Правила съема, или Как кидают в столице
«Это произошло в Киеве. Мой зять Александр, переселенец из Донбасса, искал в столице квартиру, и ему в этом помог отец, воспользовавшись услугами международной организации, помогающей своим людям решать жилищные вопросы. Риелтор заключила с Сашей договор, по которому он обязан был ежемесячно платить хозяйке квартиры 6 тыс. грн. плюс коммунальные платежи. И ухаживать за дворовой кошкой, которую приютила хозяйка. По
условиям договора, за аренду надо было заплатить сразу за первый и за последний месяцы - это авансовый платеж на всякий случай, который потом при переезде возвращается. Между арендодателем и арендатором 13 сентября 2018 года был составлен договор - с подписями, указанием паспортных данных, а также мобильных телефонов. Договор хозяйка не захотела заверять официально у нотариуса, чтобы не платить за это. По закону он все равно имеет юридическую силу и, если срок аренды закончен, но нет претензий, может продлеваться автоматически. Молодой человек жил один, работал допоздна и дома появлялся лишь поспать.
А 25 апреля 2019 года к Саше переехала моя дочь Оксана. Хозяйка была не против, даже наоборот - рада, что в квартире будет проживать не одинокий молодой парень, а семья. Но тут начались проблемы с кошкой, вернее, проблемы с ее кишечником. Она перестала ходить на свой горшок и стала гадить везде, где только приспичит. Драить приходилось всю квартиру, одежду, обувь, постель... Оксана с Александром обращались за помощью к хозяйке, однако та никак не реагировала и лечить кошку не собиралась.
Вообще, в квартире была старая сантехника, проводка. Но приводить все это в порядок она тоже не хотела, еще и была недовольна претензиями съемщиков. Хотя, сдавая такую квартиру за немалые деньги, нужно было сначала позаботиться о ее состоянии! В противном случае, если квартиранты чувствуют дискомфорт, считаю, что и цена должна быть соответствующая. Еще одна проблема - сын хозяйки. Он - хоккеист, и когда не на тренировке и игре, то находится у матери, пьет с друзьями, в любое время мог заявиться в квартиру, которую снимает моя дочь с мужем, открыв ее своим ключом! При этом он мог качать права, угрожать, драться. А ведь, сдавая жилье, владельцы не имеют права самостоятельно входить в квартиру, так как там находятся чужие вещи и деньги.
К декабрю 2019 года терпению зятя и дочки пришел конец, и Оксана с Сашей решили переехать на другой адрес. К тому моменту они сменили и место работы, поэтому переезд был просто необходим. За месяц до смены жилья молодежь предупредила хозяйку о выселении из квартиры. Договор был подписан 13-го числа, и на каждое 13-е число они должны были отдавать деньги за аренду, а на 20-е число - за коммуналку. Хотя платежки хозяйка не показывала, а только озвучивала сумму (сколько насчитывали за свет, воду и газ, дочь с зятем никогда не знали). Хозяйка требовала деньги на первое число, а то и еще раньше. Деньги за аренду и за коммуналку отдавались в руки без расписки и документального подтверждения, этот вопрос строился исключительно на доверии. На новогодние праздники молодежь поехала на неделю по своим делам. Аренда была оплачена до 13 января, но хозяйка сказала им заплатить за январь. И молодые люди, испугавшись, что по приезде могут и не обнаружить в квартире своих вещей, заплатили.
25 января Саша позвонил своему отцу, и он приехал из Донецка в Киев. В этот же день нашли другую квартиру в другом районе и заключили договор аренды. 26 января перевезли вещи на новое место. Позвонили хозяйке и попросили прийти к квартире, поскольку молодежь выезжает и нужно решить все вопросы. Дочь с зятем хотели вернуть женщине ключ и получить от нее авансовый платеж в сумме 6000 гривен, а также - переплату за текущий месяц, а это - 200 грн. в день. Ведь прожили квартиросъемщики только с 13-го по 24-е число. Хозяйке звонил отец Саши, который присутствовал при подписании договора, однако та отказалась встречаться, сказала, что на работе и не может подойти. Проигнорировал просьбу и ее сын. Зато на следующий день они собрали целую команду - риелтор с мужем, подруга и друзья сына (человек пять мужчин - спортсменов, грубых и размахивающих руками). Деньги не вернули, зато ключи забрали...»
Мы попросили прокомментировать данную ситуацию юриста Алексея Рубана, но он только руками развел: «Сложно что-то сказать, не зная позиции противоположной стороны. У каждого своя правда. Но если есть письменный договор, в котором прописана процедура аванса, оплаты коммуналки, возврата аванса за первый, последний месяц, то можно попробовать написать претензию хозяйке квартиры по всем спорным моментам, касающимся денег. Если результата не будет, то можно подать в суд. Вопрос только в том, что такой суд в Киеве будет стоить дороже, чем предполагаемый долг хозяйки квартиры...»
Похоже, в этом случае молодой глуховчанке и ее мужу просто не повезло с нечистоплотной квартирной хозяйкой...
Ксения Кузнецова
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Подозреваемого в развращении двух малолетних девочек отпустят под залог?
По ходатайству Ахтырской местной прокуратуры подозреваемому в развращении двух малолетних по решению суда избрана мера пресечения в виде содержания под стражей. Вместе с тем суд определил залог в размере 105 тыс. грн.
Напомним, что 9 апреля 40-летняя женщина сообщила в полицию о совершении... 
Начальник райотделения полиции пил на работе?
Начальника Великописаревского отделения полиции обвинили в том, что он был пьяным на рабочем месте. Об этом рассказал руководитель Кириковского объединения участников, ветеранов и инвалидов АТО Бронислав Садовничий. В полиции информацию подтвердили. Представитель управления сказал:...
16-летний мошенник ответит за продажу фейковых авто
Конотопская местная прокуратура утвердила и направила в суд обвинительный акт в отношении 16-летнего юноши, который обманывал своих знакомых, продавая им несуществующие автомобили. Так, обвиняемый в конце 2019 г. решил мошенническим путем завладеть средствами своих знакомых. Узнав...
Зарабатывала на жизнь продажей метадона
Оперативники и следователи Шосткинского отдела полиции 14 апреля провели спецоперацию по разоблачению наркосбытчицы. 40-летнюю женщину задержали сразу после продажи очередной партии метадона. Полицейские несколько недель наблюдали за подозреваемой. В ее квартире были найдены и изъяты...
Закладчик наркотиков приехал из столицы
Как установили правоохранители, 19-летний киевлянин, найдя в Интернете объявление о том, что для распространения альфа-соли и марихуаны в Сумах нужен человек, согласился работать. С этой целью неделю назад приехал в Сумы, арендовал жилье и начал делать закладки в различных потайных...
Купили фейковый «мерседес» за 50 тысяч
11 апрелЯ в полицию с заявлением о мошенничестве обратилась 42-летняя жительница Шостки.
Женщина рассказала, что ее муж, который находится в длительной командировке в другой области Украины, нашел интересное интернет-предложение о продаже автомобиля польской регистрации. Стоимость...
Фирма экс-депутата нажилась на ремонте школы?
9 апрелЯ Ковпаковский райсуд г. Сумы удовлетворил ходатайство местной прокуратуры об изъятии документации по ремонту в Сумской общеобразовательной школе I-III ступеней №20, который проводила частная фирма «Тимвел».
Фирма получила подряд без конкуренции. Договор №83 между школой...
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
