Когда капитальный ремонт - во вред
Двухэтажный дом на 18 квартир на ул. Чибисова, 20 (так называемый район самостроя в Курском микрорайоне), старый и давно требует капитального ремонта. Швы между железобетонными панелями выветрились, так что квартиры в доме промерзали насквозь.
В начале 2000-х этот дом, как и другой жилфонд завода им. Фрунзе, был передан на баланс города. СМНПО выделило деньги на капремонт дома, но они исчезли в неизвестном направлении. Прокуратура по факту нецелевого использования средств возбудила уголовное дело, но все закончилось ничем.
Пенсионерка Анна Васильевна Бойко не сдалась и бомбардировала тогдашнего мэра и управление ЖКХ письмами с просьбой утеплить стены квартиры, которая находится в торцевой части на первом этаже. У нее между стеновыми панелями - восемь швов, подъезд не отапливается, дверь еле-еле закрывается. В результате в квартире ледяной пол и температура - для крайне морозоустойчивых граждан. В итоге, после того как в квартире побывала масса комиссий, власть приняла волевое решение утеплить стены, выделив на это 35 тыс. грн. Напомним, что в то время доллар стоил 4,60 грн., цены на стройматериалы были в несколько раз меньше сегодняшних, а минимальная зарплата - в районе 550 грн. Так что 35 тысяч на тот момент были очень даже серьезные деньги.
В июне 2008 г. управление ЖКХ заключило договор с частным предприятием «Алекс» на выполнение работ по утеплению квартиры с внешней стороны, обустройство желобов с крыши и системы водоотведения от дома. Работы начались - без всякой проектной документации, по утверждению Анны Васильевны. Во всяком случае, когда она просила подрядчика показать проект, ей не раз очень некрасиво и неприятно отказали. К слову, Анна Васильевна всю жизнь проработала инженером, так что имела представление, как должен выполняться ремонт, что такое точка росы и т.п. Она видела, что работы делают халтурно, с серьезными нарушениями требований госстройнорм. Женщина неоднократно сообщала об этом и начальнику УЖКХ, и специалистам управления, ходила к заммэра, директору жэка, просила, чтобы акт выполненных работ до устранения недостатков не подписывали. Но представителям жэка было недосуг выйти на объект и посмотреть, что же там делают, а 30 октября комиссия работы приняла и акт подписала. На возражения хозяйки, которая понимала, что после такого «утепления» в квартире через некоторое время появится грибок и станет сыро, внимания не обратили, рассудив: мол, пусть и за такое «утепление» скажет спасибо...
Не сказала, а обратилась в прокуратуру и в контрольно-ревизионный отдел Сум (была тогда такая государственная структура, контролировавшая законность и целевое использование бюджетных средств). В июле 2009 г. создали комиссию, которая провела технический осмотр выполненных работ, выявила массу нарушений и отобразила все это в акте. Цокольная, подвальная, угловая части здания не утеплены, козырек над входом в подъезд выполнен с уклоном, так что вода попадает на стены дома, организованного водоотведения нет, поэтому вся влага идет в подвальное помещение под квартиру Анны Васильевны, стены мокнут, а когда на улице минус - промерзают. В результате всего этого в подвале и квартире появился грибок, да еще какой - стоит густой запах плесени, кафельная плитка отваливается!
Все это - итог халтурного ремонта, выполненного подрядчиком, которого наняло управление ЖКХ.
Анна Васильевна снова обратилась в управление и к мэру. В марте управление ЖКХ, вняв многочисленным жалобам, обратилось в хозяйственный суд области с иском к частной фирме «Алекс» с требованием устранить допущенные при ремонте нарушения. Суд эти требования не удовлетворил, тогда управление обратилось в Харьковский апелляционный хозсуд, который в сентябре 2011 г. и принял решение в пользу истца.
Но частное предприятие это решение суда имело в виду, впрочем, как и государственные исполнители.
И все же настойчивая сумчанка продолжала беспокоить городскую власть своими требованиями, здраво полагая, что за ремонт квартиры, после которого жить в ней стало опасно для здоровья, должен ответить заказчик ремонта, то есть управление ЖКХ. Ведь это именно его специалисты, в силу своей то ли некомпетентности, то ли незаинтересованности (или наоборот, заинтересованности), подписали акт выполненных работ, фактически приведших к разрушению квартиры. По закону о защите прав потребителей, хозяйка квартиры предъявляет претензии к заказчику, который должен устранить все недостатки, а дальше уже его дело - разбираться с недобросовестным подрядчиком. Так должно быть, и есть даже решение суда, но вот выполнять его никто не спешит. В общем, пока длилась вся это бумажная война, прошло время. Грибок в квартире растет, стены разрушаются дальше...
В 2018 г., после очередного обращения, на этот раз к городскому голове Александру Лысенко, с требованием принять меры по ликвидации аварийного и восстановлению технического состояния квартиры, помощник мэра и начальник ГАСКа приняли решение провести экспертное обследование квартиры для определения ее техсостояния и установления причин разрушения. Для ускорения процесса предложили обратиться в НПП «Строительная наука», которое и дало заключение, что техническое состояние квартиры оценивается как «не годное для нормальной эксплуатации из-за плесени, грибка на внутренней поверхности ограждающих и несущих конструкций с их дальнейшим повреждением».
Но, пока разбирались с экспертной оценкой, пришел 2019 г., когда дома с баланса горсовета начали передавать на баланс жильцов, то есть и обслуживать жилье они должны сами. Вот с тех пор на все обращения к городской власти по вопросу ремонта Анна Васильевна, депутат ВР и замгубернатора, к которым она направляла свои письменные заявления в надежде, что они помогут добиться справедливости, получают стандартные ответы типа «в соответствии с Законом Украины на владельца квартиры возложена обязанность ремонтировать ее за свой счет. Законных оснований для выделения средств местного бюджета на ремонт частного жилья нет». И как изощренное издевательство выглядит предложение пенсионерке «самостоятельно принять меры для ликвидации аварийной ситуации или для улучшения жилищных условий - обменять или продать свою квартиру или обращаться в суд с иском к предприятию, которое выполнило некачественный ремонт».
Вот так из-за бездеятельности, бесконтрольности, несвоевременного реагирования на обращения пожилая женщина осталась в аварийной квартире, которая стала таковой по прямой вине городских чиновников. Денег на то, чтобы по-новому утеплить квартиру, вывести грибок и плесень, отремонтировать стены, в том числе и на цокольном этаже, у нее, понятное дело, нет, как и здоровья для дальнейшей и, похоже, бессмысленной борьбы. Пробить эту железобетонную чиновничью стену, даже имея постановление суда, очень непросто...
Виктория Ростоцкая
Приєднуйтесь до нас у соцмережах та оперативно отримуйте найважливіші новини:
Туфлі на низькому каблуку: елегантність, яку зручно носити щодня
Не кожна пара туфель має вимагати особливої нагоди. Іноді найцінніше взуття в гардеробі - це саме те, яке виглядає акуратно, додає образу жіночності, але не змушує рахувати кроки до кінця дня. Туфлі на низькому каблуку добре підходять для міста...
UPG продовжує розширювати мережу: чергова АЗС розпочала роботу на Сумщині
Мережа АЗС UPG надалі розвиває автозаправну інфраструктуру Сумщини, інвестуючи у її відновлення. Компанія відкрила ще одну АЗС в місті. Нова станція вже працює за адресою: м. Суми, просп. Лушпи 6/2 Станція пройшла технічну підготовку перед запуском: очищення резервуарів, оновлення обладнання та перевірку точності наливу...
Наші читачі дуже часто запитують, де саме, в яких торгових точках можна знайти тижневик «Ваш шанс»? Щиро раді зацікавленістю у виданні і надаємо вичерпний перелік місць, де реалізують газету.
