горсовета по данному делу, а также каковы шансы возвращения участка в собственность громады? Что же касается дальнейшей его судьбы, тут мнения народных избранников пока таковы: возможно, часть участка останется у религиозной общины под церковью, а часть - отойдет городу под зеленую зону. Со своей стороны, представители ХДЦ предложили на следующую комиссию представить более полный пакет документов. Так что продолжение следует.

Иван Демидов

Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:

💙Telegram

💛Facebook

Особый клиент Центра занятости

За что Олег Нестеренко требует вынести выговоры и уволить несколько его сотрудников?

Найти работу, когда тебе за пятьдесят, очень нелегко. Особенно если ищешь ее только в определенной сфере. Как известно, решать проблему трудоустройства призваны центры занятости. Но насколько это...

А сумчане высказались против!

В Четверг, 14 апреля, у здания Сумского горсовета собралось около трех десятков человек. Представители общественных и ветеранских организаций, домкомов, ОСМД, политических партий пришли, чтобы встретиться с мэром Александром Лысенко.

О причинах, которые побудили сумчан обратиться...

Молодежь против профильного зама?

Конфликт из-за попытки выселения Центра досуга молодежи из здания на ул. Леваневского, 26, и передачи помещений горздраву хоть и был в конце концов улажен в пользу молодежи, похоже, затронул серьезные проблемы во взаимоотношениях между общественниками и властью. Так, на минувшей неделе...